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2022年注册会计师考试税法章节练****印花税和契税法(简答题)
印花税和契税法(简答题)
一、简答题(要求列出计算步骤,除非特别指定,每步骤运算得数精确到小数点后两位)
,是不是说,如果以A货物+B货物的价值合计计算印花税,把它看成是两笔交易来交印花税,如因货价不等而合同中注明有货币补价的,货币补价的部分需要交印花税吗?
正确答案:
如果合同中注明300万元的货物加100万元现金换取400万元货物,对合同的一方意味着卖了300万元的货,买了400万元的货;对合同的另一方意味着买了300万元的货,卖r40C万元的货,双方依然是各自按照700万元计税贴花。
?
正确答案:
应该缴纳印花税的合同不仅包括合同当事人所执的合同正本,还包括未签合同但书立了具有合同性质的单据、凭证。此外,副本或抄本视同正式合同使用的,也都应计算缴纳印花税。
?为什么会出现由房地产转让者交纳契税的情况?
正确答案:
契税是由房屋土地权属的承受方缴纳。你问的特殊情况是以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补缴契税。计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。这里特别注意在这个过程中,一方面房地产转让者要以补缴的土地使用权出让费用或者土地收益为依据补缴契税,因为该转让者通过交纳土地出让金承受了土地使用权,在国家面前是买方的角色;另一方面,因为其转让房地产,从卖方角度涉及到营业税,城建税,教育费附加,土地增值税,企业所得税,而从该房地产转让者手中购买房地产的承受方要以成交价格为计税依据缴纳契税。
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