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《全国建筑设计行业收费标准》(2014年编制)的通知
《全国建筑设计行业收费标准》(2014年编制)的通知
对于转发《全国建筑设计行业收费标准》
(2014年编制)的通知
十八届三中全会的《决定》提出了要“踊跃安妥从广度和深度上推动市场化改革”的任务要求。为了更好地保护建筑设计市场次序,保护发包人、设计人的合法权益,做好应付勘探设计行业收费标准发生变化的准备,中国勘探设计协会已于2014年5月初步制定了《全国建筑设计行业收费标准》(2014年编制)征采大家的建议。
因为该《收费标准》此后将作为行业收费指导的重要文件,与大家息息有关,现将该《收费标准》转发给各位领
导,望大家高度重视,认真阅读,并于7月11日18时前将有关建议和建议(比方收费标准的操作可行性、有无缺项漏项等内容)以书面形式提交生产经营部汇总。
生产经营管理部
2014年7月8日
《全国建筑设计行业收费标准》(2014年编制)的通知
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全国建筑设计行业收费标准
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2014年编制
(试行)
(5月8日定稿)
中国勘探设计协会
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一总则
设计收费原则
,保护发包人、设计人的
合法权益,依照国家有关法律、法例拟订本收费标准。
筑设计收费。
、法例的规定,
履行本收费标准,保护正常的价钱次序。
。凡在建筑设计
中采纳本收费标准未涵盖的新技术、新工艺、新设施、新材
料或其余科技成就,或明显提升了建设项目经济效益、环境
效益和社会效益的设计,发包人和设计人能够在上调
50%的
幅度内磋商确立收费额。
,发包人有权益认识有关服务
项目、服务内容、服务工期、服务质量以及收费标准。
:
(1)合同签订时,发包人应向设计人支付合同额的20%
作为定金;
2)实行方案设计文件提交时,发包人应向设计人再支付合同额的10%;
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3)初步设计文件提交时,发包人应向设计人再支付合同额的20%;
4)施工图设计文件提交时,发包人应向设计人再支付合同额的40%;
5)施工图设计文件经过审察时,发包人应向设计人再支付合同额的10%;
注:假如发包人要求施工图设计文件经过审察后留有尾款,
其比率不该超出合同额的5%。该尾款应在工程完工设计验
收时结清。如因发包人原由工程歇工,应在歇工1年内将尾
款支付给设计人。预留和支付尾款应在合同中注明。
,应该切合国家规定的工程技
术质量标准和设计深度规定,知足合同商定的内容和服务等
要求。建筑设计质量达不到要求的,设计人应该返工。因为返工增添工作量的,发包人不此外支付建筑设计费。因为设计人工作失误给发包人造成经济损失的,应该依照合同商定担当补偿责任。
、改正和增添工作量的,发包人应该向设计人额外支付相应的建筑设计费。
设计服务内容
本收费标准设计服务内容分为基本设计服务、附带设计服务、专项设计服务
及其余设计服务。
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、构造、设施、
电气专业的建筑设计文件及服务,涵盖的设计阶段依据工程的规模和性质有实行方案设计(含投资估量)、初步设计(含初步设计概算)、施工图设计(不含编制工程量清单及施工
图估量)三个阶段,也有实行方案设计、施工图设计两个阶段,并供给设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参
加试车查核和完工查收等服务。无论三个阶段或两个阶段的
设计服务均为达成全过程的基本设计服务,其设计收费为
“基本设计收费”,基本设计收费为最低收费标准。
务以外的工作,包含设计总担保理、绿色建筑设计、BIM技
术应用、改扩建和技术改造项目设计等服务,其设计收费为
“附带设计收费”。
、智能建筑弱电系统设计、幕墙深入设计、特别照明设计、钢构造深入设计、金属屋面设计、园林景观设计、声学设计、
室外工程设计、地(水)源热泵设计等专项设计服务,其设
计收费为“专项设计收费”。
托设计人供给的有关服务,包含建筑总平面部署或许小区规
划设计、观点性规划及观点性建筑方案设计、编制工程量清
单、施工图估量编制、整体设计、主体设计协调、建设过程
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技术顾问咨询、编制完工图、驻场服务、编制施工招标技术
文件等服务,其设计收费为“其余设计收费”。
设计服务计费
,供给基
本设计服务、附带设计服务、专项设计服务、其余设计服务
所收取的花费。
(计费额)分档定额计费方法计算收费基价,再乘以有关系
数的计费方法。
计算
1、建筑设计收费=基本设计收费×(l+上调幅度)+附带设计收费+专项
设计收费+其余设计收费
2、基本设计收费=建筑设计收费基价×工程复杂程度调整系数
注:建筑设计收费基价,详见附表一《收费基价表》;工程复杂程度调整系数详见
附表二《工程复杂程度调整系数表》
3、附带设计收费=基本设计收费×(∑附带设计调整系数-附带设计调整
系数个数)
注:附带设计调整系数详见附表三《附带设计调整系数表》
4、专项设计收费=专项建筑设计收费基价×专项设计调整系数
注:专项建筑设计收费基价详见附表一《收费基价表》;专项设计调整系数见附表
四《专项设计调整系数表》。同时担当多项专项设计服务时,其设计费为各专项设计费
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的累加。
5、其余设计收费见附表五《其余设计服务收费标准表》,附表六《工程
咨询服务工日花费标准》
,均按附
表一《收费基价表》确立,计费额处于两个数值区间的,采
用直线内插法确立建筑设计收费基价。
”计费额“,依照同意的项目建议书
或可行性研究报告投资估量中建筑安装工程花费计取,无投
资估量的参照当地同期同类同规模工程项目的建筑安装工
程花费计取。按建筑设计收费计费额计算的设计费为暂估建
筑设计收费,最后以初步设计概算为依照确立建筑设计收
费。
建筑安装工程花费包含人工费、资料费(含工程设施费,即组成或计划组成
永远工程一部分的机电设施、金属构造设施、仪器装置及其余近似的设施和装
置)、施工机具使用费(含仪器仪表使用费)、公司管理费(含查验试验费)、利
润、规费和税金。
行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂、复杂和特
别复杂四个等级,其调整系数分别为:一般(Ⅰ级);较
复杂(Ⅱ级);复杂(Ⅲ级);特别复杂(Ⅳ级),详见
附表二《工程复杂程度表》。
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整的系数,详见附表三《附带设计调整系数表》。
整的系数,详见附表四《专项设计调整系数表》。
同时担当多项专项设计服务时,其设计费为各专项设计费
的累加。
,每个复用单体依照单体
建筑设计收费的30%计算收费;需要从头进行基础设计的,
每个复用单体依照单体建筑设计收费的40%计算收费。
,其
专利和专有技术收费由发包人与设计人磋商确立。
其余说明
《建筑工
程各阶段工作量参照比率表》
,需要境内设计人依照国
家标准规范审察并签订确认建议的,依如实质发生的工作
量,由发包人与设计人磋商确立审察确认费。
:实行方案设计10
份,初步设计10份,施工图设计10份。发包人要求增添设
计文件份数的,由发包人另行支付印制设计文件工本费。其
他设计服务成就份数由发包人与设计人磋商确立。建筑设计
中需要购置标准设计图的,由发包人自行购置。
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,发包人支付所有
建筑设计花费后拥有建筑设计成就的本项目使用权,不得将
其用于合同商定以外的项目。
。
释。
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13
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二、附表
附表一:收费基价表
单位:万元
计费额
收费基价
200
500
1000
3000
5000
8000
10000
20000
40000
60000
80000
100000
200000
400000
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注:计费额>400000万元的,%的收费率计算收费基价。
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