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开咖啡店方案书
开咖啡店方案书
开咖啡店方案书〔一〕
一般来讲,开办一家咖啡厅多会经历以下过程:
,这部份丰俭由己,一般来讲开一家使用面积在200平米的咖啡厅需要的资金大约在50万元人民币左右。
,大多数情况下的核心产品往往不是咖啡本身,而是例如:瓷器、地毯、工艺品;特色餐品;特色活动等极具吸引力、竞争力的产品;〔这好比钓鱼的原理,先要选要钓的鱼的种类,再要准备好钓鱼的鱼饵〕
,即选对地方,选对点,这相当于摸清楚鱼群的所在,找好钓鱼的地点。评价租金是否合理,重点要考虑有效的客流量是否充足和客户捕捉率是否够高。首先,算出一天的平均租金及人员工资水电费等,如每日租金600元,工资及杂费400元。按利润率70%计算,每天流水约为1430元可以持平,以每人消费20元计算,需要接待72人次方可到达盈亏平衡,按照一般咖啡厅10%的客户捕捉率计算,该地区每日有效人流量必须在700人以上,方能持平。如果有效人流缺乏,证明租金过高。
,一般是5到10年,最少不得少于3年;
,此人不一定做过餐饮管理工作,但要具有一定的领导才能及人格魅力,吃苦耐劳,办事认真,;
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,如店长、吧员、厨师、收银员、领班、美工等,为他们办理健康证;
,酒水单,规章制度,进行培训、试餐;
,设备采购约占总投资的30%;
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、原材料供给商采购合同;
、装修咖啡厅〔改水、改电、增容〕,工期一般为40到60天。此局部费用约占总投资的40%.
,施工的初期开始申报环保局审批;
,申请户外灯箱广告审批;
,安装厨房设备;申请电器平安检查;
,申请卫生许可证审批,装修根本完毕后申请防疫站检查;
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、推广费用,此局部费用约占总投资的30%;
以上是开办一家咖啡厅的根本程序。不过地区不同,咖啡厅类型不同,审批也会有所不同。根据经验,选址应尽量避开居民楼底商,尽量不选择面积小于80平米的营业场所,应选择上下水、供电、通风、排烟尽可能充足的场所。因为这些因素都会为日后申办执照,扩大经营带来很大影响。
开咖啡店方案书〔二〕
一、选址
小型咖啡馆的店面应该开在附近有较多公司和学校的地方,这样会使得交通比拟便利,客流量也相对的乐观。虽然咖啡馆走的是安静路线,但是馆外环境无需安静,这样更能给顾客一种强烈的比照,感觉在喧闹的都市中寻觅宁静的感觉。而且我认为所开咖啡馆附近至少一公里内,不应有第二家咖啡馆的出现;店面也应该在一楼临街的地方。
〔,我不知该怎样看待?个人认为会有人大老远开车来喝一杯咖啡吗?〕
二、目标客户
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—25岁的学生群体:此类客户收入不高,以聚会为目的`;追求独特新颖的环境和产品的特色,因此点心和环境是关键,环境上可以走可爱风,下面详述。
—35岁的白领工作者或商务人士:此类客户追求的是品位,所以咖啡的种类要全面。他们的目的多数是以放松心情、谈事情为主,所以店内环境应该比拟典雅,提供无线上网的效劳,以供他们工作之需。
:个人认为咖啡店是个相亲的好地方,因此设计上保护客人隐私是个关键。情侣间谈谈情喝个下午茶,想要的是甜蜜的感觉,所以可以推出情侣套餐等。
三、店面大体设计
大多数的咖啡馆装修都是千篇一律的,所以我们的要特色!借鉴一下好的创意也是必不可少的。
1、外观
此外观很值得借鉴,个人认为一个卡通形象很能吸引人的关注,可以在铺子的门前摆放一些花和吊篮,使得店面很清新的感觉。卡通人物还能起到广阔人民爱照相发微博的兴趣,从而提高店面的关注度和知名度,从而节约了宣传费用。如果在空间允许的情况下,希望能隔出一段空间来提供外卖的效劳,这样就使得在座位缺乏或者人们繁忙时,也能喝上一杯咖啡或者奶茶。
2、店内
个人认为用黑板来装饰,本钱不仅低而且很有风格,所以我认为不光是店内还是店外的宣传,都可以采用黑板写字的形式。
可以在咖啡店的一角放上这样的书柜,以便读者阅读和购置,使得在喝咖啡的同时可以读上一本自己喜欢的书来享受这一个美好的下午。
店内的具体设计等方案落实,在详细画出,以上为大概构思,如店内的装饰画,本人认为奈良美智的画会是一个不错的选择。
四、投资
经营面积:50—100平方米左右
员工:3—4人
店内装潢:特色风格
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店内气氛:适合看书、约会、聊天、沉思寻静、放松等。咖啡为主,其他为辅。提供无线上网。
门面费:8万/年
装修:5万〔包括灯具,桌子,窗帘,台布,音响〕
设备:电脑1万〔包括收银软件〕;空调、桌子椅子、餐具大约1万。
〔:吧台:专业半自动咖啡机一套2万;咖啡匙,刀*:;虹吸壶:;续杯机:;电动磨豆机:;消毒柜:;榨汁机:600元;微波炉:800元;油炸炉:;烤面包机:;***炉:〕
流动资金:2万
初步总计:至少投资资金20万元。