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暖通专业监理实施细则
暖通专业监理实施细则
暖通专业监理依据
拾锦香都一期监理规划
拾锦香都一期暖通专业施工图
采暖通风与空气调节设计规范(2001年修订版)GBJ19-87
高层民用建筑设计防火规范(2001年修订版)GB50045-95
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范GB50275-98
工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-93
采暖、通风材料、设备国家及行业现行标准
苏州地方性标准“建筑工程监理规程”DBJ01-41-2002
暖通专业施工组织设计
监理合同
暖通专业国家建设标准设计图集(R类、T类、K类、FT类)
暖通专业江苏省图集(SB类)
建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
苏州市地方标准“建筑安装工程资料管理规程”DBJ01-51-2000
建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
国家、苏州市现行建筑法规
新世界二期暖通工程概况
5#、6#住宅楼暖通系统
,冬期采用新风机组对车库送风进行加热系统。车库入口设有电热风幕。
住宅楼采用双管异程式采暖系统
地下车库设计斜排风兼排烟系统
、排风系统
东侧商务楼暖通系统
空调系统
:本工程为商业及办公用房,采用小型风冷冷煤分体空调(热泵)机组,室内机为带热水盘管型的暗藏风管机,室内新风由新风空调集中供给。餐厅为风机盘管加新风系统。办公大堂、电梯厅、卫生间、消防电梯前室为风机盘管系统;首层办公大堂及门厅装设吊顶式空气处理机;空调水系统为两管制逆流系统,风机盘管及暗藏风管机处设动态平衡电动两通阀控制流量,空气处理机及新风处理机组处设动态平衡电动调节阀控制流量。
:本工程冬季空调热源由正仁大厦内热力站供给,热煤为65-55℃热水商业及办公冷源由小型风冷冷煤分体空调(热泵)机组供给。
公共区域冷源由设置于12层屋面的模块风冷式冷水机组供给。冷冻水供回水温7-12℃。
地下停车库、地下设备机房、高低压变电室、中水间等设机械送排风系统;
卫生间设机械排风系统。
:地下车库、高低压变电室、柴油发电机房、内区走道等均设机械排烟系统;地下部分同时设补风系统;所有排烟口均设手动及自动开启装置,由消防控制屏与排烟机联锁。
三、监理工作流程
详见暖通工程监理工作流程
熟悉施工图、审图纪要、设计变更
审查《施工组织设计》(施工方案)签发《工程技术文件报审表》
修改重报
不同意
同意
审查施工单位资质,查验试验室资质
补报资料或重新检验或退场
进场材料、设备审查报验
不合格
签发《工程物质进场报验》表
合格
施工过程监理:巡视、旁站、平行检验
整改重报
分部/分项工程验收;隐蔽工程验收
不合格
报验表签发《分部/分项工程》
合格
单机运转、系统调试的测试
竣工验收,整理归档监理资料
暖通工程监理工作流程
四、核查施工单位资质、查验试验室资质
核查施工单位(总包、分包)采暖、通风、空调等专业资质施工证件材料(营业执照、企业资质等级证书、专业许可证)。
查验施工人员资质证件,重点是专业工程负责人、专业技术及管理人员(工长、质检员、预算成本定额员、材料[设备]员、安全员),专业工人(水暖工、电气焊工、板筋工、油漆保温工)。
查验试验室资质证件(材料、设备质量、性能测试单位[试验室]必须持有国家认定的测试资质等级证书)。
五、施工准备阶段的监理
审核施工组织设计中暖通专业部分
重点是:
工期安排、质量目标、投资控制是否符合合同要求。
施工布置是否合理、施工技术(方法)是否可行,质量保证措施是否可靠并具有针对性。
施工人员、材料、设备的配置与进度计划是否协调。
承建单位的质量管理及保证体系,技术管理体系是否健全。
安全、环保、消防和文明施工措施是否有关规定。
季节施工方案、专项施工方案及新工艺施工方案是否可行合理和先进。(新技术、新工艺必须提供鉴定证明文件和确定文件)。
审查承建单位报送的材料、设备及供应计划。
重点是:
材料、设备、的规格、型号、数量是否与施工图值相符。
供应计划应满足施工计划要求。
材料、设备应符合国家技术标准及有关规定(不能采用非节能产品等)
主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文合格证明文件。
主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管、和施工过程中,应采用有效措施防止损坏或腐蚀。
对新材料、新产品必须由签订证明和确保文件。
参与建设单位主持的设计交底会。
重点是:
了解建设单位对工程要求。
了解建设单位主导思想、设计对施工的要求,对建材的要求,对新工艺、新技术、新材料的要求。
设计单位对监理单位、承建单位提出的施工图纸中的问题的答复。
六、施工阶段的监理
审查承建单位按总的网络计划及实际情况编制的逐月计划。
