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公寓月租房合同范本
公寓月租房合同范本1
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):_________________
证件编号:_______________________
:_______________________
联络:_______________________
房屋坐落:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条:租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收,结清各自应当承当的费用。
(三)乙方继续承租的,应提早日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条:租金及押金
(一)租金标准及支付方式:(每个月￥:________元/月),房屋押金(_____个月,______￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同完毕,乙方退租后返还。
(二)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月_______日前支付。
第三条:房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任。
第四条:转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给别人,并就受转租人的行为向甲方承当责任。
第五条:合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
第六条:其他约定事项
本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执一份,乙方执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条:违约金和违约责任
1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、假设承租方在出租方没有违背本合同的情况下提早解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议:
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章:________承租人(乙方)签章:________
________年________月________日
公寓月租房合同范本2
出租方:_________,以下简称甲方
承租方:_________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及施行细那么等有关规定,就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同。
第一章 总那么
第一条 甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房(建筑面积、使用面积、装修完好程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用。
第二条 租赁期限共_________天。甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三条 乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居效劳;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安,为乙方提供贵重财物的保管效劳;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承当保密责任。
第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防平安规定及其他有关法律,法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用处,不破坏房子构造,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项约定。
第五条 本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。
第二章 租金和其他费用的交纳与结算
第六条 乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关效劳费及其他消费费用。
租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积。
有关效劳费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。
甲方负责承当房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
第七条 乙方租住同一房_________天,付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的优惠价。
乙方在人住期间,每月_________日向甲方交纳下月租金,先付后用,否那么甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的租赁证。
第八条 乙方要求提早退房时,甲方根据不同情况计算应付其它费用。
第三章 公寓的使用、维修和转租
第九条 甲方在出租公寓内装备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏。
第十条 乙方事先未经甲方的书面同意:
;
、管道位置;
;
、隔板和改变公寓的内部构造。
第十一条 乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生阻碍平安、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的_________小时内进展维修。本条维修的费用由甲方承当。甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工。
第十二条 因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丧失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进展必要的维修和安装或重新添置。乙方承当维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失。
第十三条 乙方确需对公寓进展改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进展,甲乙双方应就此另行签订书面协议。
第十四条 未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或局部转租给别人。经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承当。
第十五条 甲方出售房屋,须在二个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。
第四章 合同的转让、终止、解除和续签
酒店式公寓租赁合同-三联阅读
第十六条 未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与别人交换房间,须经甲方同意,但所居住天数不能连续计算。
第十七条 合同自动终止的免责条件:
,使合同无法履行;
,政府决定征用出租公寓所在土地而需撤除出租公寓,或者需要改造房屋;
。
发生上述情形之一,合同终止,所造成双方的损失,互不承当责任,租金按实际使用时间计算。
第十八条 有以下情形之一,甲方有权终止合同,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿;
,甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后,乙方不及时补足押金的;
;
,乙方擅自改变出租公寓用处的,擅自将公寓转租、转借、转让别人或与别人交换的;
,擅自改变公寓内部设施和内部构造的;
。
第十九条 有以下情形之一的,乙方有权要求解除合同,在迁离公寓时,乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金:
,由于甲方不能及时维修,致使乙方无法继续租用该公寓,且未能及时为乙方安排其他适当公寓;
;
。
第二十条 本合同到期或出现本合同自动终止的情况,甲方对公寓进展核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提早办理退房应提早_________天通知甲方。
第二十一条 乙方在本合同到期,如需继续租用甲方公寓,乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商一致后,重新订立新合同,原合同押金将自动转入新合同。合同期满后,如甲方继续出租公寓,在甲方还没有与其别人签订合同前,乙方享有对同一房间的优先承租权。
第五章 违约责任
第二十二条 甲方违背本合同的规定,假设给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。
第二十三条 乙方拖欠租金及各项费用,甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠费用总额的_________。
第二十四条 乙方擅自将出租公寓全部或局部转租别人,或将本合同转让给别人的,该转租(让)无效,且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的_________倍。