文档介绍：该【历年经济法基础常考题2095 】是由【大于振】上传分享，文档一共【9】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【历年经济法基础常考题2095 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题
多项选择题
1、以下哪些房产免纳房产税( )。
、人民集体、军队自用的房产
、公园、名胜古迹自用的房产
单项选择题
2、某人将私房按市场价格出租,月租金4000元,已缴纳营业税,城建税及教育
费附加和房产税,而且出租前此房进行了简单装修开销1800元,问此人应纳税
所得额为( )元。
多项选择题
3、依照房产税法律制度的规定,以下相关房产税纳税人的表述中,正确的有()。
,其经营管理单位为纳税人
,该集体单位为纳税人
,该个人为纳税人
,出典人为纳税人
多项选择题
4、以下相关中国现行房地产税各税种的纳税人的表述,正确的选项是( )。
,以经营管理的单位和个人为房产税纳税人
、房屋权属,转让的单位和个人为契税的纳
税人
、地上建筑物及其他附着物并获取收入的单位和个
人为土地增值税的纳税人
单项选择题
5、不属于管理开销中税金的是( )。
多项选择题
6、以下关于城镇土地使用税纳税义务发生时间相关论述中,正确的有( )。
,自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税
,自房屋使用的次月起计征房产税
,自赞同征用之日起满半年时开始缴纳土地使用税
,自赞同征用当月起缴纳土地使用税
单项选择题
7、以下税种中,由国家税务局负责征收的是( )。
多项选择题
8、以下相关房产税表述中正确的有( )。
,免征房产税
,按各自使用的部分划分,分别征收或
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
免征房产
,在销售前不征收房产税。但对销售前房地
产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
,在房屋大修时期免征房产税
多项选择题
9、以下各项中,吻合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。
,从生产经营之次月起缴纳房产税
,从办理查放手续之日的次月起缴纳房产税
,自办理房屋权属转移、改正登记手续,房地产权属登记机关签
发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
,自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
、出租、出借本企业建筑的商品房,自房屋使用或交付
之次月起计征房产税
多项选择题
10、甲市A区的大地企业与甲市B区的云海企业签订了一份书面财产租借合同,约定将云海企业的机械设备拿到C区和D区使用,大地企业支付租金。此后双方在履行合同过程中发生瓜葛,大地企业提起诉讼,那么对此案件有管辖权的法院
是( )。
单项选择题
11、依照现行规定,以下关于房产税的表述,正确的选项是( )。
,由房产全部人缴纳房产税
,以房产原值的10%~30%为计税依照
、扩建的,不增加房屋的原值,不作为房产税计税依照
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
,应将地下部分与地上部分视为一个整体依照地上房屋建筑的相关规定计算征收房产税
单项选择题
12、某企业于2004年11月以出让方式获取一面积为500m
2
的地块50年土地使用权,并于
2005年11月建成一建筑面积为450m
2
的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/(建筑
m
2
?月),每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m2
,支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为
%。目前该建筑物重置价为1500元/m2
,残值率为0,土地及房屋还原利率分别为5%和6%。
依照上述资料,回答以下小题的问题(计算结果保留到整数位)。房屋的年纯收益
为( )元。
简答题
13、某房地产企业2006年11月份发生以下经济业务:
签订一份写字楼销售合同,合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预
收款,共计18000万元。该写字楼经税务机关审察可以扣除的项目为:开发成本
5000万元,缴纳的土地使用权转让费3150万元,相关税金990万元,其他开销
800万元,附加扣除额1600万元。
(2)采用直接收款方式销售现房获取价款收入200万元;以预收款方式销售商品
房,合同规定的价款为500万元,当月获取预收款100万元。(假设此两项业务
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
不考虑土地增值税)
将空置商品房出租获取租金收入20万元。已知;
(1)土地增值税超率累进税率:增值额未高出扣除项目金额50%的部分,税率为
30%;增值额高出扣除项目金额50%、未高出扣除项目金额100%的部分,税率为
40%。
营业税适用税率为5%。要求:
计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。
计算该企业11月份应缴纳的营业税税额。
单项选择题
14、依照土地增值税法律制度的规定,以下各项中,属于土地增值税收税范围的
是( )。
单项选择题
15、房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,赞同单独扣除的税金是( )。
、印花税
、城市保护建设税
、城市保护建设税
、城市保护建设税
单项选择题
16、若是征收关税的商品的供给弹性很小,
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
多项选择题
17、依照《房产税暂行条例》的规定,以下各项中,吻合房产税纳税人规定的是
( )。
,承典人为纳税人
,产权全部人为纳税人
,房产代管人或使用人为纳税人
,房产代管人或使用人为纳税人
多项选择题
18、以下可以成为房产税的纳税义务人的是( )。
单项选择题
19、关于土地增值税的特点下面说法错误的选项是( )。
,
单项选择题
20、我国房产税的征纳方式是( )。
,分期缴纳
,分期缴纳
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
,分期缴纳
-----------------------------------------
1-答案:A,B,C
暂无剖析
2-答案:B
暂无剖析
3-答案:A,B,C
产权出典的房屋,承典人为纳税人。
4-答案:A,B,C,D
暂无剖析
5-答案:D
[考点]1Z102053掌握时期开销的核算
6-答案:A,B
[剖析]纳税人新征用的耕地,自赞同征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;
纳税人新征用的非耕地,自赞同征用次月起缴纳土地使用税。
7-答案:B
[剖析]进口环节的增值税由海关负责征收;土地增值税和外籍个人薪水薪金的
个人所得税由地税负责征收。
8-答案:B,C,D
[剖析]个人拥有的非营业用的房产,免征房产税,营业性质的用房不免税,所
以选项A错误。纳税人因房屋大修连续停用半年以上的,在房屋大修时期免征房产税,所以选项E错误。
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
9-答案:B,C,E
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
[剖析]A选项是房产税纳税义务发生时间中唯一的一个从“之月”起计税的时间点;纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。
10-答案:B,C,D
[剖析]本题所观察的考点是合同瓜葛案件的管辖。依照我国《民事诉讼法》第
条规定:因合同瓜葛提起的诉讼,由被告住所地也许合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识:没有履行合同管辖的特别之处。
11-答案:D
[剖析]选项A,应该是以实质经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税;选项B应该以房屋原价的50%~60%为应税房产原值,在此基础上再扣除
原值减除比率,才是房产税的计税依照;选项C,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值,要作为计税依照。
12-答案:A
暂无剖析
13-答案:(1)计算土地增值税
暂无剖析
14-答案:B
[剖析]以“继承、赠与”方式无偿转让房地产的行为,以及房地产“出租、抵
押”等未转让房产产权、土地使用权的行为,不属于土地增值税,的收税范围。
15-答案:C
[剖析]房产税不属于计算土地增值税时赞同扣除的税金,印花税计入管理开销
不单独扣除。
16-答案:C
暂无剖析
17-答案:A,C,D
[剖析]房屋产权出典的,承典人为纳税人。
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
18-答案:A,B,C,D
[剖析]房产税的纳税义务人是收税范围内的房屋的产权全部人,包括国家全部
和集体、个人全部房屋的产权全部人、承典人、代管人或使用人三类;产权出典
的,由承典人纳税;产权未确定和承典人不在房屋所在地的,由房产代管人也许使用人纳税。
19-答案:B
[剖析]土地增值税实行超率累进税率。
20-答案:B
[剖析]房产税实行按年征收,分期缴纳。
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095
历年经济法基础常考题2095