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甲方:
乙方:
签订日期:
安置房转让合同协议标准版
售房方(甲方):
购房方(乙方):
协议签定日期:日
经甲乙双方自愿协商达成以下一致意见:甲方将已方合法拥有的一套居住用房屋转让给乙方,甲乙双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款
,并协商共同遵守:
一、转让房基本情况:
转让房位于巾区路号―,单元层,房屋主体结构为结构,建筑面积为方米(其中包括主卧室、次卧室、客厅、卫生问、厨房、阳台、及其他附届设施),该房屋实际使用面积为方米(注:以上数据经过实际测量得到)。
二、协议转让价格:
经双方共同协商确定该房屋转让价格为(人民币).00元(佰万拾万万仟佰拾元整)。
三、协议付款方式:
经双方协商同意购房款由乙方于年日全部支付。甲方应在收到购房款后向乙方出具收款收据并在日内从转让房内迁出。
四、房屋交付:
甲方应于收到购房款之日起日内,将转让房屋的全部钥匙交付乙方,在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方对房屋进行现场验收后如无异议,认定为该房屋情况符合双方合同约定。甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方所有。
五、房屋过户等相关手续办理:
房屋交付后,甲方应当在3个工作日内协助乙方办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证转移到乙方名下,办理产权证等合法手续之相关费用由甲方承担。
六、甲方的承诺保证:
甲方承诺已方对该转让房屋拥有完全所有权,转让该房屋不存在不合法性。同时,甲方承诺该转让房不触及第三方权利,合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应交纳的费用已全部交活,如日后发现有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
七、违约责任协议:
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期日,甲方应按乙方已付购房款的万分之―承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有
权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款%勺违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期日,甲方按应付购房款的万分之—计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款%勺违约金。
八、补充协议说明:
本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
九、争议处理:
本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。如协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁,仲裁无果时,甲乙双方均可上诉中华人民共和国人民法院。
十、民法典律效力等:
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,合同一式二份,甲、乙双方各执一份,两份合同具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
年月日年月日