文档介绍：该【家装施工组织设计 】是由【读书百遍】上传分享，文档一共【17】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【家装施工组织设计 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
目录
一、编制依据…………………………………………………………1
二、工程概况…………………………………………………………1
三、施工部署…………………………………………………………2
四、施工准备计划……………………………………………………2
五、主要项目施工方法………………………………………………3
六、主要分部分项工程质量标准……………………………………7
七、主要技术措施……………………………………………………10
八、雨季施工措施……………………………………………………15
九、文明施工…………………………………………………………16
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
一、编制依据:
1、根据户主提供方案意见;
2、根据北京市家居装修有关规定;
3、家居内部装修防火规范;
4、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范;
5、建筑装饰工程施工及验收规程;
6、中国建筑装饰工程公司家装项目部有关管理规章制度等。
二、工程概况:
1、该工程为民有家居,须满足户主安居的舒适,使用方便、感
观良好、居之心情舒畅。
2、家居一般面积不是太大,如整套同时开工,施工会造成混乱,
所以只能按顺序流水作业,材料随用随买,保证施工顺畅,质量达标,
材料减少浪费。
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
三、施工部署:
1、为确保本工程质量达标,施工队伍须用本单位队伍,不能招
马路边散工。各工种施工时须有一个班长以上管理人员在场带班作
业,另加一工长在现场管理全面工作。
2、施工程序:根据家装特点,施工时应先制作柜架、管道、暖
气罩、门套等基层,制门待用,再吊顶,后墙面、地面的流程组织施
工。
3、施工目标:争创家装优质工程,各施工人员将严格遵循公司
家装部的质量方针,以优质、高效的敬业精神为户主服务。我们有信
心,也能力通过全体员工的共同努力,通过自己辛勤的劳动和汗水,
以一流的质量、一流的管理水平,创行业一流,争领先地位,为公司
家装部争创家居装饰中的丰碑。
4、安全目标:施工人员要以公司为核心,人人来把关,避免安
全隐患,杜绝一切安全责任事故和火灾事故发生。
四、施工准备计划:
1、家装部负责人应主动和户主协商落实有关事项,装修的意图、
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
想法、要求、建议、使用中功能,尽量把问题在施工前解决。
2、根据现场情况和户主意图,合理按排施工程序,先进什么材
料,后进什么材料,以免施工中倒腾,造成浪费、污损。
五、主要项目施工方法:
1、吊顶
(1)如须吊顶时,木方必须干燥、刨直,刷防火涂料,做防腐,
固定须用钉子钉牢、不松动,固定点间距不大于400mm。
(2)板拼接时,如是石膏板须留3-5mm缝,饰面夹板须密缝,但
不能强压挤入。
2、大理石地面
(1)工艺流程:基层清理→选料刷保护层→弹线*控制点→铺水泥
沙浆→试铺板→洒水泥浆→正式铺板→清理养护→检查勾缝→成品
保护→交工前清理
(2)石材施工前准备:按现场实际情况,排布板块,算出材料用
量。
(3)购进材料在铺贴前应挑选,对有裂纹、缺棱掉角、边豁口、
色差严重的,必须挑出不得使用。
(4)地面所有粘结物,必须彻底清除干净。
3、施工要求:
(1)弹线应按室内中心线设双向控制点,粘贴一层水泥砂浆,采
用干硬性1:3水泥砂浆,水灰在可以平推即实;落地即散布准。用
橡皮锤敲实后,再翻开板,均匀洒素水泥浆,然后正式铺板,石材与
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
水泥砂浆一定要饱满,不得有空鼓。
(2)地面有坡度及地漏时,应满足设计要求,不倒污水,细部结
合处应严密,无渗漏现象。
