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租房正式合同样本(合同范本)
Sampleformalrentalcontract
(合同范本)
姓____________________名:
单____________________位:
日____________________期:
编号:YW-HT-025759:.
合同书|CONTRACT
租房合同
租房正式合同样本(合同范本)
说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否
。适合您使用)
租房正式合同范文1
出租方:(身份证号码:)以下简称甲方。
承租方:(身份证号码:)以下简称乙方。
及有关规定,为明确甲《乙双方的权利义务 根据中华人民共和国合同法》、
关系,经双方协商一致,签订本合同。
装修及设备情况:简装修 第一条。。的房屋,出租给乙方使用甲方将坐落在
第二条租赁期限
租赁期共20xx年,甲方从月日起将此房屋交付乙方使用,至年月年
日止。
第三条、交纳期限和交纳方式租金
第2页:.
合同书|CONTRACT
租房合同
甲乙双方议定年租金(大写)20xx元,计人民币,交纳方式为一次性支付
年的租金:(大写)。由乙方在日交纳给甲方全部租金。元,计人民币
第四条租赁期间的房屋修缮
不淹三通 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、、(户
内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配
合。
第五条租赁双方的变更
,.本合同对新的房
产所有者继续有效;
,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方
的合理要求。
。、、电气第六条按时交纳水乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度
收视、电
第七条、电、气费,交还钥甲方收乙方押金叁仟元,乙方退房时,结清水
匙后,由甲方退还乙方押金叁仟元。
第八条房屋的转租权
如因甲方的 乙方在合同有效期内,有对房屋的转租权,甲方不得干涉阻拦。
原因,乙方不能成功转租房屋,甲方必须承担违约责任。
第九条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金
30000。元,大写叁万元整
第十条免责条款
,甲乙双方互不承担
第3页:.
合同书|CONTRACT
租房合同
责任。
,使甲乙双方造成损失,互不承
担责任。。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补
第十一条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可向经济合同
仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉,诉讼费、仲裁费用均由甲方承担,
乙方不承担任何费用。
第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商签订补充协议,补充协议
与本合同有同等法律效益。
从签字之日起生效,到期自 第十三条21。本合同一式份,甲乙方各执份
动作废。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____
_____年____月____日 _____年____月____日
租房正式合同范文2
本合同当事人
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平
等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,
为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋现状:
甲方拟出租房屋的土地使用性质为门面房,甲方为拟出租房屋的实际所有
第4页:.
合同书|CONTRACT
租房合同
人。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
该房屋现有装修及设施设备情况详见 l、2、、甲方出租给乙方的房屋位于
合同附件。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共年。自年年止。甲方为乙方提供
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、。乙方如要求续租,租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还
可直接续签。合同三年有效。
第四条租金、押金及支付方式
1、。押金:房屋租金:单价次,递增比例为
2、水费价格5/吨;。元元
月 3、物业费100/。元
4、付款方式:
(1)乙方应自房屋租赁合同签订后一个月内支付甲方半年的租金,以后租金
每次提前日支付下一个半年的租金,即房租租金按半年支付,先租后用,以此类
推。
(2)乙方如逾期支付租金或应承担的相关费用,乙方自接到甲方的催款通知
书日后,甲方可采取停水、停电等措施,所造成的一切损失由乙方自行承担;
5、甲方收款后应提供给乙方收款收据。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
第5页:.
合同书|CONTRACT
租房合同
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不 2、。当造成房屋
及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内鄯结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计
规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同。租意后方可施工
赁期满后或因乙方责任导致退租的,对乙方的装修、装潢部分,甲方不负任何
赔偿责任,除双方另有约定外,依附于房屋。的装修归甲方所有
3、配合一楼至二楼乙方电梯施工通畅。
第七条合同的变更、解除与终止
l、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用的。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租
房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋(乙方内部配套经营的租赁柜台
除外)。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期
(7)拖欠房租累计日以上。
第6页:.
合同书|CONTRACT
租房合同
(8)乙方不得擅自转让或出租,如要出租或转让,必须经过甲方同意。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,乙方有权优先续租。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第八条房屋租赁期间的费用房屋租赁期间,因乙方承租该房屋所产生的一切
费用均由乙方承担,包括水、电、气。
第九条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场
提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物
品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十条乙方违约责任处理规定
l、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,
除乙方向甲方支付租房保证金予以没收外,乙方应按照合同总租金的%向甲方
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到支付违约金。
弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计日以上的。
第7页:.
