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工程合同土建工程劳务分包合同:.
土建工程劳务分包合同
劳务作业发包人:(以海南中建龙建筑工程有限公司福建分公司
下简称甲方)
劳务作业承包人:(以下
简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平
和诚实信用的原则,双方就曹县春天华府项目(以下简称本
工程)的主体结构及二次结构承包工程(以下简称本承包工
程)施工事项协商一致,订立本合同。
一、合同构成及解释顺序
本合同由以下文件构成,并互为说明;如出现含糊和(或)
歧义时,应按以下先后顺序解释:
(1)协议条款;
(2)洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;
(3)标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;
(4)图纸。
(5)工程范围清单及报价书
二、合同适用法律、标准、规范及语言文字
、法规和北京市有关法规、规章及规
范性文件均对本合同有约束力。
、规范为国家和安徽省现行质量评:.
定标准和施工技术规范;
:本合同文件使用汉语。
三、承包工程范围
承包工程范围:主体结构工程建筑面积平方米
包括但不限于以下内容:
1、图纸所描述的土建部分扩大劳务分包:测量定位放线、
人工配合挖土方、清槽、打钎拍底、基础回填及房心回填、
主体结构的所有工程;人工材料机械方面:主体结构除甲供
(钢筋、混凝土、防水螺杆)范围外的所有人材机均由乙方
提供,费用已包含在综合承包单价内。
2、包中小型手持机具、包安全、包质量、包管理、包各种
材料的试验、检测用工、材料装卸、设备及人员进退场,包
变更洽商、包竣工清理配合验收。施工作业面的整洁,成品
保护,以及配合各种检查验收等的配合用工,技术间歇窝工、
停工费用以及生活区床具厨房设备等均在承包范围内。做到
工完料尽场地清等。
由上述合同文件所定义的合同工作内容包括合同中明
确约定的工作、发包人所发出的任何指令所带来的工作、合
同中写明的或隐含的由承包人的任何义务产生的任何工作
以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完
整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必
须的全部工作。:.
四、承包方式:土建工程扩大劳务分包。
五、承包工程工期
(月日以书年本承包工程开工日期为:
面通知为准),竣工日期为:以双方确认的总体施工进度计
划为准,共日历天(含法定节假日)。
进场。如未能按期进场,乙方应每延误一日,向甲方支付_5‰
_元的违约金;逾期超过三日,甲方可终止合同,并保留向乙
方索赔的权利。乙方未能按期进场导致工期延误的,按延误
天数占工期比例扣除工程款。
,经甲方代表确
认后,工期相应顺延;
1)工程量变化和设计变更;
2)一周内,非乙方原因停水、停电、停气造成停工累
计超过11小时;
3)法定不可抗力;
4)由于甲方同意工期相应顺延的其它情况。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工的,乙方承担相应责
任。
,如乙
方不能按照甲方批准的施工进度计划完成全部承包工程或其:.
中任何分部分项工程,均将被视为工期延误。且每拖延一日,
乙方应承担工程款的1%作为违约金,该款项将由甲方直接
从承包工程款中扣除。
六、派驻施工现场代表
,如甲方甲方派驻施工现场的项目经理为
更换需提前7日通知乙方。
,乙方派驻施工现场的承包项目经理为
如乙方更换需提前7日书面通知甲方,并取得甲方的书面变
更确认。未经甲方许可,乙方不得更换以上人员。
它有效文件均由其派驻现场项目经理签字确认后方为有效。
特殊情况下,在向对方提交授权委托书的前提下可转委托他
人办理。
管理部门进行登记备案,同时其签字具有不可替代性。
,均应被认
为已经送达至乙方。
七、工程价款及支付
:土建主体结构工程建筑面积综
合单价(人民币):元/㎡
二次结构及初装修/元㎡合固定单价本承包合同采用:.
