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(岗位职责)保洁员岗位职责
保洁员岗位职责
一、恪守公司各项管理制度,统一着装上岗,树立良好的形象。
二、听从上级领导指挥,保质保量地完成保洁工作。
三、恪守工作纪律,坚守岗位,工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。
四、清洁过程假设发觉异样现象,如跑、冒、漏水和设备设施损坏故障等,应准时报告,必要时主动协助专业人员排除故障。
五、发觉事故隐患和可疑迹象,立刻报告上级领导,并有义务监督事态过程或实行有效措施掌握事态进展。
六、妥当保管清洁工具和用品,不得丧失或人为损坏,努力学会掌握易耗使用量,不得将清洁工具和用品私借他人和带回家中使用。清洁工具和用品短缺,需准时申请领用。
七、准时处理公司的职员对保洁质量提出的意见和倡议,不得与其发生争吵。
八、员工的不文明,不卫生的行为进行劝阻。
九、仔细完成上级主管暂时交办的其他任务。
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十、辞职须提十五天提交书面申请,交接好手续前方能离职保洁范围:办公室、小区楼道、楼道扶手、楼道玻璃、小区公共区域、草坪修剪。
要求:1、早上8:30上班,提前或及时签到
2、楼道每天清扫、收集垃圾、确保清洁卫生
3、如有客户来访,要在客户走后清扫办公室。
4、常务主管定期检查,如有不合格,视状况严重予以罚款,考勤制。
早上:8:30签到12:00签退下午14:30签室17:3签退。
嘉奖
1、假如当月没有迟到或早退赋予30元的全勤奖。
2、发觉内部人员有违纪、违法行为的,能准时反映汇报〔对反映人保密〕经查实后赋予嘉奖10至30元。
3、自觉维护纪律制度,抵制歪风邪气,促进队伍建立事迹突出的,赋予10至30元嘉奖。
4、对公司工作提出合理化倡议被公司、队伍采纲的确起到了作用的赋予嘉奖30至50元。
5、做好人好事〔有文字材料证明〕的赋予嘉奖10至30元。
6、其他方面的事迹到达嘉奖的〔须有书面文字材料表明,赋予相应嘉奖〕。
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惩处
1、不按规定着装、不佩戴工号牌,每次每项扣30元。
2、上班迟到、早退〔含每次学****训练〕超过20分钟的每次
扣20元。每天上下班签到,提前签到签退一经发觉每次扣5
元。
3、当班人员未经请假,无故脱岗3小时以上,每次扣30元。
4、引起卫生投诉经查实每次扣50元。
5、无故旷工一个班,扣当月工资50至30元,间断3天的取消全月效益工资,按自动离职除名处理。
护卫队员日常工作
1、顺从管理、听从指挥。严格恪守公司及护卫队各项规章制度。
2、努力学****并控制业务学问,灵便的运用在工作实践当中,主动为公司效劳。
3、加强团结、不当面顶撞领导,不在背扣讲小话、坏话、故意见在队务会或公司会议上提出。
4、加强平安防备及巡逻,巡察小区每一个角落并做好巡逻记录,观看小区动态,防止平安隐患发生。
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5、做好交接班记录,做好值班室卫生工作。
6、对外来车辆及人员进行询问及登记记录。
7、当班人员必需服装穿戴整齐,必需恪守公司规定不喝酒不闹事。
8、当班人不迟到、不早退、不旷工、不脱岗。
9、恪守车辆进出一车一杆制度。
10、每天每晚巡逻人员要着重对小区车辆、院落、路灯观看与记录。
11、接待来访人员及小区投诉业主要做到笑脸相迎、进话客气、做到有礼有节,如有必要做记录必需做好记录准时汇报
12、必需知道小区装修的楼层记录,并严格进行监视
13、对小区突发事件做好记录准时汇报。
14、收发信件并做好记录。
以上各项全体人员必需共同恪守并执行
物业公司经理职责
1、全面负责公司日常事务和管理工作,对公司总经理负责
2、根据公司物业管理的要求协助相关部间的工作。
3、组织公司质量体系的实施维持和改良工作并定期向公司总经理报告质量体系的运行状况,
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4、负责公司质量体系文件和资料的掌握。
5、负责组织对公司相关部门效劳质量培训与实施工作的落实。
6、常常征询住户对物业管理的意见和倡议并按照须要提出和组织整改方案。
7、常常征询住户对物业管理的意见和倡议,并按照需用要提出和组织整改方案。
8、负责公司处理物业管理质量体系运行中所波及的事宜。
9、负责公司设施、设备园林绿化维护工作有效运作的监视检查工作。
门卫制度
为维护舍区的平安和正常的生活秩序,特制定本制度;
1、含区采取24小时值守班制度;
8:00——23:00为值班时间
23:00——6:00为值班巡逻
6:00——8:00为守班
2、值班人员必需严守岗位,主真履行值班职责,坚持文明用语,礼貌待人,佩带袖章上岗,不得擅离职守。
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3、按时开关大门,上下班前后半小时开启大门〔节假日不开〕,其它时间由侧门进出,晚十一点关闭侧门。
4、外单位机动车辆未经许可不得进入院内笨蛋为单位职工亲属车辆进入院内须各值班员表明状况,并按规定位置停放。
