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按照《中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例》及其它有关法律行政法规,遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则,双方就昆明现代国际综合物流中心电子及信息产品物流功能区铝合金门窗的制作事宜协商一致,订立本合同。
定义
发包方(简称甲方):云南钛山工贸有限公司
分包方(简称乙方):
工程地点:昆明市经济技术开发区昆明学院旁
工程名称:昆明现代国际综合物流中心电子及信息产品物流功能区
乙方承包方式:单包工(制作安装所有工艺全过程,包括五金配件的安装等等)。保证达到建设方、监理方验收合格。
质量要求、技术标准:中华人民共和国建筑业行业标准JG/T3017-94《PVC塑料门窗》,中华人民共和国行业标准JGJ103-96《铝合金门窗安装及验收规程》。
规范、标准:按设计图纸尺寸及国家或行业相关检验、验收标准或规范。
本工程工期特别约定
进场时间:20XX年11月10日
外框安装完工时间:按建设方、监理方和结合甲方要求完成
窗扇安装时间:视建设方、监理方和结合甲方的要求完成。
工程量暂定13000㎡,双方约定完工后进行按时结算。如能按质、按量、按时及规范标准和听从甲方管理顺利完成的即继续增加的工程量最终按实际完成的工程量为准。
乙方必须派足够的工人按质、按时、按量完成甲方分配的工程量。
乙方承包范围
楼层必须吊通线,发现洞口不符合并超过2厘米提前登记栋号、楼层等书面报甲方现场负责人协调处理。
制作安装所有工具(其中含电缆、电锤、电钻、胶枪、手提切割机、螺丝刀、钳子、施工用线、钻头、批头、安全帽、安全带、安装梯子及所有用具等等)。大型下料机器和冲压模具除外。
门框打密封防水胶和泡沫填充剂,用完的所有胶瓶必须交回甲方处核对数量,数量不符超出的由乙方按原价赔偿,并在月结算工资时扣除。
验收前对门窗卫生清洁,确保验收合格。
负责对厂区和施工现场的成品、半成品及材料的保管。
单边洞口砂灰2厘米以内不符或偏差的,负责打洞口至满足安装为止。
负责门窗、玻璃、配件及辅料在厂区的制作组装和到工地的下车和所有的搬运。
负责月牙锁、执手等五金配件的安装,负责对门窗保护膜的包装,乙方必须负责包装好,制作装配好的门窗保护膜如有包装部完善的由乙方负责包装好,若不包装好的产生的费用由乙方承担。
在施工过程中,图纸窗型若有变更或修改的,按实际尺寸面积结算。
在施工过程中(指高层),甲方帮乙方协调把成品窗及玻璃等装在土建的龙门吊上,若龙门吊没法装载的,一切由乙方搬上楼进行安装。
所有的型材下料制安,配件及辅件的装配等,乙方必须到甲方负责人处领取并签字确认,若签合同责任人需要其他人领取的必须写委托书给甲方负责人认可方可领取。乙方领取的配件及辅料若超出甲方所配置范围的,乙方可向甲方借用,但费用即在结算时扣除。
乙方在施工中各项目,在未经验收之前半成品及成品因其它原因造成的局部损坏由乙方负责义务修复工作。
负责工人“意外伤害保险”的购买费用,负责工人食宿。
服从参与甲方对现场各方面的配合工作,负责现场安装的安全防范措施。
在安装过程中,图纸窗型若有变更或修改的,按实际制作面积结算。
承包安装的单价及结算依据
按门窗安装的实际尺寸计算,制作安装单价约定为25元/㎡(此单价为包干价,不含纱窗制安,其他全部包含,不管是什么样的窗型,单价不变),以上单价已包含有关法律法规所规定甲方应向乙方支付的各种劳动保障费,门窗数量经现场实际计算与双方签名的出库单相符合可作结算参考依据。
人工费支付方式
外框制作安装完按制安总款的40%支付,须检查合格后方可付款)
窗扇及玻璃全部制作安装完毕(含打胶、修补、五金配件、压条、封边等辅料配备齐全)按制安总款的20%支付,待门窗全部调试完毕及清洁卫生后(达到建设方、监理方及甲方的验收标准),经建设方组织相关部门验收合格,分户验收终验后(不需调整返工的情况下),扣除制安总款及总人工费的5%作为质量保修金后,剩余款项在一个月内付清。保修期以验收合格交付开发商日期为准,保修期为一年,保修期满10天内无利息一次付清。
特别说明:乙方进场施工时甲方暂不支付费用,
以上的门窗框及门窗扇摆放在工地现场的不作为结算付款依据,必须以安装完毕且符合规范标准在房屋墙上洞口的为准(须甲方负责人核定)。
双方责任
甲方责任
按时提供主材、辅材及配件的供应。
对门窗大样图的优化设计。
按规定定期支付人工费。
负责运输门窗及玻璃到工地。
配合乙方对监理、土建方的协调工作。
说明:在运输过程中,甲方的汽车尽能到达的地方,汽车不能到达的地方由乙方搬运,包括门窗、玻璃、安装配件材料等。
乙方责任
