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展览场地租赁合同实用范本
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。小编在这里给大家带来展览场地租赁合同实用范本五篇,希望大家喜欢!
展览场地租赁合同实用范本1
甲方:
乙方:
根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:
第一条租赁位置、面积
,租赁面积甲、乙双方认可确定为15亩;
,由乙方自行经营管理。
第二条租赁期限
,即从202x年x月x日起至202x年x月x日止。
第三条租赁费用及支付
,租赁期限内不得涨价,租金以一年一付的方式交清。
第四条保证条款
甲方保证有权利签署本协议,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;
,不存在阻碍交通的情况发生;
,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如:治安联防
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费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用,假设发生均由甲方负责缴纳或解决;
,应路通、水通、电通;
;
,保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;
甲方承租给乙方的场地应承当风险,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失,乙方有权提出,甲方应负责赔偿;
,逾期不支付愿承当相应的违约责任;
;
,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。
,乙方将承当实际租期内的租金,甲方需归还乙方因搬迁造成的全部损失。
第五条其他条款
,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;
,双方另行协商,同意后可另签补充协议;
,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;
甲方(签字): 乙方(签字):
法人代表: 法人代表:
身份证号: 身份证号:
展览场地租赁合同实用范本2
展场经营单位(下称“甲方〞):_________
地址:_________________________________
电话:_________________________________
传真:_________________________________
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承租展场单位(下称“乙方〞):_________
注册地址:_____________________________
办公地址:_____________________________
电话:_________________________________
传真:_________________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用原那么,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条 合同主体
甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。
乙方系本合同约定的展会的主办单位。
第二条 生效条件
本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会,本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。
第三条 租赁场地
甲方同意乙方租用位于________,总面积为_______平方米的场地(下称“租赁场地〞),用于乙方举办________(展会全称)。
第四条 租赁期限
租赁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。
其中:进场日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
展览日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
撤离场地日期:_________年_________月_________日。
乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________。乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆,在前述时间之后_________小时内撤离展馆。
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乙方需在上述时间之外使用租赁场地,应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的,应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定,并作为合同附件。
第五条 展览效劳
租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内根本效劳:
(1)照明效劳:_________________________
(2)清洁效劳:_________________________
(3)验证检票:_________________________
(4)安保效劳:_________________________
应付款人民币或美元
人民币或美元
人民币或美元
人民币或美元
所有支付款项汇至如下帐户:
(5)监控效劳:_________________________
(6)咨询效劳:_________________________
(7)其他效劳:_________________________。
乙方如需甲方提供上述根本效劳之外的效劳或向甲方租赁各项设备,应与甲方协商,并由乙方向甲方支付费用,具体内容和收费标准应列明清单,作为合同附件。
第六条 租赁费用
租金的计算如下:
场地类型
租金/平方米/天
面积(平方米)
天数
共计
展览室内场地
人民币/平方米/天或美元/平方米/天
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人民币或美元
展览室外场地
人民币/平方米/天或美元/平方米/天
人民币或美元
总计
人民币或美元
如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积,那么租金根据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商,签订补充协议。
乙方按如下方式支付租金:
支付日期
签定本合同之日起天内
年月日(进场日期前天)
年月日(进场日期前天)
展场租费比例
以人民币支付:
银行帐号:_________________________
银行名称:_________________________
银行地址:_________________________
开户名称:_________________________
以美元支付:(按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价)
银行帐号:_________________________
银行名称:_________________________
银行地址:_________________________
开户名称:_________________________
SwiftCod:_________________________
对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的,乙方应通知甲方解除本合同,并按照以下规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金,应返还乙方。
第七条 场地、设施使用
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乙方应在租赁期开始前_________天向甲方提供经双方共同选择约定的以下文件:
(1)一式_________份的设计平面图,该平面图至少应包括以下内容:
①电力及照明的用量,每个区域容量的布置图及分布供给点位置;
②电话位置分布图;
③用水区域或用水点;
④压缩空气的要求和位置;
⑤卫星电视/INTERNET设置图;
⑥甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。
(2)一份与展览有关的活动的时间表,包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。
(3)一份参展企业名录和工作人员数,并请注明国内和国外参展商。
(4)一份使用公共设施的内容,包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他效劳。
(5)货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。
(6)所有参展的展品清单,特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。
(7)_________________________________________________________________________
