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投资环境分析
PART1
城市解读
1、地理区位
滁州市位于北纬31°51′一33°13′、东经117°09′一119°13′之间。滨临长江,坐落于安徽省东部,是六朝古都南京的江北门户,素有“江淮翡翠、金陵锁钥”之称。东与江苏省南京市、扬州市、淮安市接壤,西与安徽省淮南市、合肥市毗邻,南与巢湖市相连,北与蚌埠市交界。处于长江三角洲向中西部内陆延伸的过渡带上,具有承东启西、贯通南北、联系沿海、发展中原的区位特征。
城市解读
滁州,辖域覆盖现在的滁州市琅琊区、南谯区、来安县、全椒县、明光市张八岭以南地区、南京市浦口区西部地区。1982年,在原滁州清流县(滁县)基础上,建立了滁州市。1992年,滁州市与滁县地区合并,形成了现在的滁州市。
2、交通状况
城市解读
滁州的交通四通八达,京沪铁路、宁西铁路、京沪高铁、沪汉蓉高速铁路、水蚌铁路贯穿境内,宁洛高速、沪陕高速、马滁扬高速公路连接其中,所有县市区均可在半小时内驶上高速。滁宁快速通道、南京长江隧道、104国道三条快速道路不仅实现了滁州与南京的无缝对接,也加速了滁州全面融入长三角地区的步伐。滁州的附近有南京禄口国际机场,南京马鞍机场航空港。水运依托滁州港,清流河-滁河航道直入长江。
城市解读
城市解读
3、环境情况
滁州市地处江淮之间丘陵地带,为北亚热带湿润季风气候,四季分明,温暖湿润,气候特征可概括为:冬季寒冷少雨,春季冷暖多变,夏季炎热多雨,秋季晴朗气爽。℃,℃。
城市解读
滁州湖光山色秀美,既富江南美景,又有淮左秀色,旅游资源十分丰富。有国家级风景名胜区、国家级森林公园、国家级重点文物保护单位7处,省级自然保护区和重点文物保护单位11处,有名山、名亭、古关、古寺、历史文化遗址等自然人文景观100多处。其中琅琊山、醉翁亭、凤阳明皇陵、白鹭岛风景区、皇甫山国家森林公园自然保护区等景观驰名中外。
城市解解读
滁州市市经济济格局局呈现现“西西北-东南””两极极。传传统滁滁州府府各县县区((即位位于东东南部部的琅琅琊、、南谯谯、来来安、、天长长、全全椒))以家家电、、机械械、模模具、、地板板、纺纺织、、化工工等工工业经经济为为主,,经济济较发发达;;建国国后新新划入入的西西北部部各县县市((凤阳阳、定定远、、明光光)经经济以以农业业、旅旅游、、农产产品深深加工工、非非金属属深加加工为为主,,经济济实力力较弱弱,有有待于于进一一步加加强。。
全市目目前已已拥有有国家家级企企业技技术中中心1家,国国家级级高新新技术术企业业6家,国国家和和省级级创新新型试试点企企业4家,省省级企企业技技术中中心5家。拥拥有西西门子子、康康佳、、扬子子、天天大、、白云云、天天康、、全柴柴动力力、东东菱电电子、、行田田科技技等等等一批批大型型工业业企业业。滁滁州年年产彩彩电、、冰箱箱、空空调等等1600多万台台,其其中彩彩电产产量占占了安安徽省省的““半壁壁江山山”、、冰箱箱占1/3、家用用空调调占10%。滁州州正是是因为为聚集集了一一大批批诸如如西门门子、、康佳佳、扬扬子空空调等等国内内生产产基地地,渐渐渐演演变成成长三三角地地区的的家电电集群群。
“鱼米米之乡乡”的的滁州州是国国家大大型商商品粮粮生产产基地地,常常年粮粮食总总产约约占安安徽省省的七七分之之一,,年调调出商商品粮粮总量量约占占安徽徽省的的三分分之一一,商商品率率高达达60%以上,,是安安徽省省乃至至全国国的重重要粮粮仓,,有““安徽徽第一一粮仓仓”之之称。。
4、综合合经济济
5、城市市规划划
城市解解读
滁城总总体布布局结结构::
规划滁滁城为为三大大片区区六个个组团团和一一个风风景区区构成成的开开放型型、生生态化化的城城市总总体布布局结结构。。三大大片区区是滁滁西、、滁东东、滁滁南,,片区区之间间由铁铁路、、河流流、生生态绿绿地分分隔,,并由由环路路和城城市快快速道道路相相连;;六个个组团团是老老城区区组团团、城城西组组团、、城南南组团团、高高速铁铁路站站前组组团、、城东东组团团、城城北组组团;;一个个风景景区是是琅琊琊山风风景区区。功功能如如下::
老城区区组团团:铁铁路以以西、、明光光路以以北划划为老老城区区,是是一个个特别别的城城市组组团。。对于于老城城来说说,主主要是是疏解解中小小学校校,市市级办办公和和大型型的商商业设设施。。规划划疏通通环城城水系系,保保护老老城的的道路路网格格局。。老城城中主主要是是安排排旅游游、文文化、、休闲闲、居居住、、小型型商业业设施施用地地。
城西组组团::铁路路以西西、明明光路路以南南、花花园路路以北北的用用地为为城西西组团团,是是居住住、工工业、、公共共设施施综合合片区区。
城南组团::环滁西路路与京沪铁铁路、花园园路与外环环路之间的的用地是城城南组团,,主要布置置市级公共共设施用地地,居住、、工业、仓仓储用地。。新城市中中心区布置置在城南组组团城市双双中轴线之之间。
城东组团::铁路以东东、外环北北路以南为为城东组团团,是以工工业为主的的组团。
高速铁路站站前组团::高速铁路路站前为高高速铁路片片区,主要要布置工业业、公共设设施、居住住用地。
城北组团::外环北路路以北、蚌蚌宁高速公公路以南为为城北组团团,主要布布置工业、、物流、居居住用地。。
琅琊山风景景区:是国国家森林公公园、城市市郊野公园园。