(3)石材铺设不留缝,缝隙之间勾缝材料采用1:1相近颜色稀释
泥浆,注入石材板之间。
4、瓷砖墙面粘贴:
(1)施工工序:基层处理→抹底层砂→选砖浸泡→排砖弹线→贴
标准点→铺贴面砖→勾缝与擦缝→清理保护
(2)基层处理:将残存在墙面上的砂、灰尘、油污清理干净,要
提前一天浇水充分湿润基体,基层抹灰应分层进行,每层厚度5-7mm,
找平层要刮平,搓粗,做到基层表面平整面粗糙,底层灰6-7成干时,
按瓷砖的尺寸在墙面上弹横网格线,弹线应先排好位置,在同一墙面
上只能留一排粘整块砖,非整块砖应排在不显眼的阴角处。
(3)挂线选出已弹好的主线,,
定出角面墙的两端点,在下面用拖板尺垫平垫牢,使它和墙面地砖下
线相平,然后在拖板尺上划出尺杆,在尺杆定好之后,要在竖线上、
下端适当处钉入钉子,挂紧。线成为竖向表面平整线,表面平整线两
个方面挂好后,才能层层开始粘贴。
(4)浸砖和湿润墙面:面砖在粘贴前应进行挑选后放入清水中浸
泡4小时以上,然后取出晾干方可粘贴,同时在粘贴前应将墙面用清
水湿润2小时以上。
(5)瓷砖粘贴:贴时按照预先弹好的网络线镶贴,镶贴时采取直
缝镶贴,做到横平竖直,不得有空鼓、不平、不直等现象。凡有管道、
卫生设备、灯具、支撑等时,砖面应截成“U”形口套入,严禁用零
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
砖拼凑。
(6)勾缝:采用白色或相似颜色勾缝,嵌缝中应封闭缝中粘贴时
产生的气泡和砂眼。待嵌缝材料硬化后用棉沙蘸水将石灰浆拭净。
5、涂料、涂饰:
(1)涂料、涂饰内容:包括室内顶棚,内墙面涂料等。
(2)施工工序:
项次工程名称高级项次工程名称高级
1清扫+8第一遍涂料+
2板缝处理、刮腻子+9复补腻子+
3磨平+10磨平(光)+
4第一遍满刮腻子+11第二遍涂料+
5磨平+12磨平(光)+
6第二遍满刮腻子+13第三遍涂料+
7磨平+
(3)施工要点:
1)涂刷顺序是先顶棚后墙面,墙面是先上后下。乳胶漆可用排
笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅拌均匀,并将其稀释,以满足施工
要求。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。
2)乳胶涂料干燥快,大面积涂刷时应该注意配合操作,流水作
业,操作时顺一个方向刷,做到上下衔接,后一排紧接前一排,避免
干燥后出现接头。如墙面有分色线,施工前应认真划好粉线,刷分色
线时要靠直尺,用力均匀,起落要轻,排笔蘸漆量适当,从前往后刷。
3)涂刷带颜色的涂料时应配料适当,保证独立面每遍用同一批
涂料,以保证表面均匀,色泽一致。
6、电器安装:
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
(1)内容范围:
室内电器安装包括PVC线管、导线、电器照明、开关、播座装置
的安装。
(2)施工要点:
1)家居中线管宜采用PVC管,PVC管在使用功能上能满足要求,
其它是物质对其腐蚀性又少,穿线时对线不会损坏,又方便施工。
2)线管与器具间的电线保护管宜采用金属软管,软管长度不应大
于1m,软管不应退纹、松散,中间不应有接头,与器具连接时应采用
专用接头,连接处应密封可靠,软管应可靠接地。
3)管内导线采用塑料线,管内不允许有导线接头,所有导线接头
应装设接线盒连接,穿管的导线总截面的40%,同类照明的几个回路
可以穿在同一管内,但管内导线总数不应多于8根。
4)配线工程中采用暗配管敷设的各个部位,任何情况下,导线均
不得明露,埋入建筑物、构筑物的电线保护管与建筑物、构筑物表面
的距离不应小于15mm,箱、盒须用盖板封闭,盖板螺丝应齐全牢固。
封闭,盖板螺丝应齐全牢固。
5)墙面开关、~,当插座安装高度
,导线直敷时应加防护管。
7、灯具安装:
(1)内容范围:
灯具安装包括室内装饰灯具如吸顶灯、壁灯和各种功能性灯具如
射灯、筒灯等的安装。。
(2)施工要点:
所有灯具的规格、品种和功能均应满足户主要求,安装时应遵照
生产厂家规定的安装方式安装,如无具体规定时,可参照如下方式安
装:
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