5、值班人员时刻保持高度的责任心,对名来人员应仔细查询,严禁小商小贩,闲杂人员和不明身份人员进入院内。
6、大件物品运出院内应仔细检查,状况不明不得放行。
7、舍区浮现紧张状况,应准时向有关部门报告。
火警:119;盗警;110;急救中心;120
财务负责人的职责
〔一〕财务负责人职责
1、对岗位设置、人员配备,核算组织程序等提出方案。同时负责选拔、培训和考核财会人员。
2、贯彻国家财税政策、法规、并结合公司详细状况建设规范的财务模式,指导建设健全相关财务核算制度同时负责对公司内部财务管理制度的执行状况进行检查和考核。
3、进行本钱费用预报、打算、掌握、核算、分析和考核,监视各部门降低耗费、节省费用,提高经济效益。
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4、其他相关工作
〔一〕财务主管财务
1、负责管理公司的日常财务工作。
2、负责对本部门内部的机构设置、人员配备、选调聘用、晋升解雇等提出方案和意见。
3、负责对本部门财务人员的管理、教导、培训和考核。
4、负责公司会计核算和财务管理制度的制定,加强财务管理。
5、严格执行国家财经法规和公司各项制度,加强财务管理。
6、参加公司各项资本经营活动的预报,打算、核算、分析决策和管理,做好对本部门工作指导、监视、检查。
7、组织指导编制财务收支打算、财力预决算,并监视贯彻执行;协助财务经理对本钱费用进行掌握、分析及考核。
8、负责监管财务历史资料、文件、凭证、报表的收拾、收集和立卷归档工作,并按规定手续报请销毁。
9、参加价格及工资、奖金、福利政策的制定。
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10、完成领导交办的其他工作。
护卫队队长职责护卫队是公司开展护卫效劳的基层单位,是做好护卫效劳工作和加强护卫队伍建立的根底,队长为公司委派到各效劳单位的基层领导,负责全队工作。其主要职责是:
1、执行公司的规章制度,做好本职工作,管好全队的各项工作。
2、做好队员的思想工作,要关怀爱惜队员,了解队员的思想、工作、家庭等状况,准时发觉问题。做到政治上关怀,思想上相信,工作上教育,生活上体贴。
3、不断提高队员的业务素养,要有打算的组织队员学****业务,检查催促队员管好、用好装备和消防器材、使其保持良好的工作看法。
4、加强与客户守卫部门的联系。要与客户守卫部门保持密切的联系,交换工作状况,熟识客户单位四周的社会治安情况,从进驻单位的实际出发,及进提出护卫工作的倡议和要求,以保障客户平安,维护客户利益。
5、仔细做好考勤工作,要贯彻公司提出“从严治队“的要求,准时、精确填报公司印发的考勤报表,并于当月25日前开展分队会议,准时总结当月工作状况和打算下月的工作目标。
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6、组织责任区内的工作。要按照公司宗旨和护卫效劳的合同事项,组织好责任内的守护,巡逻等工作,维护责任区安全,妥当处理各种纠纷和案件。
7、做好领班思想工作。按照其情节轻重进行处理护卫领班的失职行为,造成后果的报公司护卫部门处理。
物业公司电工岗位职责
1、严格恪守公司员工守那么和各项规章制度,顺从领导支配,除完成日常修理任务外,有打算地承当其他项目任务。
2、努力学****技术,娴熟地控制小区电气设备的原理及实际操作与修理。
3、制订所管辖设备的检修打算,按时按质按量地完成。
4、主动协调配电工的工作,浮现事故时无条件的快速返回机房,听从值班长的指挥。
5、严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。
6、交接班发生故障,上一班必需协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。
7、请假、补休需一天前报告主管,并由主管支配合适的替班人。
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8、每月进行一次分管设备的修理保养工作。
9、搞好班内外清洁工作。
物业护卫平安员岗位职责
1、着装整齐,按规定上岗交接班,忠于职守,在岗时不得与其他无关人员聊天。
2、负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记,对不合乎要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑情况提高警觉,,准时报告,确护卫全。
3、负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发现问题准时通知各效劳中心进行处理。
4、负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随便堆放,在规定时限内不准施工,防止影响其他住户歇息:余坭、装修垃圾要准时清走,不准放入垃圾桶内。
5、负责承受业主投诉,收集业主〔住户〕的意见,准时通知效劳中心,积极热烈为业主〔住户〕排忧解困。
6、完成上级交办的其他任务。
监控中心护卫员职责1、监近代室值班的护卫员要全面熟识监控室内的设备功能和使用程序与办法,确保设备的正常运转,发挥其应有的作用。
2、负责监近代中心电视屏幕的监督工作,并紧密监督消防掌握屏和电脑显示系统。