文档介绍：金融街E10地块绿色办公示范楼策划报告
中国建筑设计研究院

项目位置和概况
主要技术措施
投资预测
国内案例
主要内容
项目目标
项目位置和概况
E10地块位于整个金融街核心区的北端。场地东侧紧邻159中学的教学楼,南侧为中学的操场跑道,西侧为金融大街,北侧现状为平房院落。项目用地距离阜城门内大街和白塔寺的风貌保护区仅百米之遥,是整个金融街核心区北侧的重要节点建筑。
场地基本呈梯形,总面积约4000平方米,限高45米。地上10层,总建筑面积约3万平方米。
项目目标
自控系统协调优化建筑运行效能
具有典型示范意义
达到美国LEED白金认证
达到中国绿色建筑评价指标体系3星
绿色生态、舒适节能
绿色建筑概念示意图
绿色建筑概念示意
国内案例—清华大学环境能源楼
总规模:20268平米
高度:40米
层数:地上10层,地下2层
主要工程技术措施:
·热电联产
·辐射天花和置换通风
·水的循环再利用
·自然光的利用
·光电系统
·立面工程
清华大学环境能源楼(SIEEB)将是一座智能化、生态环保和能源高效型的新型办公楼。作为一项示范性工程,该项目的建设将通过建材选择、设计、施工、运行管理等各个环节,提供一个适合中国国情的环保节能办公建筑的技术方案。
国内案例—科技部建筑节能示范楼
,地上8层、地下2层,建筑高度31米
·采用了“十字型”的平面和外形设计
·外墙采用两侧空芯砖中间加聚氨脂发泡的舒布洛克复合外墙,实现了围护结构的有效节能。
·采用铝合金反光板和浅色外墙。
·采用先进的制冷、热系统。
·新风系统设计了转轮式全热回收装置。
·照明系统采用自控技术。
·广泛采用节水技术。
·充分利用太阳能。节能楼屋顶除绿化外,大部分用于太阳能光伏发电和太阳能热水系统。
·使用节能电梯。
·广泛使用环保型建筑材料
·应用先进管理技术,进一步降低能耗
节能楼运行的全年总能耗约为现有基准建筑的30%,减少了70%以上的能耗。获2005年度LEED绿色建筑金质奖,并且获国家建设部授予的《全国绿色建筑创新奖》综合类第一名。
国内案例—深圳市建筑科学研究院办公大楼
深圳建科大楼是国家可再生能源利用城市级示范工程项目。是华南地区首个大规模综合运用绿色、节能技术设计建造的办公建筑示范楼。
 ·太阳能光电幕墙、太阳能热水系统、高效能太阳能光伏发电系统、阳台式太阳能集热器;·微风启动风力发电系统;·光、风互补庭院灯;·楼宇自动控制系统、 温度、湿度、空气质量、风速、照度感应系统;·远程会议系统;·能耗分项计量自动控制系统;·高效人体工学办公家具;·环保节能节材装饰材料;·卷帘外遮阳防盗隔热系统;·自动通风换气窗;·场地(车道)雨水回渗回收技术;·节能玻璃观光电梯;·呼吸式通道幕墙系统;·外墙保温隔热系统;·光纤、光管照明、采光顶;·轻质内隔墙系统;·无水、节水卫生器具;
·人工湿地中水处理系统、轻质人工种植土屋面雨水回收系统、节水浇灌系统;·水源热泵系统;·风冷变频多联空调系统、高温冷水机组干式风机盘管系统;·辐射吊顶系统、座位送新风系统;·冷热回收系统;·高效节能照明灯具、高效节能变配电设备;
国内案例—深圳万科中心
万科中心包括一座会议中心、酒店、酒店式公寓以及万科的总部和办公室,总规模10万平米。申请了LEED白金奖。
建筑首层架空,实现景观绿化面积的最大化。主体采用悬拉索、钢结构的大跨度综合结构。
·采用地热制冷技术,将冷却湖作为水景,创造了微气候环境。
·使用光电板和太阳能加热器。
·屋顶为种植屋面。
·采用辐射制冷措施。
·立面为可操控遮阳板。
·雨水的收集和循环再利用。
·实用如再生泡沫材料、铝、竹子等可迅速更新的循环材料
主要技术措施
场地规划
建筑形态
节能和能源利用
节水和水资源利用
节材和材料资源利用
室内环境
▪主要技术措施