1)壁灯安装高度一般在距地面1800~2000mm,通常采用预埋或
打孔的方法,将壁灯灯座固定在墙壁上,安装灯具即可。
2)射灯根据选用的种类进行安装,可直接用螺丝或夹子将灯固定
在墙面或吊顶架子上。
3)大吊灯的安装必须单独吊挂于原砼楼板,或梁,特制骨架上,
严禁挂于装修顶棚上,以防脱落。
六、分部分项工程质量标准
根据装饰工程规范选用中国国家标准(JGJ73-91)及北京市有关
家居装修规定。
分部:
1、地面工程;
2、门窗工程;
3、装饰工程;
4、电气安装工程。
主要分项工程质量标准:
1、涂料工程;
2、细木制品工程;
3、吊顶工程。
1、涂料工程
(1)所用涂料和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等,必
须符合选定样品的要求。
(2)刷涂的涂膜厚度应均匀、颜色一致,无明显刷痕。
(3)质量标准见表:
项次项目质量标准检验方法
1掉粉起皮不允许观察、手摸检查
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
2反碱咬色不允许观察检查
3漏刷透底不允许观察检查
4流坠疙瘩无观察、手摸检查
5颜色刷线颜色一致、无沙眼刷纹观察检查
6装饰线分色线平直偏差不大于1mm拉5m线检查,不足5m拉通线检查
7门窗、玻璃、灯具全部洁净观察检查
2、细木工程
(1)木材的材质、品种、规格、等级、骨架的含水率,必须符合
北京市建筑室内装饰设计防水要求。
(2)细木制品的制作加工尺寸必须正确,安装必须牢固无松动。
(3)细木制品的表面颜色一致、表面平整、光滑、无开裂、无划
痕、不露钉帽、无锤印、线脚直顺、无弯曲变形。装饰线条刻纹清晰、
直顺、棱角凹凸层次分明,出墙尺寸一致。
(4)细木制品板面拼接在龙骨上,并不在显眼位置,纹理通顺,
表面平整、严密、无缝隙,同一房间花纹位置相同,拼花吻合、对称,
装饰线接头平整、光滑、严密、无缝隙。
(5)允许偏差(MM):
暖气罩窗帘盒筒子板木线窗台板
项
项目国企国企国企国企国企检验方法
次
标标标标标标标标标标
3侧面位置安装差21212121用尺量检查
4上口平直212121拉线尺量检查
5下口平直21拉线尺量检查
7两窗帘轨间的距离21用尺量检查
差
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
8两端距离洞口长度212121用尺量检查
差
9各边交圈标高差2121用尺量检查
3、吊顶工程
(1)骨架和罩面板的材质、品种、样式、规格应符合户主要求。
(2)骨架安装中主、次龙骨必须位置正确,连接牢固,无松动。
(3)罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷,安装必须牢
固。
(4)允许偏差(MM):
允许偏差
项次项目检验方法
市标企标
,不足5m拉通线检查
3分格线平直11拉5m线检查,不足5m拉通线检查
、塞子尺检查
5压条间距21用尺量检查
6收口线标高差21用水准仪或尺量检查
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
七、主要技术措施:
1、质量保证措施:
本工程必须按照公司家装项目部家居装修质量条例有关规定执
行,具体内容如下:
(1)施工班组的质量责任
第一条:施工班组必须对承担工程的施工质量负责;
第二条:施工班组应当建立健全质量体系,全面落实质量责任制,
并对户主采购的材料、构配件和设备的质量承担把关的责任;
第三条:施工班组应当做好施工现场的质量管理、计量、测试等
基础工作。对进入施工现场的原材料、构配件和设备妥善保管,并按
规定进行试验,检验不合格的原材料、构配件和设备不准使用;
第四条:施工班组应当提高工人素质,加强职工职业道德、技术
业务培训。施工现场工长、质量检查员必须按规定经过培训,经考核
合格后上岗,特种专业技术人员必须持证上岗;
第五条:施工班组应当编制工程施工组织设计;
第六条:工程竣工,其质量应当符合有关技术标准及合同规定的
要求,具有完整的技术档案,并按规定签订工程保修合同。
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