同,且应按照以下含义理解:(1)。
(1)固定单价合同:
;
,即已将承包合
同履行所需的全部费用(包括直接工程费、间接费、管理费、
成品保护费、措施费、工程所在地规定费用、保险费、规费
以及合同文件和工程惯例应计入的费用等)摊销到工程量清
单中的每项单价中,且每项单价在整个工期中固定不变;
,并以此为结算
依据;
工程缺陷、不确定性因素及不可预见的风险。
、本合同乙方承包工程前述价款,包括
辅助材料费、小型机械费、管理费、二次搬运费、垃圾清
运费、因交叉施工和多家施工队伍原因造成的各种降效、
窝工费用、现场结构满足不了装修施工要求应剔凿清理等
费用、其他专业分包配合费、安全文明施工费、措施费、
利润、规费等一切相关费用,其施工范围及内容已详细记
载在图纸及报价书之内,除上述工程在主要建材、配套设
备及设计风格等方面有方案性改变的前提下,乙方不再因
本合同及本合同项下工程向甲方收取任何其它有关费用、
报酬。包括执行和完成合同文件描述工作所需的所有费用:.
和不能或缺的所有附带工作之费用,不论它们在合同文件
是否说明,亦不论它们是否在签订合同时预料到。
发生下列情况之一时,工程承包造价可做调整:
(1)甲方要求进行方案性的设计变更,并对乙方的施工
工艺造成较大变化;
(2)甲方要求增减乙方施工项目;
(3)合同清单内的增减项单价执行清单单价。
(4)本合同范围以外的工程,甲方若需承包给乙方的,
可直接按照本合同确定的近似工程综合单价委托给乙方承包,
没有近似工程单价或者双方对确定近似工程单价有异议时,
执行安徽省最新预算定额子目的人工含量,乙方不得推诿。
否则,视为乙方违约。
内开始拨付第一期工程款,拨付前乙方须向甲方提供完后10
成工程量汇总报表,由甲方进行审核,按核实工程量的70%
支付工程款。以后每月25日上报当月已完成工程量,经甲方
审核后于次月1070%支付工程进度款。日按核实工程量的
甲方在支付工程进度款时,乙方须提供全部工人出勤实名制
名单记录表及工资表。工人工资必须由甲方监督发放。
:.
%时,停止拨甲方拨付工程款达到合同总价款的
款,待乙方工程完工并经甲方、业主及监理验收合格并结算
完毕后,甲方分批支付余款,甲方滞留合同款的3%作为乙方
的质量保证金,保修期满后支付。
甲方有权拒付下列情形的工程款:
(1)未经甲方检验批准的工作;
(2)乙方不能出示甲方项目经理或其代理人签发的批
准文件;
(3)其它合同约定不应支付乙方工程款的情形。
(4)未在领款前提供符合约定的发票的。
(5)乙方没有提供人工费支付实名发放表的。
在乙方按期提交变更部分工程款结算文件、甲方确认无
误及业主已就该变更事项支付工程款这三个条件均具备的
前提下,甲方方可向乙方支付相应变更部分工程款。
八、设计、图纸、洽商
,用以说明本合同内承本合同附有
包工程的范围及各项工程数量;甲方应于签约同时,由乙方
确认该份图纸。
,决定地面标高尺
寸。:.
九、工程质量
。本承包工程质量双方约定为:
、技术规范和
泽ISO9001市施工验收规范标准,并符合甲方质量保证体
系的要求。如果甲方对本承包工程有特别说明质量要求,乙
方亦必须达到此要求。如果图纸和甲方的要求与技术规范和
菏泽市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方,
乙方应按照质量标准中要求较高者进行施工,由此引起的费
用被认为乙方已在其投标中作了合理的考虑。若达不到以上
质量标准,乙方承担返修的费用,工期不得顺延,经返工返
修后仍达不到以上质量标准,结算时扣减合同总价的10%,
因此给甲方造成的一切损失、费用及违约责任概由乙方承担。
乙方应按照甲方公司管理文件、山东省建设工程施工
验收规范(国家规范名称)和工程所在地政府有关工程技术
资料管理和验收的要求记录、整理工程资料,按照甲方的要
求逐步向甲方提供有关技术及质量保证资料,并自留一份作
为竣工验收资料。
乙方应严格按照双方约定的质量标准进行施工,对于出
现质量不符合要求的部分,甲方有权发出整改通知单,乙方
收到整改通知单241、小时内仍无任何整改措施,甲方有权::.
