碧桂园天玺湾规划设计分析.pptx

文档介绍：碧桂园天玺湾规划设计分析
目录
项目概况介绍
项目节点分析
住宅户型分析
建筑风格分析
项目概况
项目位置:广州南沙区进港大道北侧
占地面积:约425亩
总建筑面积:约510000㎡
规划面积:283333 ㎡
建筑类别:高层、联排别墅、板楼
规划户数:4233户
绿化率:40%
容积率:
车位:4430个
开发商:碧桂园控股
地理位置
区位情况
虎门大桥
港前大桥
天玺湾
环市大道
进港大道
环市大道
莞佛高速
黄山鲁
森林公园
南沙高尔夫球会
地铁四号线
蕉门站
金洲站
南沙行政
中心
亭角立交
京珠高速
番禺大道南
南沙游艇会
南沙客运港
项目地处进港大道核心枢纽,海陆空便捷通达
居住区用地分类
住宅用地
共建用地
道路用地
公共绿地
布局形式分析
充分利用中心湖景观,采用围合式的规划布局形式。使小区的中心景观丰富,有舒展的空间,日照、通风和视觉环境相对较好。
住宅空间组合分析
采用行列式的空间组合形式。使小区每户的日照通风条件达到最佳。
行列式布局常常给人单调、呆板的感觉,但本小区采用单元错接的方式,使整个布局较为有层次性。
主要道路
次要道路