1 / 4
文档名称:

2022年《城市规划实务》模拟试卷一.pdf

格式:pdf   大小:824KB   页数:4页
下载后只包含 1 个 PDF 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2022年《城市规划实务》模拟试卷一.pdf

上传人:cjc201601 2023/2/6 文件大小:824 KB

下载得到文件列表

2022年《城市规划实务》模拟试卷一.pdf

文档介绍

文档介绍:该【2022年《城市规划实务》模拟试卷一 】是由【cjc201601】上传分享,文档一共【4】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2022年《城市规划实务》模拟试卷一 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2022年《城市规划实务》模拟试卷一
姓名:年级:学号:
题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分
得分
评卷入得分
1、(分析题)()
某地级市位于山区和沿江平原的结合部,域内“七山二水一分田”,人地矛盾突出,境内交通便利,最近
又有一条高速公路建成通车,为该市加快发展创造了一定条件。
中心城区2010年现状人口34万,;规划2020年人口规模为40万,城市建设
用地为50km2。城市发展主要向东西两翼拓展,规划布局方案可见图1。
图1某市总体规划(2010—2020)用地规划方案示意图试指出该市总体规划方案中用地规模和用地布局
方面存在的主要问题,并说明理由。
2、(分析题)()
某开发商拟在滨江规划建设一居住小区,用地规模约12hm2,提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区
规划方案图如图2所示。
城市次干道
小学托幼
市政公建
多层住宅
用例
II小区范围02060i00m
图2某小区规划示意图试指出该居住小区的规划方案不妥之处。
3、(分析题)()
某市新建一占地约80hm2的公园,现已初具规模,市园林行政主管部门为加强该园管理工作,拟在公园总
体规划已确定的管理用房位置,向市规划行政主管部门提出要求建设一幢3层办公管理用房,经市规划主
管部门研究同意该项申请,并核发了建筑工程规划许可证。该工程建设期间,市规划行政主管部门两名执
法人员,到现场监督检查时,发现该项工程正在砌四层墙体,有的已砌到了2m多高,与此同时,还发现该
工程擅自增建了一层地下室,并且还在该楼的每个房间内增设了一个卫生间,为此执法人员当即找到了该
工程的主管负责人和单位法人,在核对、查清事实后,发出了停工通知书,责令该工程立即停工,听候处
理。该工程被责令立即停工的具体原因是什么?市规划性质主管部门应该如何处理?
4、(分析题)()
某市中心区的一个拟改造地段,,现状基本为工业,其中有少量质量完好有历史保留价值的
工业厂房,应保护和合理利用;该地段拟按总体规划确定的居住用地要求进行改造。地段北侧为保留的工
业用地,现多为***,有噪声干扰;西侧为地方铁路;南侧为已建
成十年的居住区,配套公建明显不足。(地段现状详见图3)
图3拟改造地段现状示意图
已给定的规划设计条件是:
(1)用地情况、规划性质、边界条件、规划用地面积。
(2)建筑限高、建筑后退及间距规定。
(3)容积率与建筑'密度指标。
(4)小区绿地配置要求。
(5)市政公用设施及道路的配置要求。
(6)地块内应保留的市政设施。
(7)遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规
范和规定要求。在城市规划行政主管部门已给定的该地段规划设计条件的基础上?补充必要的规划设计条
件?
5、(分析题)()
某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议,该乡政府同意将100亩规划乡镇企业用地划给该公
司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证,随后,在该公司缴纳
了土地出让金后,又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时,将这100亩土地的
使用性质变更为居住用地。该公司向城乡规划行政主管部门申请建设住宅楼,但是,没有得到批准。试分
析,城乡规划行政主管部门没有批准的原因。
6、(分析题)()
某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼,城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司
办理了有关规划审批手续,并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行
了建设,工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后,该公司到该
市房屋行政主管部门办理房屋产权证时,被告知规划验收手续不全,要求补充有关文件。试分析,该建设
工程缺少哪些规划核实和验收文件,城乡规划行政主管部门应该如何做。
7、(分析题)()
某市一工厂位于市区内,因生产不景气,经总公司批准,同意改建为一座高层宾馆,占地面积32000m2。总
公司在批准时指出,市委、市规划行政主管部门根据规划,经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。
随后该厂便与合作方签订协议,由合作方出资,建成以后各得一半的建筑面积。合作双方的建设方案报总
公司批准后,即着手进行建设设。正当开始施工时,城市规划行政主管部门查处了该工程,责令立即停工,
听候处理。该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划主管部门应如何处置?