请其他方整改或自行代为整改,由此发生的费用将从乙方的
未付工程款中扣除,且乙方应向甲方支付违约金5000-10000
元。2、清退乙方,并另行选定施工单位签订施工合同,甲乙
双方按已完成工程量价款的50%结算和支付,且乙方缴纳的
履约保证金不予退还。
十、甲方的义务
甲方承担以下工作及责任:
。有权调动、委派
指挥乙方施工队伍。对完不成既定的施工任务、施工质量、
进度和达不到安全文明生产要求的,有权责令停工整改或清
退。
,代乙方办理人员出
入施工工地等相关证件,但有关费用由乙方承担。对乙方工
人每天出勤人数进行监督。
、办公所必须之水、电的使用,并保
证施工期间不间断。
时到场。
,与乙方签署安全生产、
消防安全协议书。
。:.
十一、甲方提供的材料、设备、设施
甲方向乙方提供的主材:钢筋、混凝土、防水螺杆
砖、砂石、水泥、腻子涂料及墙地砖
乙方提供的辅材及材料:除甲供材料外的所有材料辅
材及机具机械设备
甲方提供主材的承包工程,乙方应自费承担辅助材料及
完成该项工作甲方要求的各种机械、设备、电动工具、手动
工具及清理、清洗、维修工具等。
乙方有义务装卸、搬运、清理由甲方供应的承包工程所
需的主、辅材,其费用已包含在承包单价中。。
甲方提供的上述材料从移交之日起由乙方自费负责保护,
并由甲方协调使用。根据承包工程的具体情况及乙方对材料
需求的全面考虑,如甲方提供上述材料中的任何一项无法满
足工程的实际需要,乙方应自行承担由此引起的相关费用和
开支。
上述材料一旦移交给乙方,乙方应负责材料的保管、储
藏,坚持厉行节约、严格管理、限额领料的原则,并承担因
管理不善、操作不当等原因造成施工中的材料损耗增加的费
用和保管不善造成材料损失、破坏或丢失的费用与索赔。
甲方向乙方提供的设备:/:.
甲方提供的上述设备从移交之日起由乙方使用,使用费
用由/承担,甲方按/元/日收取设备使用费。在甲方
的要求下,乙方有义务定期检验、检查、维修其使用的上述
设备,同时负有照管、监护和控制的义务,并承担由以上义
务引起的相关费用。乙方应保障甲方免于承担由于其操作上
述设备所造成的有关一切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开
支,否则,乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。
甲方向乙方提供的设施(含临时设施):活动板房
甲方提供的上述设施从移交之日起由乙方使用,使用费
用由乙方承担,甲方按/元/标准间/月收取设备使用费。
在甲方的要求下,乙方有义务定期检验、检查、维修其使用
的上述设施,同时负有照管、监护和控制的义务,并应承担
由以上义务引起的相关费用。乙方应保障甲方免于承担由于
其操作上述设施所造成的有关一切索赔、诉讼、损害赔偿费
和其它开支,否则,乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。
十二、乙方的义务
乙方必须在签订合同之时,提供经过当年年检的《企业法
人营业执照》、《企业资质证书》、《安全生产许可证》、
《组织机构代码证》、《项目所在地施工许可证》原件及合
同签署人的法人授权委托书,由甲方核对原件无误,留下复:.
