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【五星介绍】商店租借合同范本(简略适用)
【五星介绍】商店租借合同范本(简略适用)
商店租借合同
出租方(简称甲方):身份证号:
承租方(简称乙方):身份证号:
依照我国《合同法》及其相关法律、法规之规定,甲、乙双方在相同、自觉、协商一致的基础上,就相关房屋租借事宜达成以下协议:
第一条租借范围及用途:
甲方赞成将位于__________省________市________区______________街____号
商店(该商店详尽地址以房产证中标示为准),在优异及可租借的状态下租给乙方作为
______________使用,出租商店的建筑面积为_______㎡。
第二条租借限时为_____年,自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金:
1租金为_____元/平米/月。每个月租金为人民币_____________元(大
写:);租金每个月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性
付清第一个月房租,今后每个月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金
后应当给乙方收费凭证。
2、为保证出租房屋设施圆满以及租期内相关花销如期结算,乙方在签订本合同之
日缴纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合
同期满后乙方付清本应缴纳的所有花销后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不
计算利息)。
第四条设施及花销肩负:
1、房屋租借时期所发生的所有花销(包括房屋租借税)由乙方负责。
2、如因乙方保留不当或不合理使用,致使该房屋及其隶属物品、设施设施发生损
坏或故障的,乙方应负责维修或肩负赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆掉地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务:
1、甲方保证出租商店产权清楚,若有瓜葛,由甲方负责办理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务:
1、乙方应按合同的规定,准时支付租金及其他各项花销,且合法使用房屋,不得从事违纪乱纪活动。
2、未经甲方和相关部门书面赞成,乙方不得将房屋的结构作任何变动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方赞成。
3、在租借时期,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联
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营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房
屋的,由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期
满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的清除
本合同除发生以下状况外,合同期内完好有效,不得单方清除。
1、租借期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可以抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府逼迫征收或拆掉该房屋的。
5、乙方延迟交付房租高出10天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成停止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔
偿其他的所有损失和花销。
第九条补充约定:
承租期内,若因国家政策变动或不可以抗力的因素需要提前停止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必定按通知要求办理停止合同手续,准时退出所租用房屋,甲方不肩负由此造成的任何损失,但甲方必定负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应供应产权证(或拥有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方考据后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租借合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不可以时,任何一方均可向商店所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同拥有相同法律效力。
第十三条本合同经双方签章即见效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
电话:电话:
地址:地址:
年月日年月日
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