为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承当。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。
乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和根底设施,或对其他影响上述事项的任何局部进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内,乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴,须事先得到甲方书面许可。
租赁期间,双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。
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甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地,但不得影响乙方正常使用租赁场地。
乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承当责任。
如果两个或两个以上的展览同期举办,登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。
第八条 保证与承诺
甲方保证与承诺:
(1)确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。
(2)按本合同约定的效劳内容和标准提供效劳。
(3)在甲方人员因工作需要进入租赁场地时,保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件,并在进入前向乙方出示。
(4)协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。
(5)配合乙方或有关部门维护展会秩序。
(6)_________________________________________
乙方保证与承诺:
(1)在租赁期前_________天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。
(2)在进场日期前_________天向甲方提供_________份展位平面图。
(3)不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。
(4)租赁期限届满,在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状,返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。
(5)未经甲方书面同意,不在甲方建筑物内进行广揭发布。发布广告如果涉及需要有关政府部门批准的,那么负责申请办理相关审批并承当相关费用。假设不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办,那么承当相应的法律后果。
(6)对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承当连带赔偿责任。
(7)_________________________________________
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第九条 责任保证
乙方应妥善处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议,且双方无法协商解决时,争议双方可共同提请甲方出面进行调解。甲方无正当理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿继续接受调解,甲方应立即终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的,调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中,甲方应维护展会秩序,乙方应配合甲方维护展会秩序。
乙方应于租赁期开始前三十天按照本合同规定的租金总额的30%向上海市会展行业协会支付责任保证金,以保证乙方在与参展商发生争议并出现以下情况时承当相应责任:
(1)争议双方经和解达成协议,乙方承诺承当相应的赔偿或补偿责任。
(2)经审判或仲裁机关调解,争议双方达成调解,乙方承诺承当相应的赔偿或补偿责任。
(3)审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决,乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害,应当承当相应的赔偿责任。
乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方提供责任保证付款凭证。
第十条 知识产权
乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用,须事先征得甲方书面同意。如有违反,甲方保存追究乙方侵权责任的权利。
第十一条 保险
乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险,将甲方列为受益人之一,并向甲方提供保险单复印件。
保险公司的理赔缺乏以支付甲方所受损失的,甲方有权对乙方进行追偿。
第十二条 违约责任
甲方有下述行为之一的,乙方有权单方面解除本合同,:
(1)未按本合同的规定向乙方提供租赁场地,经乙方书面催告仍未提供的;
(2),经乙方书面催告仍未提供的;
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(3)(5)条维护展会秩序,致使展会因秩序混乱而无法继续进行的;
(4)_________________________________________________
乙方未按期支付到期租金,应按日向甲方支付逾期付款金额万分之_________的违约金,付至实际付款或解除本合同之日。
乙方有下述行为之一的,甲方有权单方面解除本合同,:
(1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外效劳及超时场地使用等各项应付费用,经甲方催告后______天内仍未支付的;
(2)国际性展会违反本合同规定,擅自变更展题,经甲方催告后仍未纠正的;
(3)(1)条规定向甲方提供办展所需的相关政府部门的批准文件,经甲方催告后仍未纠正的;
(4)违反本合同规定,擅自使用甲方的名称、商标或标识,经甲方催告后仍未纠正的;
(5),经甲方催告后仍未纠正的;
(6)_________________________________________
、:
租赁期限前个月至租赁期届满,已付租金的%。
违约金缺乏以赔偿守约方损失的,违约方应就超额局部损失向守约方承当赔偿责任。
、,应在违约行为发生后_________天内书面通知违约方,否那么视为守约方放弃合同解除权,但不影响守约方向违约方主张违约金和赔偿责任。
甲方违约的,应在收到乙方解除本合同书面通知之日起_________天内返还乙方已付租金,并支付违约金。乙方违约的,甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起_________天内将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。
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、,违约方应当承当赔偿责任。
第十三条 变更与解除
除本合同另有约定外,本合同未经双方协商一致不得变更与解除。
国际性展会变更展题,须取得政府审批机关的批准,并向甲方提供。
双方协商变更或解除本合同的,变更或解除方应提前_______天以书面形式通知相对方,相对方应于收到通知后_______天内以书面形式答复变更或解除方,逾期不答复的,视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的,相对方有权拒绝。
第十四条 争议解决
因执行本合同而产生或与本合同有关的争议,双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另一方书面提出请求后立即举行。如在提出请求后三十天内无法通过协商解决,双方可选择以下第_________种方式解决:
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。
(2)依法向_________人民法院提起诉讼。
第十五条 不可抗力
本合同履行期间,任何一方发生了无法预见、无法预防、无法防止和无法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。
:
(1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等;
(2)社会原因引起的事件,如战争、罢工、政府禁令、封锁等。
(3)_________________________________________________________
发生不可抗力的一方,应于不可抗力发生后_________天内以书面形式通知相对方,通报不可抗力详尽情况,提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式回复不可抗力发生方,逾期不回复的,视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。