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>农村自建房合同1
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商一样,就甲方托付乙方建立续三、四层和后院补建工程,签订以下协议:
一、工程内容:
1、工程地址:西安市************
2、本院后院补建:详细结构为双方商定的内容,灰土井八个,、深度3米,外边柱4根,400*400mm、钢筋为12*8根;里边柱240*300、钢筋为12*6根;圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。
3、续盖三、四层:三;楼靠南边有240*240柱子4根(钢筋为12#*4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240(钢筋为12#*4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。
二、工期:
1、开工日期:本项目工程工期从20xx年月日起至20xx年月日止,共60天
2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因状况或甲方书面确认工期可顺延。
3、因甲方缘由不能刚好移交施工场地则工期顺延。
三、工程合同价款:
经协商本合同总承包单价为人民币:三百一十五元每平米;总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;单算二。八万元,三四层按面积计算
四、承建方式
乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工。
1、乙方负责供应所承建工程的饰面样板,必需经双方确认方可进料施工。
五、工程付款方法
工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付
工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%,剩余5%交工后甲方验收合格满足后15日内一次性付清。
六、粉刷等后续工程
全部建设房屋的室内、院内粉白;地面铺60地转,后院水泥压光,街面贴瓷,一层一个卫生间,拆房以及建筑垃圾有乙方处理,拆下的可用材料由乙方全部做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理
七、施工平安要求及质量问题责任
乙方必需根据平安施工规范和技术要求,实行严格的平安防护措施,在施工过程
中要特殊留意平安施工,杜绝一切事故,并担当一切平安事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现,责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方担当赔偿一切损失。前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任
八、双方在施工中的几项规定:
1、施工期间,乙方必需做好平安生产防范工作,落实各项平安措施,确保施工平安,担当平安施工责任,教化施工人员遵纪遵守法律、施工过程中发生的全部平安事故由乙方担当全部责任。
2、开工前甲方负责向乙方供应施工场地,施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,供应工人住宿。若甲方未能刚好供应施工场地,乙方有权顺延施工工期。
3、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。
九、合同生效与终止:
本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后,甲方将款项结清后合同即告终止。
十、本合同壹式肆份,甲、乙方各执壹份,新居村委会执壹份,施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
托付代表:
甲方签字:乙方签字:
签订日期:签订日期:
>农村自建房合同2
甲方:____________(姓名,身份证号码)
乙方:____________(姓名,身份证号码)
甲方拟建房屋一座,位置在夷陵区雾渡河镇观音堂村九组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经同等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度,乙方应提前通知甲方购买所需材料。
⒉乙方应具有从事农村房屋建设的成熟阅历和相关证件,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
⒋工期从20xx年10月日起先建设,工期为天。如发生下雨、停电等影响施工的不行抗力状况的,可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的平安教化,严格管理,遵守国家法律法规,平安施工。施工过程中出现平安事故由乙方自行负责,与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付,与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则,根据图纸施工,加强质量管理。
⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内,甲方发觉质量问题的,乙方必需进行免费修理。
三、付款方式
⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。
⒉付款时间:
本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份,本合同自签订之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
>农村自建房合同3
甲方:
乙方:
甲方砖房1栋平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米元,共计人民币(大写:)包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着同等、互利、诚信原则,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、双方责任:
1、乙方进入施工工地现场,甲方必需负责三通一平工作,建筑用电距离不超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付。
2、甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。
3、甲方负责供应相应不底于90平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能随意更改,如须要更改双方商议后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。
二、施工要求
①地工基础:深度70公分宽度60公分里面宽度40公分
②
强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并运用前必需把砖潜水潮湿
③圈过梁:过梁高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁
④屋顶先脚板,钢筋不宜12毫米,距离16公分,混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分,后面15公分,炉灰上面5公分混淋土,2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3
⑤地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块,如造过10元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯插座一只开关一只
⑥门窗:内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商
⑦室内自来水,下水管由乙方负责
交工日期开工起40天完工(不包括刷涂料)
开工付40%,土墙砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。还声誉%一年修理给清。
经双方协议如下:
甲方
乙方
>农村自建房合同4
发包方:________________________(以下简称甲方)
身份证号:______________________
通讯地址:______________________
联系方式:______________________
承包方:________________________(以下简称乙方)
法定代表人:____________________
通讯地址:______________________
联系方式:______________________
甲方现需新建房屋一栋,在遵循同等,自愿,公允和诚恳信用的原则下,双方就本建设工程施工事项协商一样,特订立本合同。
第一条、工程承包形式
本工程采纳单包工形式承包给乙方,乙方自行担当施工作业所须要的机械、模板(清水木)、马儿柱、平安绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等协助材料由甲方负责。
其次条、工程承包范围
1、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层,乙方还应负责基础的回填和夯实。
2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程,严格根据设计施工图及双方商议的改动方案进行施工作业。
3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆,南面为墙砖。腻子由乙方负责,甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。
4、门窗工程:乙方施工过程中应严格根据施工要求留好门窗口尺寸,同时协作做好相关工程施工作业。
5、水电安装工程:由甲方提出方案,甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。
6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池,整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料,由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。
7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台依据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡),大门及围墙双方另行协商。
第三条、质量要求
乙方必需严格根据图纸及双方约定施工,施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定,由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失,乙方除自行担当工时费外,还应担当一切损失。乙方在施工中必需节约材料,不得人为造成奢侈。
第四条、承包价格及工程款支付方式
甲方以每______平方米(建筑面积按国家标准规定计算)______元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付______万元;每层封顶后各支付______万元;内外抹灰完工后支付______万元;整栋房屋粘贴完工后支付______万元,其余在全部完工后一个月内验收,验收合格后结算付清余款。
但甲方应当扣取乙方工程款______元作为修理保证金,待一年后支付。