审查进场材料(设备)出厂合格证、质量证明文件、生产厂家资质证明(营业执照、生产许可证),检查规格、型号、外观。并按有关规定进行抽检、复试、复测。如阀门安装前对每批(同牌号、同型号、同规格)数量中按10%抽查,并不少于一个。而对主干道上器切断作用的密闭阀门,应逐个作强度和严密性试验。坚持不合格材料(设备),不准在工程中使用。
工程变更的管理。不管是建设单位还是设计单位及承建单位提出,应填写《工程变更单》需要时应委托设计单位编制设计文件,并签转项目监理部。
审核承包单位填写的《工程变更费用报审表》
监督承建单位的质量管理体系,技术管理体系和质量保证体系落实到位。
对施工过程进行检查对某些关键工序、重点部位。进行旁站、并作记录,发现问题可先口头通知承包单位改正,并及时签发《监理通知》。跟踪质量问题、验证纠正效果。
坚持本工序质量不合格,或未进行验收不予签证,下道工序不得施工。
隐蔽工程施工单位自检合格后,填写“隐蔽工程检查记录表”报项目监理部,监理现场检测,检查合格工程方可隐蔽。
按照暖通施工质量验收规范及北京市有关法令验收分部、分项工程(检验批),签发工程质量验收表,控制重点工作方法及措施是:
基本点:
各系统预留洞、预埋管、预埋件(尺寸、位置、标高、用材、作法)应符合设计及相关规定。特别注意穿基础、穿防水、穿人防的墙板,穿伸缩缝等。
检验方法:按验收规范及标准图、设计图纸检查。
支撑(支、吊、托、墩、滑动、固定等)应符合设计规定。要求:位置正确、牢固牢靠、滑动灵动(移动量符合设计要求)。吊杆垂直。不影响结构安全。支架间距不允许超过设计要求。另外,水管支架还应符合验收规范“GBS50242-2002”:“GB50243-2002”
检验方法:按验收规范检查。
管道连接(焊接、丝扣连接、法兰连接、热容连接等)按设计规定,根据相应的建筑安装工程施工、工艺规程施工。并符合“GB50242-2002验收规范”条,“GB50243-2002验收规范”
检验方法:按验收规范规定检查。
室内采暖系统安装
按设计选用管材,管件必须相适应。
检验方法:按设计要求检查。查验管的材质证明。
采暖管道的坡度应按设计要求铺设,并符合“GB50242-”规定。
检验方法:观察、水平尺、拉线、尺量检查。
采暖管道安装的允许偏差应符合GB50242-2002验收规范条的规定。
管道及设备保温、防腐应按设计要求施工,并符合GB50242-
方形补偿其管径、外形尺寸、位置必须符合设计。方形补偿器制作和安装应符合GB50242-
平衡法及调节阀型号、规格、公称压力机安装位置应符合设计要求,安装完成后应根据系统平衡要求进行调试并作出标志。
检验方法:对照图纸查验产品合格证,并现场查看。
热量表、疏水器、除污器、过滤器、手动(自动)排气阀、各种阀门、温度计、压力表等配(附)件设置应符合设计要求。
检验方法:对照图纸查验产品合格证。
散热器组对后,以及整组出场的散热器在安装之前应作水压试验。试验压力如设计无要求时,应为工作压力的倍,但不小于。
检验方法:试验时间为2-3min,压力不降且不渗不漏。
散热器组要求,允许偏差、散热器支托数量规定,散热器安装要求应符合GB50242-
水泵、水箱、热交换器等辅助设备安装的质量检验与验收应按GB50242-2002验收规范第节和第节的相关规定执行。
采暖系统安装完毕,应按设计要求进行水压试验。
检验方法:采暖系统以进行水压试验,在5分钟内压力降≤不渗不漏为合格。
注:应参见GB50242-。
系统试压合格后,应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器。
检验方法:现场观察直至排出水不含泥沙、铁屑等杂物且水色不混浊为合格。
通风空调系统安装
风管安装按设计选用材料,风管制作按设计图纸与“GB50243-2002”第四节执行,其中重点是材质、板材厚度、风管连接方式、外形要求、加工允许偏差、风管的强度与严密性要求。
风管安装应符合设计要求并符合GB50243-2002验收规范第节有关规定。
风阀、调节阀、防火阀、防排烟柔性短管、消声器、排烟阀、止回阀等风管部件,规格、型号、位置、方向应正确,制作与安装应符合GB50243-2002验收规范第5节和第6节有关规定。
风管系统安装完毕应按系统类别进行严密性检验,应符合设计与GB50243-
通风与空调设备安装
通风与空调设备除符合本细则第四、2、(3)条,第四、2、(4)条要求外,应有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书和产品性能测试报告等随机文件,进口设备还应具有商检合格的证明文件。安装前建设、监理、施工和厂商等单位代表参加开箱检查。并作文件记录。
通风及安装允许偏差应符合GB50243-
空调机组安装应符合GB50243-
空气风幕机安装应符合GB50243-。
审核暖通施工工作量
参加处理工程质量事故
协助业主与承建单位检查、监督施工安全、防保及环境卫生。
七、竣工验收阶段监理
参加系统单机试运转,系统调试
参加工程竣工预验收
做好监理资料归档
按合同做好保修期监理工作。