服从甲方管理人员、建设方及监理人员的指挥,整个施工过程由乙方管理,甲方跟踪监督。
必须弄清标高线及窗边厚度才能安装。
必须严格按国家规范,按质、按时、按量按甲方要求完成该项目的门窗制作安装工程,确保达到验收合格。
保证生产车间和施工现场不出安全事故,如发生事故,所有费用由乙方承担处理,与甲方无关;涉及乙方的安全事故及火灾事故的一切费用均由乙方承担,乙方工人闹事及与其他单位人员闹事、打架产生的一切费用自负。
安装不合格造成返工,产生的一切费用乙方自行负责。
在此项目施工过程中,乙方签合同责任人必须全过程在现场管理,如有特殊情况须向甲方负责人请假批准后方可离开,每月请假不得超过5天,未经甲方负责人同意擅自离开每次罚款500元。
处罚规定(出现下列情况或在条款中,甲方都有权对乙方处罚)
乙方在施工过程中违规合同中任何一条款,或不在条款中但对甲方有损利益的其它事宜。(最低罚款200元起)
制作不合格造成返工或制作错误,产生的一切费用乙方自行负责,生产车间内机械设备必须有专业人员操作,违规操作和发生事故一切费用由乙方负责,乙方必须保证生产车间内卫生清洁,现场的成品或半成品乱摆乱放,如堆放在钢模板、钢管等被损坏的。
乙方必须服从甲方管理人员安排工作或不听建设方、监理人员管理指挥。
施工现场不带安全帽的,在室外作业不挂安全带的,每人每次罚款100元。
乙方必须按国家规范制作安装。
工人闹事或与其它单位人员闹事、打架(注:产生的一切费用自负)。
在工地每一套房的各种螺丝或辅料(含射钉、弹、固定片、保护膜、膨胀螺丝等)合计超过10颗的。
在施工现场大小便的按建设方及监理方规定罚款,并清洁现场。
乙方人员在工地有偷窃等违法行为的后果自负,与甲方无关。
特别说明:若出现上述条款和其他违规情况,甲方开罚单并通知乙方,乙方必须无条件服从签字,不服从者加倍处罚,再不服从者乙方无条件退场。上述出标明的罚款额外,其他条款最低罚款每次100元起,款额直接从乙方结算工资中扣除。
三、违约责任(有下列情况的,终止合同)
1、乙方在制作安装达不到质量要求及相关规范重新整改,整改产生的一切费用由乙方负责;整改后仍达不到相关规范及建设方、监理方要求的,甲方有权终止合同,由此产生的一切费用由乙方负责。
2、乙方人员若在施工过程中出现捣乱或闹事造成对甲方有较严重影响的,甲方有权终止合同,由此产生的一切费用由乙方负责,有严重行为的追究其法律及刑事责任。
3、严重不听各级管理人员指挥,严重违反相关单位规定的。
4、制作安装质量、数量及进度达不到甲方要求的。
特别说明:若乙方违约被终止合同,双方不存在办理任何结算款项费用;甲方即口头或书面通知乙方无条件退场,乙方不得聚众闹事,否则甲方报送当地公安派出所处理并由乙方承担所有责任。
第七条规章制度的约定
乙方应遵守建设安全生产及其他相关规定,在施工过程中严格按质量标准和安全规定进行施工。
在安装过程中乙方必须派专职人员进行检查,发现不合格的立即整改,并落实防范措施。(注:不合格产品在整改过程中产生的费用由乙方负责承担)
第八条主材、辅材的管理及规定
1、在制作安装过程中乙方必须爱护甲方的配件等材料(例如:型材及各种螺丝、射钉、弹、辅料等等);属普通玻璃片数损耗为2%,属安全玻璃片数损耗为5‰,经审核超出部分属乙方责任的负责赔偿,配件不允许损耗,属质量问题的交负责人登记更换。
乙方在卸玻璃时,乙方必须认真核实规格及数量,以便分清是否有错漏或损坏不合格的;发现错漏或损坏的及时登记书面报告给甲方处理,乙方在签收玻璃后出现错漏或损坏的有乙方负责赔偿。
甲方支付给乙方的工资,乙方必须按比例发放给各施工人员,违者接受甲方处罚。
第九条竣工验收结算
工程量最终按实际制作安装规格进行结算。
人工费结算于竣工交付建设方后进行,甲方工程竣工手续完善后,同有关人员核查,施工质量及工程量经核实无误由负责人审批并签字后与乙方办理结算手续。
门窗保修
工程竣工后乙方必须按照有关规定和协议条款约定对施工项目进行期限范围内的保修,其中产生的材料费由甲方承担外、保修时产生的人工费由乙方自理。
保修期为一年,保修期间,乙方应在接到甲方口头或电话通知后48小时内派人进行修理,如不按时进行修理,甲方有权委派其他人员进行修理,其产生的费用从保修金中扣除。
第十一条附则
本合同在订立及履行中,除严格执行现有条约外,合同中其它不详的双方发生的其它问题,应本着合理、友好协调解决的原则处理,如解决不了的,对方应提请当地仲裁委员会解决,乙方不得聚众闹事,若出现闹事甲方有权采取强硬措施,产生的后果由乙方负责。
甲乙双方对本合同条款内容、含义已经完全理解,并无异议。
本合同一式三份,甲方两份,乙方一份,自签字之日起生效,并具有法律效力。
甲方(发包方):云南钛山工贸有限公司乙方(承包人):
甲方代表:身份证号码:
电话:电话:
年月日年月日