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租地合同协议书样本
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租地合同协议书样本
出租方(以下称甲方):___________________
法定代表人:___________________________
承租方(以下称乙方):___________________
甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着相同互利,协商一致的原则,就甲乙双方在土地租借过程中的权益、义务事宜达成以下协议,以资双方共同遵守:
一、租地情况:甲方将位于的使用权出租给乙方使用。该块土地的详尽地址(即四至)为:东至;南至;西至;北至;总面积平方米(以下称该土地),土地证编号:(另附图纸)。
二、甲方许诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出
租给乙方使用,并供应合法手续给乙方建设厂房,如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
三、租借用途:乙方租用该地用于放置钢材、建设生产厂房、搭建
办公场所及生活宿舍等隶属设施。
四、租期:租借限时为年;自年月日至年月日止。
五、租金:双方协商确定该土地的租借价格为人民币元/平方米,
共人民币元/年(大写元)。
六、付款方式:每半年支付一次,由乙方于每年的月日至月日
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支付年第一次租金,每年的月日至月日支付年第二次租金。
七、交付场所:甲方在本合同见效之日起十天内,将该场所交付给乙方。
八、乙方办理生产所需的营业执照等手续时甲方必定供应所需相关证件。
九、续租:租借期满后,如乙方要求连续租借该场所,则需提前2个月书面向甲方提出,甲方在租借期满前1个月内向乙方正式书面答复,仿佛意连续租借,则续签租借合同。在相同条件下乙方对该场全部优先的承租权。
十、租借期满后,本合同即停止。届时乙方做好场所内除建筑物以外的生产设施的转移工作,并将场所退还给甲方。
十一、提前停止合同:
1、如因国家建设需要,甲方必定停止合同时,甲方应提前3个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承租方的误工补贴及迁居花销归乙方全部;
、其他原因,提前停止合同,甲方应退还未发生的租金及未扣除完的建设投资资本给乙方。
十二、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
十三、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字拥有相同效力。
十四、争议解决方式:如双方发生争议,应协商解决。协商不能的,任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。
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十五、本合同一式二份,双方各执一份,拥有相同法律效力。
十六、本合同自双方签字盖章后见效。
甲方:___________________(盖章)乙方:___________________(签
名或盖章)
法定代表人:__________________
签订日期:______年_____月____日签订日期:______年_____月
____日
买方:(以下简称甲方)
卖方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同依照履行:
第一条:甲方购买乙方全部的灵巧车一辆:车号:颜色:产地:
型号:发动机号码:(拓印粘贴)底盘号码:(拓印粘贴)
第二条:乙方向甲方交付定金:元,节余车款于年月日从前交齐。
第三条:办理转户所需花销由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第四条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第五条:乙方应保证交付前该车的保护正常,手续完满。
第六条:甲方违反本合同,定金不予退还。
第七条:乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
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第八条:本合同自双方签字之日见效。本合同一式二份。
甲方(授权签字人):乙方(授权签字人):
地址:地址:
证件号码:证件号码:
日期:日期:
商店的租借是要签订商店租借协议书的,那么,商店租借协议书怎么写呢?下面为大家带来商店租借协议书样本,欢迎借鉴。
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
企业名称:企业名称:
企业地址:企业地址:
法定代表人:法定代表人:
依照《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲方与乙方的
权益义务关系,双方在自觉、相同、等价有偿的原则下经过充分协商,
特定立本合同。
第一条租借内容
一、甲方将位于市区号门面租借给乙方。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。
二、甲租借给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
甲方赞成乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方供应的房间内有:消防设施及供配电等设施。上述
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设施的运行及维修花销,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
第二条租借限时
五、租借期年,自年月日起至年月日止。
第三条租金及其他花销
六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。
七、每一个租借年度按月计算。
八、电费按平常实质使用数(计量)收费,每个月10日前交上月电费(甲
方出示供电局收费发票)其他花销,双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权益和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施圆满并能够正常使用,并负责
年检及平常保护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对相关设施进行
改造时,全部花销由甲方负责。
(二)对乙方所租借的房屋装修或改造时的方案进行督查和审查并
及时提出建议。
(三)负责协调当地区各相关部门的关系,并为乙方办理营业执照提
供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其圆满性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通知。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应恩赐乙方全额赔偿。
(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向
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乙方赔偿元人民币经济损失费,并除去该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施吻合行业规定,并向乙方供应
管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设施、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能够
及时推行,乙方有权代为修复或更换,花销(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策赞成的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内,对所租借的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容缴纳租金及其他花销。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后
五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项花销可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租借房屋进行装修或改造时,必定先征得甲
方书面赞成,改造的花销由乙方自负。在合同停止、清除租借关系时,
乙方装修或改造与房屋相关的设施全部归甲方全部(可搬动设施除
外)。
第七条续租
十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。
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十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租借合同。
第八条其他
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人改正、企业迁址、合并,不影响本合同连续履行。改正、合并后的一方即成为本合同自然履行人,并肩负本合同的内容之权益和义务。
十八、本合同的某项条款需要改正时,必定用书面方式进行确定,
双方订立补充协议,接到信件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同赞成,最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险,互不肩负任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间依照顾客需要可合适调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租借合同。乙方已缴纳定金后,甲
方未能按期圆满如数向乙方移交出租房屋及设施,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延缓期的定金,直至全部回收停止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方赞成,甲方一方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方一方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未准时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约,每逾
期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。
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高出60日甲方有权采用措施,回收房屋。
二十五、因不能抗拒的因素引起本合同不能够正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方肩负责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同见效、瓜葛解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后见效,即拥有法律效力。
二十八、在本合同履行过程中,若发生瓜葛,由双方友好协商,如协商不能时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同拥有相同法律效力。
三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。第十一条其他
三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:
附1:甲方有效房产证明复印件
附2:用电及防火安全合格证复印件附3:甲方营业执照复印件
附4:乙方营业执照复印件甲方:乙方:
法人:法人:
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注册地址:注册地址:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
签字日期:年月日签字日期:年月日
签字地址:签字地址:
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