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历年经济法基础常考题1688
历年经济法基础常考题1688
历年经济法基础常考题
单项选择题
1、我国房产税的征纳方式是( )。
,分期缴纳
,分期缴纳
,分期缴纳
多项选择题
2、以下房产属于免征或不征房产税的是( )。
,纳税单位使用的部分
单项选择题
3、某人2009年自有住所9间,房产原值15万元,其小5间门面房出租给某公
司,租金按其当年营业收入的10%收取,该企业当年营业收入50万元;还有3
间出租给居民居住,每间月租金收入为2000元;余下一间自住。该地区规定按
房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房2009年应纳的房产税为( )万
元。
多项选择题
4、以下关于房产税纳税义务发生时间的说法中,不正确的有( )。
,从生产经营之次月起
,从建成之次月起
,从办理查放手续之月起
,从建成之次月起
多项选择题
5、注册税务师在代理房产税的纳税申报时,发现企业以下状况,企业的办理正
确的有( )。
,将中央空调的价值从房屋原值中扣除
,从生产经营之月起,
开始计算缴纳房产税
“其他业务收入”科目时,发现企业将办公楼其中一层出租,但
是由于其他几层仍由企业自己生产经营使用,因此对整栋办公楼依照从价计征的
方式计算房产税
,发现企业有一栋危房,经过相关部门判断后,已经
不适合使用,因此在今年初就已经停止使用,已经依照规定计提了房产税
,发现企业将自有的车库无偿借给周边的公安局使用,
当期没有计算房产税
单项选择题
6、以下相关房产税的纳税限时,表述正确的选项是( )。
,自房屋建成之日起缴纳房产税
,自办理查放手续之日起缴纳房产税
,以签订合同的时间为纳税义务发生时间
单项选择题
7、以下税种中采用定额税率的有( )。
历年经济法基础常考题1688
历年经济法基础常考题1688
历年经济法基础常考题1688
单项选择题
8、甲企业接受税务师事务所纳税审查,关于房产税的相关状况以下:
(1)2009年2月20,对刚建成的一座生产车间办理查放手续,同时接收基建工地上价值100万元的资料棚,一并转入固定财产,并于当月投入使用,原值合计1200万元。3月5日,企业因资本紧张,将这座车间抵押给工商银行获取贷款
万元,抵押时期房屋仍由企业使用;
(2)4月30日,将原值为200万元的闲置用房向乙企业投资,协议规定,甲企业
每个月向乙企业收取固定收入2万元,乙企业的经营盈亏状况与甲企业没关。当年收益16万元;
(3)5月7日,改建办公楼,办公楼账面原值450万元,为改造支付花销120万
元,加装中央空调支付75万元,该中央空调单独作为固定财产入账,
5月底完
成改建工程,交付使用;
(4)6月30日,将原值为150万元的闲置房产转让给丙企业,转让价
100
万元。
支付转让过程中发生的税金及花销
10万元,账面显示该房产已提折旧
40
万元。
(该省规定,计算房产税时按原值的
30%作为扣除额)
依照以上资料和税法相关规定,回答以下问题:
业务4闲置房产应缴纳房产税( )万元。
单项选择题
9、以下关于房产税的说明,正确的选项是( )。
,由出典人纳税
,按4%税率计征房产税
历年经济法基础常考题1688
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多项选择题
历年经济法基础常考题1688
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10、甲市A区的大地企业与甲市B区的云海企业签订了一份书面财产租借合同,约定将云海企业的机械设备拿到C区和D区使用,大地企业支付租金。今后双方在履行合同过程中发生瓜葛,大地企业提起诉讼,那么对此案件有管辖权的法院
是( )。
多项选择题
11、注册税务师在进行房产税征免界限的划分时,应当注意的征免税划分包括( )。
、经营用房产
、经营用房产与出租房产
多项选择题
12、以下各项中,应当征收房产税的是( )。
、县城、建制镇、工矿区范围内的房产
单项选择题
13、为改进居住条件,王某以40万元的价格将4年前用30万元购置的自用住所
销售,又在另一地区用50万元购置了一套自用住所。王某计缴土地增值额的下
列做法中,吻合土地增值税法律制度相关规定的是( )。
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多项选择题
14、上海某企业从德国以快件方式进口一批传真机使用的传感器(5纸箱,价值9
万美元);同时,供货方免费供应传真机使用说明书200份(1纸箱,注明价值50
美元)。报关员在办理该批货物进口报关手续时因报关行为不规范,被海关记5
分。
若1美元=8元人民币;%,进口环节增值税税率17%;传真机传感器属自动同意管理商品。
依照上述状况,回答以下问题:
以下关于传真机使用说明书报关的表述,正确的选项是( )。
多项选择题
15、税金是国家或地方政府依照法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资本。
目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。
,包括营业税、城市保护建设税和教育费附加
,即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业,按其应纳税所
得额征收的一种税
,即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一
种税种
,即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税