第七条:工程发生质量问题,如现场无法解决,现场主管应当按
照规定报告公司家装部相关部门,商讨解决方案,确保工程质量。
工程保修和质量投诉
第八条:根据北京市家居装修的规定实行质量保修制度。已交付
使用的家居工程出现质量缺陷,在保修期内,责任单位应当按照规定
及时无偿保修,并对因工程质量缺陷造成的损害向使用户主承担赔偿
责任。
工程质量出现永久性缺陷的,承担责任的期限不受保修期限制。
由此受到的损失,由我公司家装部赔偿。
第九条:户主有权就工程质量缺陷向我公司家装工程部或公司投
诉,提出维修和赔偿的要求。家装工程部应当及时受理,负责解决,
并可向造成质量缺陷的责任班组追偿。
第十条:家装工程部对户主反映的工程质量问题和工程质量投
诉,应当负责及时处理,并给予答复。
第十一条:因工程质量发生的争议,当事人可以协商解决,也可
以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
1)质量目标:
室内装饰工程质量标准为:北京市家居优质装饰工程。其中分部
工程优良品率为100%,分项工程优良品率为95%,观感得分为95%。
2)组织保证:
,本工程将全面适行公司02
版本程序文件,适用ISO9001质量体系进行管理。
,项目经理是质量的第一
责任人。项目设立质检部,由项目常务副经理直接领导,下设各专业
专职质量检查员,对工程进行全面质量管理,建立完善的质量保证体
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
系和质量信息反馈体系,对工程质量进行控制和监督,层层落实《工
程质量管理责任制》。
、责任心强、整体素质高的施工操作
人员上岗作业,施工前及施工中随时对操作人员进行质量意识教育与
调整。
3)质量管理保证:
,每道工序施工前必须进行技术、工艺、
质量交底,交接双方必须在书面交底资料上签字,如有新材料使用,
必须进行试验,掌握其性能特点,做出样板后方可全面积施工。
“三不”施工,即不具备保证工程质量的施工条件不施
工;无出厂合格证不施工;无做好作业指导书技术交底以前不施工。
严格认真地接受户主对施工过程的监督、检查。严格执行公司程序文
件中《过程控制程序》、《检验和试验状态程序》,对一般过程、关键
过程、特殊过程进行有效控制,以达到施工全过程验收处于受控状态。
“三检制”和“隐检”、“分项工程检查”验收检
查制度,项目组认真编制技术交底,采用质量预控措施,做好逐步交
底。以样板标准组织施工。落实岗位责任制,作业班组对每道工序实
行“自检”、“交接检”、“专检”,专职质检员进行复检,重要部位项
目主任工程师组织“专检”把关。“隐检”必须经家装项目工程部验
收签认后方可进行下一工序。
,并要有出厂合格证,不合格的伪劣
材料向户主提出质量问题,建议户主更换,严格按《材料控制程序》、
《顾客提供产品控制程序》等有关要求进行管理。
,不允许擅自作主张,
盲目施工,造成浪费而影响工程质量。
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
2、安全管理措施:
(1)严格执行国家有关安全生产和劳动保护的法规,建立健全各
项安全生产制度,切实贯彻全员、全面、全过程、全天候的“四全”
安全管理制度,严格落实公司《施工现场安全生产责任制》,加强规
范化管理。
(2)严格执行公司颁布的ISO9001文件中安全程序文件,根据此
文件定期组织各部门,各施工队负责人和专职安全员参加的定期现场
安全检查,消除隐患,防止事故发生。
(3)施工人员进场前,各施工队必须对每一个职工进行安全培训
教育,培训内容包括一般安全知识;特殊工种安全知识;安全生产规
章制度,以增强安全意识。考试合格后,方可允许上岗作业。
(4)施工人员必须严格遵守各项操作规章制度,服从现场主管指
挥,在施工前必须层层进行安全交底工作,切实落实各项安全措施。
3、消防、环保措施:
(1)由于装饰工程材料多为易燃材料,稍有不慎,就会酿成事故,
给住户的生命财产造成严重的损失,因此在施工现场必须加强消防教
育,做好防火工作,杜绝火灾事故的发生,同时北京市是一个严重污
染的城市,市政府号召还市民一个蓝天,作为一个施工工地所产生的
扬灰是污染环境的严重来源,所以必须采取一切措施,减少扬灰,保
护环境,严禁向窗外抛杂物。