印件后,方可签订承包合同。
乙方应遵守甲方公司及本项目施工现场有关工程施工、
材料和设备进出场和现场存放等现场管理的规章制度。乙方
应向甲方申请查阅该类规章制度,并被认为对甲方的各种规
章、制度已经充分了解,且乙方不得以不了解甲方的规章制
度为由而拒绝执行甲方的有关指令。
若乙方违反甲方公司及施工现场的规章制度从而影响工
程质量、进度、工期,乙方应承担每次不超过2000元的违
约赔偿金,该款项从承包工程款中扣除。如该违约行为对甲
方造成经济损失,除上述违约赔偿金外,乙方亦应承担相应
经济损失。
、工艺标准等,乙方应在施工前
得到甲方、监理和业主的审批,同时应在施工7日前将与此
有关的必要资料提供给甲方(由此发生的费用已包含在本合
同价款中),以便及时办理相应报批,使相关质量和标准达
到甲方和业主满意的程度。如甲方在施工过程中对乙方使用
的材料、运用的工艺标准等有检验要求时,乙方应主动提供
检验的场所、资料、检验工具等,接受甲方的检验。
,同时应保
证甲方在本合同约定的承包工程的实施、竣工以及保修过程
中免于承担与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼:
(1)任何人员的伤亡;:.
(2)任何财产的损失或损害;
(3)由于乙方的疏忽、过失导致的连带责任。
以完成发包工程为目的,经甲方提出要求或批准,乙方
应为业主或甲方所雇佣的任何其他乙方提供以下合理的方便:
(1)将其负责维修保养的任何道路或通道,提供给其他
乙方使用;
(2)允许其他乙方使用由乙方提供的临时工程和现场的
设备、设施和脚手架等,费用包含在综合单价内。
、泄露工程图纸、
规范及其它构成承包合同的任何性质的或与承包合同相关的
资料和信息(含工程款及保修金的支付)。
员,与乙方存在劳动合同关系。乙方必须自行招聘施工所需
工人及管理人员,并签订劳动合同。乙方须严格按照山东省
劳动和社会保障局、山东省建设委员会所发的鲁劳社工发
[2003]138177号和号文件的规定,将农民工人员名册及增
减变化情况及时输入“”,山东省建筑业企业信息管理系统
并向甲方提供资质证书及进场人员的身份证复印件等相关手
续,并将人员登记造册,做为本合同附件,保证人员相对稳
定,符合《劳动法》、《劳动合同法》的规定,乙方保证履
行用工单位的全部义务。:.
,在施工中应
注意保护成品、半成品,因乙方原因造成损失照价赔偿,保
证现场文明施工,做到工完、料净、场地清。甲方应按照规
定对乙方进行施工期间的工期、质量、安全、文明施工等考
评,乙方考评结果不合格时,甲方有权解除合同,责令乙方
在期限内退出施工现场,由此造成的一切损失由乙方承担。
,
还应依据甲方要求统一着装及佩戴甲方标识,有关费用由乙
方承担。
,负责为本单位施工人员
办理相应安全生产保险,费用由乙方承担。并将有关单据交
甲方备案。
、消防保卫、
遵纪守法、预防煤气中毒等方面的教育,乙方人员必须遵守
甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度,服从
甲方有关人员的指导、教育、监督和检查,并及时向甲方提
供有关情况和资料。
工,服从甲方的施工调度和指挥,如甲方认为乙方不符合要
求,甲方有权调整乙方施工范围并要求乙方进行调整,乙方
无法调整时,甲方有权暂不安排施工任务,直至终止合同,
由此造成的一切损失由乙方承担。:.
