文档介绍：市场篇
一、太仓市场情况
(一)一级市场
1、分布位置
2、基本数据
◇目前供应量(2007~2009年)
土地位置
土地面积
(㎡)
用途
规划指标要求
建筑面积
(㎡)
容积率
建筑密度
绿地率
太仓经济开发区娄江路西、上海路南、常胜路西、世博小区北

商业
≤
≤35%
≥20%

太仓经济开发区太平路西、北京路南
99996
商业
≤
≤
≤35%
≥30%
149994
太仓市城厢镇204国道西、东古路北侧
18735
商住
≤
≤35%
≥30%
29976
太仓经济开发区郑和路南、常胜路西侧

商住
≤3
≤40%
≥25%

太仓经济开发区太平路东侧、上海路南侧

商业
≤
≤40%
≥20%

太仓经济开发区东仓路西、富阳路北侧

商业
≤
≤40%
≥20%

新区郑和路北侧、柳园路东侧
2754
商住
≤
≤35%
≥30%

合计

另:由于在2007年前已开发的部分项目还在销售,合计建筑面积约1127986㎡,因此,目前整个太仓市场的总体供应量约为:
㎡
◇未来供应量(2007~2009年)
土地位置
土地面积
(㎡)
用途
规划指标要求
建筑面积
(㎡)
容积率
建筑密度
绿地率
太仓经济开发区北京路南、半泾路东

商业
≤
≤40%
≥20%
46572
太仓经济开发区太平路西侧弇山路北侧

商业
≤2
≤35%
≥20%

太仓市城厢镇北城河南侧、人民路东侧、中医院北侧

商住
≤
≤30%
≥35%

太仓经济开发区东仓路西、富阳路北侧

商业
≤
≤40%
≥20%

太仓经济开发区郑和路南、东仓路东

商业
≤
≤20%
≥35%

太仓经济开发区郑和路南、东仓路东

商业
≤2
≤20%
≥35%

太仓经济开发区郑和路南、东仓路东

商业
≤2
≤20%
≥35%

太仓经济开发区郑和路南、东仓路东

商业
≤2
≤20%
≥35%
29251
太仓市城厢镇长埭北弄19号

商业
≤3
≤40%
≥20%

太仓经济开发区花园街12号

商住
≤2
≤30%
≥30%

太仓经济开发区郑和路北、东仓路西
101668
商住
≤
≤25%
≥35%

城厢镇东古路以北、中心2号路以西、3号路以东

商住
≤
≤30%
≥30%

城厢镇盐铁塘东侧、南园路南侧、人民南路西侧

商住
≤
≤22%
35%≤

城厢镇339省道南侧、规划1号路西侧、顾港北侧

商业
≤,≤
≤35%
≥20%

城厢镇南园东路北侧、太平路西侧(原师范地块)

商住
≤
≤23%
≥35%

新区郑和东路北、洛阳路南侧(原印染厂)
88837
商住
≤
≤25%
≥40%

新区上海东路北侧、东亭路东侧

商业
≤4
≤30%
≥30%

新区郑和路南、东亭路西

商业
≤,≤3
≤40%
10%≤

新区城北花苑西侧

商住
≤,≤3
≤35%
30%≤

新区上海东路北侧、东亭路东侧

商业
≤,≤
≤30%
25%≤

新区城东路南、东亭路东

商住
≤
≤28%
35%≤

新区城东路南、东亭路东

商住
≤
≤28%
35%≤

新区太平路西侧、弇山路北侧