文档介绍：成都商业市场调研报告2010年12月17日1目录:1项目区位介绍2项目概况及人居环境简析3项目区域商业环境发展简析成都金牛万达广场121项目区位介绍13一、项目区位介绍•1、城市历史介绍•2、项目区位介绍•3、项目所在地金牛区简介•4、项目方案深化指标简介11、城市历史介绍•成都历史悠久,有“天府之国”、“蜀中江南”、“蜀中苏杭”的美称。•关于成都一名的来历,据《太平环宇记》记载,是借用西周建都的历史经过,取周王迁岐“一年而所居成聚,二年成邑,三年成都”因此得名成都。•2001年出土的金沙遗址,已经将成都建城历史从公元前311年提前到了公元前611年,超过了苏州,成为中国未变遗址最长久的城市。成都市,简称“蓉”,位于四川省中部,是中西部地区重要的中心城市。西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通通信枢纽,全国率先建立社会主义市场经济体制试点城市、金融对外开放城市、行政副省级城市。•2003年《中国城市发展报告》成都综合实力位列第九位。先后荣获“国家园林城市”“中国最佳旅游城市”“国家森林城市”称号;并被《财富》(中文版)杂志评为“中国最佳商务城市”。•TV》“全国十大最具经济活力城市”,经济总量在西部12个省会城市中排名第一。12、项目区位介绍即将投资修建的万达商业广场位于成都市金牛区旧改片区,是万达第三代商业地产“城市综合体”的成熟作品,它同时也是成都市“二轴四片”的重点项目。项目占地总面积约为200多亩,总开发面积约达120万平方米,总投资额近百亿元。建成后新万达商业广场将涵盖高档甲级写字楼、精品超市、高档百货、电器专卖城、大型多厅影城、大型KTV、大型电子娱乐城、名牌运动服饰用品专卖、数百家专业商家构建的室内步行街、精品餐饮街、SOHO公寓、住宅等综合业态,成为北部城区的新商务、商业中心,以及“一站式”购物休闲、办公场所,为震后成都经济的发展和繁荣,带来商业设施和服务业水平的整体提升。13、项目所在地金牛区简介“秦开蜀道置金牛”,金牛区位于中国西部大都会——成都市中心城区的西北部,是中国最早的纸币——“交子”的故乡,距今已有2000多年的建城史,自古商贾繁荣、车流如织。在得益于悠久古蜀文明熏染和富饶川西平原福荫的同时,无数金牛建设者们以勤劳和智慧经营这一方热土,推动金牛经济和社会快速发展,使古老的金牛焕发出新的生机,被誉为“天府明珠”金牛区地处城市上风上水之地,空气清新,水源洁净,为川西平原生态、水资源保护区。全区幅员面积108平方公里,现辖15个街道办事处和1个省级工业开发区,共有113个社区,常住人口109万,流动人口约200万。13、项目所在地金牛区简介金牛区发展韬略:实现“五个转型”,定位“五区”发展。努力将金牛区打造成为成渝经济圈的现代商贸聚集区、高新产业成长区、文化旅游新兴区、技术服务品牌区、人居创业优选区。金牛区发展空间目标:到2014年,基本构筑起“一园、两核、三城、四带”的空间战略新格局,各功能片区形成新的经济增长点。14、、超市、五星级国际影城、、万方大商业室内商业步行街KTV主体娱乐城、数码电器等(、大商业面积400米)(**个车位)万方192项目概况及人居环境1