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承包经营合同.docx

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承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
甲方:
乙方:

(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
为丰富旅游市场,依照《中华人民共和国合同法》之规定,甲乙双方本着公正、自觉、诚实信用的原则,就
承包经营相关事宜,经双方友好协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守:
第一条经营场所的地址及用途
甲方将位于承包给乙方。乙方的
经营范围为。依照法律法规及行业
主管部门规定,特许经营项目必定获取特许经营权,否则不得
经营。
第二条租借限时
承包限时为年,自年月日起至年月日止。
乙方足额缴纳全年承包费后,甲方方可进行经营。承包限时届
满,在相同条件下乙方享有优先承包权,但乙方应于承包期届满
日前90天向甲方提出,经甲方赞成后,双方重新签订承包合同。
承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
第三条承包费、保证金及支付方式
全年承包费为人民币元(大
写:整),即每个月元;工商费、税务费、水电费
等由乙方自行负担。
乙方在交付承包费时一并向甲方预付该场所的承包保证
金元(大写:整)。合同关系停止时,甲方收取的保
证金除用于抵扣协议约定应由乙方肩负的花销和责任外,节余部分无息归还乙方,如有不足部分乙方应向甲方足额缴纳。
乙方在本合同签订之日向甲方一次性支付承包费及保证金合
计人民币元整(大写:整),甲方收款时应出具收款收据并载明承包费的起止日期。
第四条甲方的权益与义务
(一)甲方有权对乙方的经营行为进行督查及管理,严禁乙方随意扩大或增加柜台、乱摆乱放商品及在门前过道摆放柜台和销售商品;
(二)甲方应保证所承包的场所权属清楚,无使用权之瓜葛。在乙方支付所有承包费并交付保证金后将上述场所交付乙方,甲方不得在承包期内提高承包费;
(三)承包期满,乙方不连续承包的,甲方有权回收该经营
场所。乙方应在承包期满后两日内将承包的场所交还甲方,乙方
按本合同约定返还该场所时,应经甲方查收认可。
第五条乙方的权益与义务
承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
(一)乙方在承包时期享有该经营场所及其隶属设施的使用
权并负责本经营场所内相关设施的维修保护,如承包经营的场所为房屋或茶社的,不得改变其房屋结构,不得损坏墙体、天花
板、地板、梁、柱等。珍爱景区设施设施,如有损坏,乙方依照原价负责赔偿。承包经营时期,乙方不得转租、转让、联合承包以及交换该经营场所。
(二)乙方应严格遵守甲方的各项安全规章制度,全面做好防火、防盗工作。因乙方的原因造成该经营场所及其隶属设施损坏、灭失的,乙方应负责维修,恢复原状,花销由乙方肩负。无法恢复原状或给甲方造成其他损失的,负责赔偿。
(三)乙方必定依照甲方规定的商品经营范围予以经营,对所售商品明码标价,不得有损景区形象的状况发生(如销售假冒伪劣商品及过期、变质的商品、欺诈游客、围追客人兜售商
品、强买强卖、与游客争吵等),若因此给景区和顾客造成损失和坏影响的,由乙方肩负所有法律责任。乙方必定全力配合甲
方接受相关执法部门的各项检查工作,对检查提出的整改要求要及时进行整改。
(四)经营场所范围内的环境卫生由乙方负责,每天必定随时进行打扫并接受甲方督查与检查。如检查不合格,甲方有权
责令乙方限时整改,并每次从保证金中扣除人民币500元,乙方需在两日内补齐扣除部分的保证金。若产质量量检查不合格的,扣除全额保证金。
承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
(五)水电费、卫生费、税费、工商费、安装电话和宽带、
安装有线电视等所有花销均由乙方自行肩负。,甲方应给乙方出具相应的收据,因使用该经营场所所缴纳的其他花销,乙方应将相应收据复印件交于甲方。
(六)乙方工作人员必定依照甲方的规定着一致服饰或装备拥有地方文化特色的一致服饰,一般话交际,举止文明,热情大方。
(七)乙方应完满消防设施,成立防火意识,严禁擅自乱搭电线,严防大小火灾事故的发生。若存在重要火灾隐患,甲方有权回收该经营场所;若因乙方原因致使火灾的,乙方除应肩负所有法律责任外,甲方有权扣除所有保证金。