乙方进场前必须提供其常驻工地负责人,各工种工(段)
长及班组长名单、工作简历,由甲方认可,不得随意更换。
如需更换应提前7天通知甲方并得到甲方同意,甲方有权在
任何情况下通知乙方随时更换甲方认为不称职的乙方管理人
员或施工人员。
,由乙方
承担相关费用并完成。
,造成工期延误,
应承担由此造成的经济损失,工期不予顺延。
,发现问题应于小时
内向甲方提出,等候甲方处理。
。
十三、乙方的技术方案
承包工程施工前7日,乙方应向甲方提交该承包工程
的具体施工方案,该施工方案应满足甲方关于ISO9001质量
管理体系、ISO14000OHSOS18000职业安全环境健康体系、
健康体系和本承包工程的实际需要,经甲方、监理批准后方
可进行施工。
十四、乙方现场施工机械、设备
乙方应保证其提供的机械、设备必须使用于本工程,
甲方的指令不得随意更换施工机械、设备的规格、型号和生
产厂家。:.
乙方提供的设备应符合甲方对机械、
求,保证其使用的安全程度并发挥应有的功效。因自带进场
的机械、设备发生故障而影响到施工质量和进度时,乙方应
向甲方支付违约金人民币2000元。因机械、设备问题
发生安全事故的,除承担全部事故责任和赔偿损失外,乙方
亦将受到甲方的处罚。
十五、乙方提供的材料和加工计划
。
无甲方的相应指令,乙方不得随意更换产品规格、型号和生
产、加工厂家。
管费用。材料进场7日前以书面形式上报甲方批准后方可进
场,并存放在甲方指定地点。
乙方应按照甲方的要求堆积和码放材料,
堆放场地周围的废料和垃圾,随时保持材料堆放场地的整洁
与消防安全。
乙方应编制详细的材料供应及加工计划,
价格明细单。甲方有权审核计划的合理性并在必要时作相应
修改,且甲方有权拒绝乙方就上述供应计划的变更引起的任
何性质的索赔。因乙方计划提供的延误或错漏造成的一切损
失均由乙方承担。
,经甲方:.
先生验收签字后方可使用。包括以下材料:用于本工程的
方木、模板、绑扎丝等材料。
十六、工程照管
乙方在施工中应有预见性的采取一切措施保护本合同范
围内的、甲方和(或)其他承包商的半成品、材料、设备和
永久工程,并承担乙方或其雇员对甲方或其他承包商的半成
品、材料、设备及永久工程的损害赔偿责任和修复义务。从
工程开工之日起直至工程竣工之日止,无论承包工程为何种
形式(包工、包工包料、包工含辅料等形式),乙方均应对
承包工程以及有关材料和待安装的工程设备的照管负完全责
任。该项费用已包含在本承包合同价款中。
十七、专利技术、特殊工艺、合理化建议
乙方建议使用专利技术和特殊工艺,应符合国家相关法
律法规的规定,并报甲方批准后方可实施。
乙方提出的合理化建议,要有技术保证和可行性分析。
涉及到工程图纸、设计和施工组织设计的更改及对原材料、
设备的换用,必须经过甲方的批准。
在本合同实施过程中所产生的与承包工程有关的任何发
明、实用新型和外观设计等方面的知识产权属于甲方。
按照本合同的约定,在完成承包工程过程中任何有关专
利、工艺或发明的提供与使用方面的应付费用均已包含在承
包合同价格中。乙方应使甲方免于任何由于乙方的侵权行为:.
而造成对甲方的任何损害、费用、索赔及诉讼,否则乙方赔
偿因此给甲方造成的一切损失。
十八、安全文明施工
、外通道及运输
乙方应采取一切必要的措施,选择正确合理的运输路线、
运输工具,并限制和分配运载重量,避免对现场周围或通往
现场的道路或桥梁造成破坏或损伤。乙方应保障甲方免于承
担由于运输造成任何桥梁和道路损坏而引起的一切索赔。否
则,乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失乙方在运输过程中
应及时清理现场内道路上的障碍物和垃圾,随时保持现场消
防通道的畅通与施工现场的整洁。如对周围环境或其它产品
设备造成污染,乙方负完全责任,并赔偿因此给甲方造成的
一切损失。
乙方应避免对以下事项产生干扰:
(1)因其施工方法不当引起的污染、噪声等对公众、居民造
***身、财产方面的损害或生活上的妨碍。
(2)道路和人行道的进入、使用和占用。
乙方应保障甲方免于承担因上述干扰造成的任何损害赔偿费
用(含法律费用),同时应根据工程所在地政府相关规定和
程序妥善处理。
:.
