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2022正规租赁合同模板大全五篇
爱惜并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。下面是课件网我为您推举。
正规的租赁协议1
出租方:〔下列简称甲方〕
承租方:〔下列简称乙方〕
为了进一步提高种子加工处理处理能力和种子保有量,巩固种业盈利能力等,经集团公司审查和实地勘察同意我场《关于要求提前实施潘村湖农场现代农业进展资金工程的请示》〔垦据秘(20xx)1号〕,该工程的主要建立项目已于20xx年5月底交付验收并投入了使用。该工程目前尚未批复,资产尚未正式办理移交手续,根据《企业会计准那么第4号固定资产》已到达预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产,应该根据预计价值决定其本钱,并计提折旧。根据资产管理的有关规定,经甲乙双方共同商议签订固定资产租赁业务,为约束并标准甲、乙双方的租赁行为,特订立本合同。
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一、租赁物本合同工程下的租赁物为20xx年5月底交付使用的新建金属暂储仓、烘干厂房及设备等,租赁固定资产价值暂按竣工预计价格,详细见租赁固定资产明细表。
二、租赁期限所列固定资产的租赁期限为自20xx年6月1日起至工程批复办理资产移交手续止。
三、租金及支付方式乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付,租金按照固定资产工程的折旧年限来计算,当年的租金12月31日前结清。
四、租赁物的使用及修理租赁期内,乙方负责所租用固定资产的维护、保养、检修等并承当所需费用。
五、本租赁合同自工程批复后办理了相关资产交付手续终止。
六、未尽事宜双方另行商议解决。
七、本合同经双方签字盖章后生效,一式四份,甲乙双方各执两份。
附件:租赁固定资产明细表
出租方〔甲方〕:
承租方〔乙方〕:
签订时间:年月日
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正规的租赁协议2
出租方〔甲方〕:
承租方〔乙方〕:
按照《公司法》、《合同法》等相关规定,甲乙双方在自愿平等商议一致得根底上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜,达本钱协议如下:
一、出租厂房状况
甲方出租给乙方的厂房位于积约为平方米。类型为工业厂房,构造。详细细节见本协议厂房图纸,厂房图纸为本协议附件一局部。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自年代日起至年代日止。租期三年,租赁期间厂房租金保持不变,租赁期满前一个月双方再行商议续租事宜,乙方有优先续租权。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方商定,该厂每年租金共计
2、双方商议一致根据每月、季、年支付各期租金,由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户:
四、其他费用和修理
1、租赁期间,使用该厂房所发生的电费由同等类型定价规范计算。
2、租赁期间,乙方发觉该厂房及其从属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方免费修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方承当。
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五、租赁期间其他有关商定
1、甲方允诺无偿将甲方公司的给乙方经营使用,使用期限与租赁期限一样。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的,以方有权不承当任何责任的解除本协议,已支付未产生的租金由甲方在合同解除后五日内退还乙方,乙方不再设新的公司,乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。
2、租赁期间,如发生厂房被政府机关征用迁拆的,所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。
3、租赁期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满三个月,甲方有权终止租赁协议。
4、租赁期满后,甲方如继续出租该房屋时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方自行将相关设备、装修回还原装,设备自行搬离,但不行拆卸局部可商议由甲方补偿。
六、其他条款
1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
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2、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
3、租赁期间,乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关,甲方亦不干预乙方的生产经营活动,而需向乙方提供必要的生产经营设备、条件。
七、本合同未尽事宜,双方商议解决,解决不成的提交厂房所在地法院管辖。
八、本合同一式两份,双方各执一份,合同签字后生效。
出租方:承租方:
签约日期:
正规的租赁协议3
甲方〔出租方〕:__小学〔下列简称甲方〕
乙方〔承租方〕:__〔下列简称乙方〕
按照《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好商议,本着平等互利的原那么,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:
一、租赁房屋的根本状况:
1、租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼。
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2、租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的四间房子以外残余的所有房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限:
1、租赁期为5年,自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完整交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。
3、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必需在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行商议。
三、租金及支付方式:
1、20__年__月__日至20__年__月__日期间,租金为每年18000元
2、从20__年__月__日起至20__年__月__日止,租金在18000元的根底上逐年递增xx﹪。〔即从20__年__月__日起至20__年__月__日止两年的租金分离为每年19800元和21780元。〕
3、支付期限与方式:乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金,相当于预交5年总计局部租金〔每年8000元〕,残余的承租金分年交付,在每年的9月1日之前乙方准时付清给甲方〔20__年__月__日另行交付:xx000元,2022年9元1日另行交付:xx000元,2022年9元1日另行交付:xx000元,2022年9元1日另行交付:11800元,2022年9元1日另行交付:13780元,不得拖欠。
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4、在本合同有效期内,租金不予调节,由于乙方自身缘由停办幼儿园或停用合同内的承租房时,甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金,一切损失由乙方负责。
5、乙方同甲方共用一口水井,并每年另行支付给甲方水费500元,同每年租金一并交纳,乙方用电另立电表,所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电独自立户,才可进_屋装修以及经营。
6、假如乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年残余的`承租金,视作为乙方放弃承租、单方面毁约,甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。
四、甲乙双方应承当的合同义务:
1、乙方租赁期内可按照自己的须要同甲方商议 后,在不损坏甲方房屋构造和质量的根底上进行装修改造,甲方不得提出异议和阻挡。
2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作,更不能随便带闲杂人等进出乙方教室,以免影响乙方的正常工作。同样乙方也
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不得影响甲方的正常工作,双方应做到互不干扰。
3、本合同期内,乙方承租房的一切修理由乙方负责。
4、甲方在合同期间,不得再开办学前班或相关的幼儿学前教导兴趣班等类似班级,不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。
5、乙方如无故拖欠或不交纳房租,甲方有权要求终止本合同。
6、本合同期内,如遇政府行为征收学校土地,或由于政策缘由不允许学校房屋出租〔以相关部门出具的文件为依据〕时,甲乙双方自然解除本合同,双方互不承当任何赔偿责任,甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。
7、乙方在承租期内办班接管的全部学生、工作人员的平安管理以及房屋质量平安管理工作由乙方负责,一切平安事故责任由乙方负责,甲方不承当任何的事故责任以及连带责任。
8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生清扫,保持学校的清洁,准时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。
9、甲方出租给乙方的全部场地,乙方只能用作幼儿教导班的办学之用,不得更改本场地的用处,否那么视乙方为违约行为,甲方有权终止本合同。
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10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行,不得停置在学校围墙之内。
11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中,乙方须尽自己的义务和责任协作甲方做好相关迎检工作和预备工作。
12、在本合同有效期内,乙方不得将承租场地局部或所有再转租,否那么甲方有权终止本合同。
13、在本合同签订日,乙方须缴纳给甲方2000元财产保证金,租赁期满,乙方应如期完整交还承租房,不得将其在承租期内装修的门窗拆换,更不得破坏任何固定资产及设备,不得以任何理由和借口拒绝交还,双方在合同到期移交房屋时,经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金,验收不合格,财产保证金视作财产损坏赔偿金,甲方不再退还。
五、本协议共四页,一式三份,甲、乙双方各执一份,一份由西渡镇中心学校保留。双方签字后,具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!
甲方签章:乙方签章:
甲方负责人签字:乙方负责人签:
在场人员签字:
20__年__月__日