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2023办公室租房合同格式范文7篇
办公室租房合同格式篇1
合同编号:______________
甲方(出租方):________(以下简称甲方)法定代表人:___________________________
乙方(租赁方):________(以下简称乙方)法定代表人:___________________________
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产,租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认,该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米,乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。
三、甲乙双方同意并确认,在签定本协议书时,乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元,作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》,签定时乙方应将本协议退还甲方,在正式签订房屋租赁合同后,协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金,不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必需严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定,如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》,即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的全部权益,乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿,甲方有权不予退回乙方已缴付的定金,并有权将该物业另行出租,而无须通知乙方。
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如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产,即视为甲方违约,甲方必需在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方,本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷,双方应协调解决。如双方协商不成,可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁,或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章):__________乙方(签章):__________
授权代表人:____________授权代表人:____________
______年______月______日
签订地点:______________
办公室租房合同格式篇2
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合同编号:出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于该房屋建筑面积共平方米。
2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为办公室使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为然后每年租金在上年的基础上递增5%,每半年支付一次。
2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。
五、甲方的权利和义务
2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事办公室用途。
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3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,乙方应在租赁期满日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方依据本合同商定使用房屋,不担当房屋自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏原主体结构的基础上,有权依据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先续租权,但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
1、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同:
(1)未按商定期限交付租金,超过3天以上的。
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内未修复的。
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。
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(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
3、在租赁期限内,有下列状况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方协商全都,书面变更或解除本合同。
(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损,致使本合同不能连续履行的。
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或者被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损害,造成本合同在客观上不能连续履行的。
八、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的商定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五交付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
九、其他商定
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1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定,补充协议是本合同不行分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
办公室租房合同格式篇3
甲方:(简称出租方)
身份证号:
乙方:(简称承租方)
身份证号:
经甲、乙双方友好协商拟定以下条款:
一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室)的住房租给乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(_________年)。
三、采暖费由甲方担当。
四、月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金_________元,租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。
五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。
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六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动,如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内,不得转租他人,不得转变,破坏房屋结构。
七、室内凡是甲方的物品,留给乙方使用的,丢失、损坏,由乙方赔偿损失(照价赔偿)。
八、付下季度租金时,乙方提前15天交给甲方。在租赁期内,乙方提前解除房屋租赁合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。
九、承租人在租期内,如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方担当。
十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,法律立刻生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公室租房合同格式篇4
出租房(甲方):
承租方(乙方):
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经甲乙双方协商,达成以下租赁协议:
一、甲方将位于________________房间租给乙方做办公使用。建筑面积是:________平方米。
二、租赁期限及租金
1、租赁时间为5年,即从20__年4月15日起到20__年4月16日止。
2、资金按半年收取,先交后用。
3、在签订协议时,乙方需向甲方一次性交纳押金__________元人民币,该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。
4、年租金共计:,大写:__万元整。
5、租赁期满乙方如连续租用时,乙方应提前一个月向甲方提出。
三、甲方的权利义务
1、在协议生效后,甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务保证乙方所租房屋的设施齐全、水电气供应正常,如有自然损耗应不超过24小时进行更换,以不影响乙方办公。
2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用,乙方不许转变房屋的结构和室内设施设备,如有损坏,照价赔偿。
3、甲方有权监督乙方做好平安,消防和卫生管理。
4、甲方因故需终止合同时必需提前一个月告知乙方以利乙方找房搬迁。
5、如因出租方企业变迁或政府行为等非人为缘由造成协议不能连续执行时,协议自行终止,甲、乙双方互不追究责任。
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四、乙方的权利义务
1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋,不得转变租赁用途。
2、严格依据商定交纳租金。(如超过十天不交租金的,甲方按租赁额交纳5%的滞纳金,如仍不交租金时甲方有权终止协议收回租房)
3、接受甲方的消防、平安、卫生监督。
4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方,乙方应在终止协议后三天内将房屋返还给甲方。
五、其它
1、电费按电表走数,每度电的单价:,水费:__0元/月,取暖费:____0元/季,上述费用由乙方按月、季交于甲方。
2、乙方应守法经营,在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题由乙方自己负责。
六、本协议一式份,双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公室租房合同格式篇5
甲方(出租人):_____________
乙方(承租人):_____________
身份证号:__________________________
经甲乙双方友好协商,依据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,等制定本合同。
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一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座的套房110平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。
二、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金元(不计息)因不行抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用时,乙方必需在开头计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起,物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行担当。
四、租赁期限自年月日至年月日,合同计租之日为年月日开头。租金每季度为元(人民币大写:)。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方,乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。
五、租赁期满时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。续租租金依据当时的市场行情由甲乙双方协商确定,续租第年起租金按不高于3%——5%递增。
六、乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。合同期间,乙方保证房屋结构及其装修饰物完好,不任意破坏,造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必需完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时准时搬出家具、用品等,如未准时退出,则由甲方处理。
七、租赁期间,不得转变房屋用途,平安问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规,不得影响邻里生活、办公,不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。