购房合同范本(集合15篇).docx

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购房合同范本1
卖方:____________,身份证号码:____________________________
买方:____________,身份证号码:____________________________
买卖双方依据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产________个单元,坐落在________________________________,合计面积________平方米。现自愿将该房产卖给买________方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)
二、买方对上述房屋已核实,并批阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方全都自愿成交。
三、本合同一经签署,买方当马上房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,马上上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全部权即归买方全部。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按以下第________项方式解决:
1、向________仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________页,一式________份,买卖双方各执________份,市公证处执________份,均具同等效力。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
购房合同范本苏州5
出卖方(简称甲方)________________
买受方(简称乙方)________________
甲、乙双方本着公平、自愿的原则,同意就以下事项订立本《商品房认购协议书》,以资甲、乙双方共同遵守:
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的以下物业:
:______号楼______座______号,建筑面积______平方米。
:______号楼______号,建筑面积______平方米。
(库)______号,建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
:人民币每平方米______元,合计人民币:____________元。优待价为____________,实际成交价格为人民币:____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式,商品住宅的优待价为____________元,成交价格为____________元)
:人民币每平方米____________元,合计人民币:____________元。优待价为____________,实际成交价格为人民币:______元。
:人民币每间(位)______元,合计人民币:______元。
以上______项合计人民币:______元(大写)______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签商定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元,商铺定金______万元,车位定金______万元)甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
:乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时,一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)
:
(1)首期付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%,计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)
(2)其次期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内,交付总房价款______%,计人民币______元。
(3)第三期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内,交付总房价款______%,计人民币______元。
(4)第四期付款:乙方必需在《商品房买卖合同》商定的交房时间之前十天付清余款,即人民币:____________元,乙方付清余款后,方可办理房屋交接手续,甲方通知延期交房的,交款时间顺延。
(商品房个人按揭贷款)
(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时,交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款),计人民币______元,余额计人民币______元,由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定,如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷,买受人须增加首付款或更换付款方式。)
(3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方在签订本协议书时已认真阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业效劳合同》及《业主临时公约》,完全清晰合同内容并予以承受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。
七、乙方前来签订上述合同等法律文件时,应当携带下述证照及文件:
(1)个人购房的,须持本人身份证及本协议书;
(2)托付他人代购房产的,代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证;
(3)单位购房的,须持单位证明、法定代表人证书及本协议书,经办人不是该单位法定代表人的,须持该单位授权托付书及经办人的身份证。
八、非因甲方缘由,乙方在本协议书第六条商定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的,视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权,甲方有权将乙方原认购的物业转售他人,乙方无权收回所交定金。
九、如甲方在本协议书第六条商定的期限内,未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的,双方的认购关系即行解除,甲方应双倍返还乙方所交定金,不担当其他赔偿责任。
十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后,签商定金即转为履商定金。
十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。
十三、本协议书一式叁份,甲方贰份,乙方一份。
甲方:____________乙方:____________
(盖章)(盖章)
电话:____________联系电话:________
经办人:__________通讯地址:________
审核人:__________
____年____月____日____年____月____日
购房合同范本2
出售方(以下简称甲方):_________________
中介单位名称:_________________
营业执照号码:_________________邮政编码:_________________
法定代表人:_________________联系电话:_________________
购房人(以下简称乙方):_________________
身份证号:_________________
依据国家相关法律法规,在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房屋,甲、乙双方达成如下协议:_________________
一、甲方将其拥有独立产权的位于路号号楼西3单元建筑面积平方米),以元/㎡计人民币元整(￥:_________________)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺
1、自签订本协议起,甲方保证将该房屋按商定价格出售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
2、乙方一次性将房款交予甲方时,甲方将乙方所购房屋的房屋产权证、钥匙、购房协议交与乙方。
3、乙方确定认购此房后,应交纳购房押金壹万元整(￥:_________________10000),交押金后十日内,如提出不予购置或不能全额付清房款的,甲方可退还押金,如超过十日,提出不予购置或不能全额付清房款的,甲方所收乙方的押金不予退还,同时收回认购权。
4、房屋按协议出售给乙方后,甲方保证乙方拥有该房屋的永久居住权利。
5、甲方应在20xx年5月31日前积极协作乙方办理房屋过户手续。
6、甲方保证拥有此房屋的独立产权,且此房无抵押、无出租。
7、甲方负责清理签订本协议前该房屋所产生的一切费用(水、电、气、物业治理费等)。
8、自本协议签订之日起,国家相关部门关于此房屋规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。
三、乙方承诺
1、乙方保证按协议商定价格购置此房屋。
2、本协议签订之日起,乙方即担当房屋所在小区物业治理公司收取的各项费用,遵守物业治理公司制定的物业治理规定。
3、乙方保证所购房屋仅作居住使用,使用期间不得转变房屋构造和用途。
4、办理过户手续的全部费用由乙方担当。
四、本协议自签订盖章后生效,未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签订补充协议。
五、任何一方如违约,则应向对方赔偿因此受到的损失。协议履行中,如发生争议,由甲、乙双方协商解决。
六、本协议一式三份,甲方存二份,乙方存一份。
七、中介在本协议产生过程中负责相关业务的办理,并适当收取中介费用,若由于本合同而涉及到法律纠纷问题,中介单位有供应证明的义务。
签字:_________________
甲方:_________________乙方:_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
中介签章:_________________
_____年_____月____日
购房合同范本3
甲方:
乙方:
事由:乙方需购房一套,现与甲方共同协商,达成如下购房协议合同,望甲、乙双方共同遵守此协议。
一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
二、购房地点:电力公司开关站,东街社区263栋。
三、购房面积:单价:一套145平方米,共计现金贰拾捌万元整(280000。00元)。
四、付款方式:首付拾万元整(100000。00元),欠款拾捌万元(180000。00元),在_____年腊月三十日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方将有权收回房屋,首付款不予退还,责任由乙方自行担当)。
五、楼屋:二层。
六、楼体构造:砖混。
七、甲方负责将水电安装到门口,保证乙方水电畅通,水电费用由乙方负责。
八、甲方保证下水道畅通,如有堵塞,将由甲方担当处理。
九、若政府允许办房产权证时,甲方必需供应相关手续,协作给乙方办理产权证书。
十、质量期限:若政府不允许办理房产证的状况下,甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量,若在40年内质量消失任何问题,由甲方担当全权责任(若地震灾难出外)。
十一、若政府部门征用此房,甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
十二、此房一经售出,全部权归乙方全部,甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
十三、其它未尽事宜,甲乙双方协商补充解决。
以上合同协议经甲乙双方签字后生效,此合同并生法律效力。
此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
购房合同范本4
卖方:___________(以下简称甲方)
身份证号:__________________
联系电话:___________地址:___________
托付代理人:___________
身份证号:___________地址:___________
联系电话:___________
买方:___________(以下简称乙方)
身份证号:__________________
联系电话:___________地址:___________
托付代理人:___________身份证号:___________地址:___________联系电话:___________