单项选择题
16、某省政府机关有办公用房一幢,房产价值5000万元。2005年将其中的四分之一对出门租,获取租金收入100万元。已知该省一致规定计算房产余值时的减
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除幅度为20%,该政府机关当年应纳的房产税为( )。
多项选择题
17、纳税人应进行土地增值税的清理的状况有( )。
、达成销售的
(预售)同意证满三年仍未销售达成的
单项选择题
18、依照我国现行规定,土地增值税实行( )。
单项选择题
19、依照企业所得税的相关规定,纳税人计算应纳税所得额时准予扣除的项目是
( )。
、营业税、资源税、城市保护建设税、出口关税以及在管理花销中列
支的税金
、法规和规章,被相关部门处以的罚金
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单项选择题
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20、房地产开发企业应依照不同样要求,采用不同样方法,正确组织应交税金的核算。
月底按规定的税种、税率和课税对象,计算出应缴纳的房地产税、车船使用税及
土地使用税后,借记( )科目,贷记“应交税金”科目。
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1-答案:B
[剖析]房产税实行按年征收,分期缴纳。
2-答案:A,B,E
[剖析]纳税单位与免税单位共同使用的房屋,纳税单位使用的部分,要按规定
征收房产税;个人全部的营业用房或出租等非自用的房屋,均应当依照相关规定征收房产税。
3-答案:D
[剖析]自2008年3月1日起,个人出租住所,不划分用途,按4甲。的税率征收房产税。该人出租住所应纳的房产税=50×10%×4%+×3×12×4%=+=(万元)。
4-答案:A,C,D
[剖析]本题核查房产税纳税义务发生时间。A项应当是从生产经营之月起;C
项和D项应当是从办理查放手续之次月起。
5-答案:B,E
[剖析]选项A是错误的,凡以房屋为载体,不可以随意搬动的隶属设备和配套设
施,如给排水、采暖、消防、中央空调等,无论会计核算中可否单独记账与核算,
都应计入房产原值,计征房产税;选项C是错误的,关于出租的房产,应当以从
租计征的方式计算房产税,关于将房产的部分进行出租的,可以依照出租面积进
行划分从租计征和从价计征房产税;选项D是错误的,经过相关部门判断,对毁
损不堪居住的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税;选项E是正确的,
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关于免税单位无偿使用应税单位的房产,免征房产税。
6-答案:C
[剖析]在房产税纳税义务发生时间中:关于在办理查放手续前已使用或出租、
出借的新建房屋,应从使用或出租、出借的当月起按规定计征房产税。
7-答案:B
[剖析]A、C实行比率税率,D实行超率累进税率,只有B实行定额税率。
8-答案:B
[剖析]该房屋转让后从7月份起由丙企业缴纳房产税。
9-答案:D
暂无剖析
10-答案:B,C,D
[剖析]本题所观察的考点是合同瓜葛案件的管辖。依照我国《民事诉讼法》第
条规定:因合同瓜葛提起的诉讼,由被告住所地也许合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识:没有履行合同管辖的特别之处。
11-答案:A,C,E
[剖析]纳税单位的生产、经营用房产与出租房产均属于应税房产,可是计算方
法不同样,因此不属于征免税界限的划分;纳税单位自有房产与经营性租入房产,
经营性租入房产不属于本企业房产税的应税范围,不是免税的房产,因此也不属于征免税界限的划分。
12-答案:A,D
[剖析]选项BCE均为现行房产税政策中的免税项目。
13-答案:B
[剖析]土地增值税的计税依照是纳税人转让房地产所获取的增值额,因此应消除购置房地产获取的增值额的选项C、D。在关于土地增值税减免税的规定中,
有个人因改进居住条件而转让原自己住所,凡居住满5年或5年以上的,免予征
收土地增值税;居住满3年未满5年的,减半征收土地增值税。吻合法律规定的
历年经济法基础常考题1688
历年经济法基础常考题1688
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选项为B。
14-答案:A,D
暂无剖析
15-答案:A,B
暂无剖析
16-答案:A
[剖析]政府自用房产不需要缴纳房产税,但用于经营的需要纳税,应纳房产税
=100×12%=12(万元)
17-答案:A,B,D
[剖析]吻合以下状况之一的,纳税人应进行土地增值税的清理:房地产开发项
目全部竣工、达成销售的;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权的。选项C属于主管税务机关可要求纳税人自行土地增值税清理,而不是纳税人应进行土地增值税的清理。
18-答案:A
[剖析]土地增值税实行四级超率累进税率。详尽税率见下表。
19-答案:A
[剖析]企业按规定缴纳的花销税、营业税、城市保护建设税、关税、资源税、
土地增值税、房产税、车船税、土地使用税、印花税、教育费附加等产品营业税
金及附加。这些已纳税金准予税前扣除。同意扣除的税金有两种方式:一是在发生当期扣除;二是在发生当期计入相关财产的成本,在今后各划分摊扣除。
20-答案:A
暂无剖析
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