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财产抵押借款(合同范本)1
抵押人(甲方):
抵押权人(乙方):
甲乙双方在遵守《担保法》、《合同法》、《城市房地产治理法》以及相关法律法规的根底上本着自愿、公正的原则,达成如下协议:
第一条:为确保________年____月____日签订的个人借款合同(合同编号:)主合同的履行,甲方情愿以有处分权,无争议且不在拆迁范围内的房产作为抵押。抵押房产状况:房屋全部权证号,房屋全部权人(共有人),地址,建筑面积。
其次条依据主合同,甲乙双方确认:债务履行期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三条经房地产评估机构评估,上述房产价值:(RMB大写),小写)。依据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):(RMB大写),RMB小写),抵押率为百分之。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满意上述条件的根底上,乙方有权要求债务人提前归还本息。
第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商全都,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必需准时告知乙方,且依据详细状况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满,如债务人不能归还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的,乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜,根据房地产抵押治理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场治理部门登记,方为有效。
第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场治理部门存档一份。
第十七条双方商定的(其它)事项:
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
时间:时间:
财产抵押借款合同范本2
甲方:身份正号码:
乙方:身份证号码:
甲乙双方经协商全都就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同:
第一条、抵押车辆品牌:型号:数量:台机动车牌照号码:车架号码:发动机号:
其次条、借款金额:人民币元整。抵押车辆评估价值:人民币元。
第三条、借款期限:年月日至年月日。
第四条、如甲方未能履行此商定,乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金,行使抵押权。
第五条、抵押的范围包括:《机动车辆抵押借款合同书》项下的借款本息与综合效劳费;实现债权和抵押权的费用(包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等)、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等。
第六条、双方责任:
1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有全部权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等,无任何经济纠纷,如有纠纷甲方愿担当全部责任。
2、抵押车辆在乙方封存。
3、抵押车辆的(保险),由甲方到保险公司办理投保手续,保险费用由甲方负担。
4、在抵押期间,乙方须妥当保管甲方交付的抵押车辆。若是由于车辆自身缘由或自然损坏、不行抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
5、机动车抵押期间,假如价值有所削减,乙方认为有必要对机动车重新估价,甲方必需予以合作。重新估价后,乙方认为机动车价值缺乏以担保其债权时,甲方必需提前归还局部或全部借款。
6、随车手续:由乙方保存。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
财产抵押借款合同范本3
甲方:
身份证号码:
住宅:
电话:
乙方:
身份证号码:
住宅:
电话:
为明确甲方和乙方的义务关系,经双方协商全都,签订本协议。
一、借款金额人民币(大写),(小写:)
二、借款期限自________年____月____日至,借款期缺乏十天的按十天计息,超过十天按借款实际期限计息。
三、甲方将借款本金以现金的方式交付予乙方。
四、乙方承诺在借款期间将本人全部的(汽车登记证号)抵押给甲方。抵押权利价值。
五、抵押期间,抵押物由乙方无偿使用,乙方应负有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时承受甲方检查。如乙方在使用抵押物时所造成的撞车,撞人等一切后果均由乙方单独担当。
抵押期间,乙方的行为足以使抵押物价值削减的,甲方有权要求乙方停顿其行为。抵押物价值削减时,甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值,或供应经甲方认可的新的抵押财产。因恢复抵押物原状或设定新增的抵押物所花费用,由乙方担当。如乙方未能按甲方要求实行以上(措施)的,甲方有权依法处理抵押物。
六、借款到期日乙方应一次性归还甲方的本金。如乙方不按本协议的商定归还本金,甲方有权依法处理抵押物,拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务,所得款项超过甲方债权局部,归乙方全部;所得款项缺乏弥补本协议项下乙方的全部债务的,甲方连续对乙方行使追索权。
七、本协议如有未尽事宜各方协商全都可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成则向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。
八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,共一式份,双方各执一份。
九、本协议抵押状况说明为本协议有效组成局部,与本协议具有同等效力。
甲方(签字)乙方(签字)
________年____月____日________年____月____日
财产抵押借款合同范本4
抵押人:(以下简称甲方)
住宅:
法定代表人:
抵押权人:(以下简称乙方)
住宅:
法定代表人:
被担保方(客户)(以下简称丙方)
住宅:
法定代表人:
为确保乙丙双方年月日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方情愿以其有权处分的财产作抵押为丙方供应担保。乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商全都,按以下条款订立本合同:
一、甲方同意以其名下拥有的位于的(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,给予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。
二、假如丙方末能按主合同规定期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款,缺乏以归还主合同债务的,乙方有权实行合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登记
1、自本合同签订之日起30日内,由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府治理部门办理抵押登记手续,丙方应供应帮助;
2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;
3、全部因抵押登记、保管所需费用由甲方负责担当。
四、抵押保险
1、甲方应按乙方要求,对抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长,甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何状况下,乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵害废止。
2、甲方负责缴付保险费;
3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额缺乏时,乙方有权向丙方追偿;4、乙方可以不需先行索保险赔偿金,即可直接向丙方索赔。
五、抵押解除
1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的全部义务,甲、乙双方即可向有关政府治理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清全部款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;
2、全部有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。
六、抵押财产的处分
(一)丙方有列状况之一的,乙方即可对抵押财产进展处分:
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;
2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其担当债务的/
(二)处分方式:乙方可以选择如下之一的方式处分:
1、与甲方协议折价转让;
2、甲方在此不行撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿;
3、以乙方认为适宜的市值租金出租局部或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿;
4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。
(三)处分抵押财产的受偿挨次和安排原则:
1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及酬劳);
2、归还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;
3、在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款交还甲方。
(四)甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具(收据)或文件。
(五)乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿。
七、特殊商定事项
在以下状况下:
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定
2、甲方的财产患病或或可能患病扣押或没收;3、丙方无归还力量或可能破产;
4、甲方放弃该抵押财产;
5、丙方发生其它重大变化而影响其履约力量,乙方认为有必要时。
乙方有权实行以下任何一项或多项措施:
1、要求甲方或/和丙方限期订正违约行为;
2、要求甲方实行补救措施;
3、依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。