(2)项目组与各施工队负责人签订消防、环保岗位责任制,加强
职工消防、环保教育,负责落实到人,做到人人有责。
(3)定期组织各部门、各施工队负责人和监督员参加的现场消防、
环保联查,发现问题,随时解决,杜绝事故发生。
(4)由专人负责对消防器材进行管理,做好消防器材配备、管理
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
及维修工作,定期检查,保持长备有效,消防器材位置固定、统一,
消防工具不得随意挪动,附近不得堆放杂物。
(5)施工现场严禁吸烟和使用明火。确需使用明火作业的(如电
气焊等),应严格履行施工用火制度,事先清理用火处周围的易燃物
品,配置灭火器械,由专人负责。
(6)施工现场禁止使用电炉做饭、取暖。
(7)防水、油漆等工作所有的材料、有机溶剂、二甲苯等多为易
燃物,储存和保管要远离火源、热源,施工时应注意通风,防止静电
起火和工具碰撞打火。
(8)安装和使用电气设备时,应注意各类电气设备、线路不准超
负荷使用,线路接头要接牢,防止设备线路过热或打火短路,各种穿
墙电线或靠近易燃物的照明线要穿管保护,灯具与易燃物应保持安全
距离。
(9)如发生火灾应及时报警,立即切断电源,组织人员积极扑救。
遇电火灾时应使用干粉灭火器扑救,不得用泡沫灭火器。
(10)为了减少施工现场的噪音,严禁施工人员野蛮施工,应尽量
减少和控制施工中产生的噪音,严禁使用高分贝机具,禁止在晚上使
用机具,避免施工扰民。
(11)为了减少扬灰,施工现场要求每一个施工人员做到工完场清、
活完料尽,地面无积水无污物,并将垃圾装袋后运到指定地点。
4、成品保护措施:
(1)室内装饰工程交叉作业较多,需保护的半成品和成品较多,
需保护的时间较长,因此,特制定成品保护措施。另应根据施工情况,
制定成品保护责任制和成品保护奖惩办法,加强思想政治教育,提高
成品保护工作。
(2)已安装好的铝合金门窗及其他金属门在施工其他项目前应严
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
格仔细检查原保护层,在施工涂料或包柱以及其他装饰项目距门较近
时,应采取用板或纸及塑料薄膜、胶带等材料保护,并在交工前再撕
去,防止其表面划伤。
(3)已做好的石材、木质门套待油漆施工拆除。
(4)地砖及石材地面施工完后,面层清理干净,上面满铺一层塑
料薄膜,表面再铺多层木板,待交工前再拆除。
(5)土建或安装已施工完的各种管道,装饰施工时不允许随意挪
动、碰撞、踩踏,如需动用时应指定专人同有关单位协商。
(6)如需在土建主体结构上开凿孔洞,需经同有关单位协商同乙
方采取后采取措施再行施工。
八、雨季施工措施
雨季施工由于湿度大,各种材料所发生的反应也不同,应在各分
项工程中的各阶段采取防范措施以保证施工质量。
1、木制品施工
(1)如木方或木板材应选用含水率不大于12%的进入现场。
(2)木制品运输过程中,应采取防雨措施,严禁在运输或搬运中
遭遇雨淋而发生变形。
(3)木夹板在施工现场堆放时,堆放材料的地面应均匀铺设40*40
以上的木方,木方的间距不大于800mm,堆放材料的空间应良好的通
风状态。
(4)木材料骨架必须是干燥的,无扭曲的红白松种,直接触土建
结构的木龙骨应预先刷防腐剂。
2、天花墙面腻子施工
(1)在天花墙面腻子施工中,应在基层墙面含水率达到8%以下,
表面全部泛白后方可施工下道工序,在刮腻子时应保证刮完每一道腻
16
页脚内容:.
家装施工管理制度_装饰公司标准工程巡检管理制度
子完全干燥后方可进入下一道工序施工。
3、油漆工程
(1)木材表面施涂清漆磨退施工
1)施工时周围环境相对湿度不宜大于60%,施工地点要通风良好。
顶板、墙面、地面等湿作业完成并具备一定强度,环境比较干燥和干
净,施工温度宜保持均衡,不得突然不较大变化。
2)木基层含水率一般大于12%。
3)在空气湿度大于60%时,应尽量避免硝基类油漆,以避免出
现泛白现象。
九、文明施工:
1、施工现场文明施工管理
(1)施工现场不得扬尘作业,保持空气清新。施工中不扰民,噪
声不得超过国家规定标准,严禁野蛮施工。
(2)现场不得乱贴、乱画。
(3)施工人员严禁打架斗殴,杜绝赌博、偷盗等现象发生。施工
现场严禁大、小便,违反者予以经济处罚。
16
页脚内容