合同书|CONTRACT
租房合同
在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 2、的,每逾期
一天,则应按上述费用拖欠总额的支付甲方滞纳金。
租赁期满,乙方应如期交还该房屋若乙方逾期不归还,则 3、。甲方有权收
回租赁物,并强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任,由此造
成的一切损失由乙方自行承担。
第十一条免责条件
因不酉抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲 1、、乙双方互
不承担责任。
2、、乙双方造成损失的,因国家政策需要拆除或改造己租赁的房屋,使甲
互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不 3、足整月的按
天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情”。况
第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补。补充条款
充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法。律效力
第十三条争议解决
协商或 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;调解解决不
成的,依法向有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十四条其他约定事项
运营管理
水部门收费标准依照计数表加电水电费价格按照供电 1、、、损和变线损由
甲方统一代为收取,若分表与总表有误差时,由承租的各用户根据实际使用的
水、电费按比例承担;
第8页:.
合同书|CONTRACT
租房合同
2、水、电设备使用过程中发生故障(乙方承租部分的水电设备除外),乙方
应当通知甲方联系维修,甲方应当在合理的期间内及时维修,期间乙方所造成的
损失甲方不承担责任;
3、甲方负责在楼顶为乙方提供广告摆放位置,具体手续由乙方负责办埋,
甲方予以协助,所产生的一切费用由乙方承担。
4、乙方的通讯地址及联系人:
地址:
联系人:
联系电话:
以上地址为乙方确认的联系方式,甲方通过上述地址及联系人向乙方送达
相关函件及材料,即视为甲方履行了通知义务()章。第十五条本合同自双方签
后生效。
第十六条、乙双方各执一份。具有同等法律本合同及附件一式二份,由甲
效力。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____
_____年____月____日 _____年____月____日
租房正式合同范文3
甲方:
乙方:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于套(间),房屋结构为砖混,建筑面积
;该房屋所占的土地使用权以(出让)方式取得;该房屋平面图见本合同平方米
第9页:.
合同书|CONTRACT
租房合同
土地使用证号房地产证附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、、
号)为:
第二条租赁期限
原则上甲方承诺长期出租给乙方房屋,并
第三条租金
该房屋税前月租金为(人民币)￥
第四条付款方式
租金按
第五条交付房屋期限
房屋租赁从月月日,甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙
方。
第六条甲乙对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、
税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥债务交易后如有上述未清事抵押、、。
宜,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条维修养护责任
房屋维修费用由甲方负责;并由甲方承担费用因乙方管理使用不善造成房屋
租赁期间,防火。及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失
保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定安全,门前三包,综合治理及安全、
并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
电,物业费由乙方支付,并由乙方承担拖延付款的违 在房屋租赁期间,水、
约责任。
第九条租赁期满
第10页:.
合同书|CONTRACT
租房合同
如乙方要求继续 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
租赁,则须提前叁个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前叁个月内向乙方正式
书面答复。在同等条件下,乙方享有该房屋优先租赁权。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙
方负责赔偿;
1.;擅自将承租的房屋转租的
2.、转借他人或擅自调换使用的;擅自将承租的房屋转让
3.;擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
4.;拖欠租金累计达三个月
5.;利用承租房屋进行违法活动的
6.;故意损坏承租房屋的
第十一条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,须提前叁个月书面通知对方,经对方协
如因国家建设,不商后签订终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍有效。
可抗因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前叁
个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日甲方有权交纳年度租金的3%作为违约金。
‰向乙方加收滞纳金。
第十四条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的,双方互补承担责
任。
第十五条、乙双方另行议定,并签订补充协议。补本合同未尽事项,由甲
第11页:.
合同书|CONTRACT
租房合同
充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十六条。本合同及其附件,本合同之附件均为本合同不可分割的一部分
本合同及其附件和补充协议中未空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条。由甲方负责在房地产管理部门办理租赁手续并承担相关费用
、。第十八条协商不成时,乙双方协商解决本合同在履行中发生争议,由甲
可向人民法院起诉。
第十九条。本合同一式肆份,甲方执一份,乙方执叁份,均具有同等效力
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____
_____年____月____日 _____年____月____日
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