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房产赠与合同
格式赠与合同
甲方(赠与人)___(写明姓名、地点)
乙方(受赠人)___(写明姓名、地点)
甲乙双方就赠予___(赠与的标的物,应写明该赠与物是什么、在什么地点)事宜完成协议以下:
一、甲方将其全部的___(标的物)赠予给乙方,其全部权证明为:(写明证明甲方拥有全部权的凭证名称,如赠与房子,就应有房产全部权证等)
二、赠与物的交割
(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)
三、乙方应在___限时内办理全部权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)
四、本合同自___日起见效(可以写自公证之日起见效)
五、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:___(署名、盖印)乙方:___(署名、盖印)
___年___月___日
说明
赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或许某种权益赠予给他人的行为。赠与合同平常是单务合同,即合同见效后,赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权益;受赠方享有领取赠与物的权益而不肩负义务。赠与也可以附条件,即赠与一方要求受赠
方履行某种义务,受赠方不履行义务赠与方有权撤掉赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益没关的条件,而不是要求有偿地赠予。假如将某种物送给他人并要求给付必定的金钱就不是赠与关系。因此,附条件的赠与仍旧是单务行为。签订赠与合同应该注意的问题有:
(1)赠与标的必定是赠与人全部的或许赠与人有权办理的财产或许某种权益,赠与人不可以把不履于自己或许自己无权办理的财产和权益赠予他人,否则,构成伤害他___益的行为。赠与标的可以是物,可以是钱币(包括外国钱币),也可以是有价证券、某种权益。比方专利权人可以将专利权赠与他人,房子全部人可以将房子赠与他人等。
(2)权益转移波及到有关部门赞同的,应该在合同中订立清楚。
比方,赠与房子合同就需要到房管部门办理房子全部权转移手续,没
有办理手续的,其转让无效。
(3)合同中要写清楚赠与人有权办理赠与财产的证明文件,确
保赠与行为的合法有效。
赠与合同(公民类)
甲方:_____(赠与方)
乙方:_____(受赠方)
双方依照《___合同法》的规定,就赠与事项完成协议以下:
甲方将_____赠与乙方(赠与物的名称、数量、质量)
甲方将于_____(时间)在_____(地点)将赠与物交托给乙方
甲方肩负_____的责任义务
甲方享有_____权益
(明确甲方的撤掉权及履行撤掉权的状况)
乙方应于_____(时间)以前做出能否接受赠与的意思表示,否则,
赠与不见效力。
其他
甲方:_____署名:_____盖印:_____
地点:_____电话:_____
乙方:_____署名:_____盖印:_____
地点:_____电话:_____
___年___月___日
赠与合同(公民类附义务)
甲方(赠与方)_____(姓名)
乙方(受赠方)_____(姓名)
双方依照《___合同法》就赠与事项完成以下协议
赠与物的状况
(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等)
甲方对赠与物应肩负以下责任、义务_____
(明确甲方的权益担保,瑕疵担保义务及有关的责任)
甲方享有_____的权益
(明确甲方的撤掉权及其他权益)
乙方为接受赠与应履行下述义务
(甲、乙双方对付所附义务有明确约定,乙方应按约定履行义务)
其他
甲方:_____姓名:_____地点:_____电话:_
____
署名:_____盖印:_____
乙方:_____姓名:_____地点:_____电话:_
____
署名:_____盖印:_____
___年___月___日
房产转让合同
卖方:
姓名性别出寿辰期
国籍地点
电话___号码
买方:
姓名性别出寿辰期
国籍地点
电话___号码
买卖双方依照___法律和《___经济特区商品房产管理规定》,经过友好磋商,自觉拟定本房产转让合同,条款以下:
一、卖方有房产个单元座落在___市第座楼单元。共计面积平方
米。现自觉将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百拾元整)
二、买方对上述房子已核实,并批阅了房产权证书及有关资料后赞同交托上述房产价款,买卖双方一致自觉成交。
三、双方在本合同上签订时,买方立立刻房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,立刻上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到___市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全部权即归买方全部。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方没关。
六、买方在交托房产价款后,而卖方不可以交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠葛时应本着友好磋商解决,如不可以解决时,应
提请___市仲裁机构仲裁或___市人民法院判决。
八、本合同在双方签订后经___市公证处公证之日起见效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字拥有相同效力。
十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,___市公证
处一份,均具相同效力。
卖方:买方:
年代日