第六条合同的改正和清除
(一)甲乙双方如有特别状况需提前改正和清除合同,必定提前两个月通知对方,待双方赞成后,方可改正和清除合同。
(二)乙方有以下状况之一的,甲方有权清除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金;如因此给甲方造成经济损失的,还应肩负所有赔偿责任:
1、在承包经营时期,未经甲方书面认可或赞成,擅自改变该
经营场所的结构或用途,经甲方书面通知,在限制的时间内仍
未修复的;
承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
2、在承包期内,未经甲方书面认可或赞成,擅自转租、转
让、联合承包以及交换该经营场所的;
3、从事超范围经营引起的游客投诉及违纪犯罪活动的;
4、不遵从甲方平常管理,对甲方提出的各项合理建讲和要
求,乙方延误或拒不履行的。
(三)承包经营时期,如甲方因该经营场所与第三方发生瓜葛
或甲方与第三人之间的瓜葛涉及到该经营场所,致使合同不能够
连续履行或甲方将该经营场所抵押给第三方的,乙方有权清除合
同,甲方扣除应由乙方缴纳的承包费后,将节余的款项足额无
息返还乙方。
(四)在承包限时内,有以下状况之一的,双方均可改正或解
除合同,承包费按未履行的实质承包限时所缴金额无息退还乙
方,不足整月的按天数计算,多退少补,乙方退还本经营场
所:
1、甲、乙双方协商一致,书面改正或清除本合同。
2、在承包时期,乙方承包的经营场所被征收、征用或被拆迁
的。
3、政府、行业主管部门、公司公司要求景区功能布局调整及
甲方建设需要调整的。
(五)本合同未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。补充协
议是本合同不能切割的部分,与本合同拥有相同法律效力。
第七条违约责任及赔偿
承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
(一)承包期满,乙方应如期交还该经营场所。如乙方未经甲方赞成逾期交还,每逾期一天,甲方有官僚求乙方按年承包费
的1%支付违约金,违约金不足以填充经济损失的,还应赔偿经济损失。
(二)若甲方擅自、无故中止本合同,除退还给乙方实质未履
行限时内的承包费外,还需支付给乙方年承包费总数10%的违约金;若乙方擅自、无故中止本合同,甲方有权不退还承包
费,乙方还需支付给甲方年承包费总数10%的违约金,违约金不足以填充经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
(三)乙方违反第五条规定的,除付清所欠款项外,还需支付给甲方年承包费总数1%的违约金。
(四)因乙方的原因引起游客投诉,自行肩负所有责任和结果;状况严重的(状况严重包括:省级责任投诉一次、区级责任投诉三次、产质量量不合格致使游客碰到损失等),甲方有
权清除本合同,并向甲方支付年租借总数15%的违约金;第八条免责条款
(一)因不能抗力或国家政策的原因,需要拆掉或改造已承包的经营场所而致使本合同不能够连续履行或造成损失的,甲、乙双方均不肩负责任。
(二)国家政策含xxx区人民政府对景区功能布局调整及对公司公司所属景区做出的任何调整方案,致使本合同不能够履行的状况,甲、乙双方均不肩负责任。
承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
第九条争议的解决
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不能时,任何一方均能够向神农架林区人民法院起诉。
第十条本合同一式肆份,甲方执叁份(xx公司法律事务部、
财务投资部、湖北有限公司各执壹份存档),乙方执壹份,经甲乙双方签字盖章后见效,拥有相同法律效力。
甲方(签章)乙方(签印)
承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
法定代表人
或委托代理人:

法定代表人
或委托代理人:
承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
居民身份证号码:
承包经营合同
承包经营合同
承包经营合同
年月日年月日
承包经营合同
承包经营合同
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