,任何工程均不得
在夜间或法定节假日施工,但为了抢救生命或财产、工程安
全而不可避免的施工除外。在此情况下,乙方应立即向甲方
提出建议,在甲方许可的前提下进行施工。
设工程施工的相关规定,并在施工中认真执行当地政府有关
交通、环保、噪音扰民等对施工单位的施工时间的限制性规
定,且根据规定制订了合理的施工方案。任何由于工程进度
的需要而在夜间施工的工作,乙方均应按照工程所在地政府
的有关规定及程序向政府有关部门申请并获得批准,并承担
由此发生的一切费用。甲方可给予协助。乙方不得以当地政
府有关施工时间的限制为理由申请顺延工期、增加费用以及
不得免于承担承包合同中规定的任何责任和义务。
、消防措施
,乙方对原有安全防护设施进行检
查验收,承担因检查验收疏漏而造成安全事故的责任。乙方
负责对原有安全防护设施的保护并向向甲方提交安全消防保
证措施及具体实施方案,以备甲方审查。乙方应按照甲方批
准后的实施方案安排施工,并严格遵守其它安全消防相关规
定。
,提
供实施工程所必须的防护,为相关方提供保护(如道路、人:.
行道、防护物和围栏等)。乙方应在现场设置多名专职安全
人设置一名专职安全员),及时发现、审查、改人员(每50
进现场安全措施,并严格按照甲方提出的要求进行整改。上
述所有关安全、消防措施实施及整改的费用均已包含在承包
价款之中。
如乙方在甲方就某项安全隐患提出两次整改通知后仍未
进行整改或整改结果未达到甲方的要求,则乙方将被处以每
次每项不超过2000元的违约赔偿金,该款项从承包工程款
中扣除。
规定和要求,统一着装;自备符合甲方CI工作及安全要求的
安全帽、安全带、绝缘手套等防护用品,所需图形标识由甲
方提供样本,乙方负责制作安装,该项费用已包含在承包合
同价款中。
,若达不到施工现场管理标准为
以上标准,结算时扣减合同总价的1%,履约保证金不退还。
施工期间,乙方应保持施工现场清洁,每日做到工完场清,
存放并处置好乙方的任何设备和材料。乙方应按照甲方的要
求,将垃圾及废料以合理合法的方式进行处理。
,乙方应将其提供的设
备、设施和临时工程,在甲方规定时间内清运出现场,清理:.
现场多余材料、垃圾(不论垃圾是否为其他承包商的工作所
产生),保持现场清洁整齐。
,如乙方未能在
内按照指令执行,甲方有权雇佣其他人执行。由此发生的任
何费用支出将由甲方从乙方应得的工程款中扣除。
除因甲方人员违章指挥,故意行为或违反合同原因外,
造成现场人员的人身伤害、患病、疾病或死亡所带来的治疗、
索赔、损害、赔款费、损失和其他开支费用(包括法律费用、
各类罚款)均由乙方承担。施工过程中,因乙方违反国家、
工程所在地政府及甲方的安全、质量生产相关规章制度、安
全交底、工程指令和承包合同的相关约定等而导致的任何质
量和伤亡事故,造成的全部损失、罚款的费用概由乙方承担,
并要向甲方交纳罚金:亡人每人次3015万,重伤万元,非
乙方原因由双方共同处理,由责任方承担损失和费用。
一旦发生事故,乙方应立即采取必要的措施保护现场,
防止事态的扩大,同时向甲方报告事故详情。乙方应根据本
合同的约定(如有