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外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为了搞好工地的安全生产、文明施工、保证工程质量,按时完成施工任务,现将所有外墙抹灰及外墙贴砖工程以包工不包料方式发包给乙方组织施工。根据《中华人民共和国经济合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家、及其它有关法律、行政法规、规定等,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,特制订本外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书。其条款如下:
一、承包内容
按照图纸结合现场所需要进行外墙抹灰、外墙贴砖的工作面(包括门窗套、飘窗空调板、屋面构架及人货梯出入口收尾工序)和外墙抹灰、外墙贴砖工程施工验收规范要求进行施工,包括外墙面淋水、拉毛、挂钢丝网,筛砂、砂浆搅拌及材料的水平与垂直运输、落地灰的清理重复使用。每层抹灰、贴砖完成的地面及外排栅清理,包含外墙抹灰、外墙贴砖工程所需要的配套用工。外排栅全部拆除完毕之后乙方自费顾用清洁公司清洗外墙砖(包括清洗外墙面铝合金门窗及阳台栏杆),甲方不提供清洗外墙砖用的洗涤剂(如盐酸、草酸等)。
二、工程质量
1、严格按外墙抹灰、外墙面砖粘贴工程施工验收规范要求的优良标准施工。
2、严禁脱层空鼓裂缝现象,接口要平直。
3、严格保护各种构件成品,损坏按价赔偿。
4、砂浆搅拌要均匀,配料要求准确,若造成不必要的浪费(水泥及杜拉纤维大于配合比的用量)则按材料单价的双倍罚款。
5、外墙抹灰应按图纸设计要求拉毛、挂钢丝网,墙面无空鼓及裂缝,外
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4、每天下班前要清干净斗车,排放指定地点,并上锁保管。
5、拌好的砂浆要当天用完,不能留隔夜砂浆,否则,每斗车罚款200元。
6、施工场地每天要清理一次,违者除及时清理外,并每天罚款100元;若造成材料浪费,按材料原价的双倍罚款。
7、运上楼层的材料(水泥、外墙砖及填缝料)要堆放整齐,做好雨天淋水受潮的工作,若造成材料损坏不可使用的,按材料原价的双倍罚款。
8、每层工序完成都要做到工完场清,超三天期限罚款500元/层。
9、人人平等,互相尊重,班组之间、人与人之间要和谐相处,发现纠纷马上汇报管理人员,由管理人员调解,绝对不能无理取闹、斗殴,违者罚款1000-5000元,严重者交派出所处理。
10、外排栅连墙钢管及卸载钢丝绳不可随意拆除和更改,如工作需要可报现场施工员或安全员处理,违者拆除或更改每处罚款200元并要恢复原状。
五、工程单价及付款方式
承包方式:以包工不包料的方式,单价按元每平方,
六、甲方责任
甲方提供施工图纸、施工场地、砂浆机及施工人货梯给乙方,及时提供施工材料,提供住宿工棚,每十个人一间(多占一个床位,每天扣除5元在工程款中扣除),提供现场生活水电,但不得铺张浪费,一经发现严惩不怠。
七、乙方责任
1、斗车、水管、铁丝、灰桶、灰尺、小型工具和外墙砖洗涤剂(如盐酸、草酸等)由乙方自行配备及维修,甲方不给予提供。
2、乙方现场施工人员必须听从甲方管理人员的合理建议和要求,如经教育无效者,甲方有权开除出工地或撒销协议。
3、严格遵守工地的一切规章制度,(附安全文明施工处罚制度一份)
4、乙方班长要常在工地指导,配备质检员进行质量监督,外出要请假。擅自离开工地每天罚款100元计算。
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5、乙方施工人员要合理使用材料,尽可能节约材料,不得随意浪费,违者按材料的双倍罚款。
6、甲方交(借)给乙方的机械,必须有专人保管,遗失和人为损坏所造成的损失全部由乙方按原价赔偿。
7、乙方进入施工现场工作人员必须要在三天内交身份证到资料室复印及小一寸相片2张交由甲方存档和办理工卡,不办理的,甲方视为此人不属于本工地工作人员,甲方门卫有权拒绝进入施工现场,并拒绝进入施工现场施工。
8、乙方要与每个施工作业人员签订劳务合同交由甲方备案,如不签合同的人员甲方不承认为本工地工人,拒绝参加施工作业。
9、乙方内部中途人员变动,工资由乙方负责,甲方概不负责。
10、乙方人员在未达到协议应支付工程款的情况下,有意到办公室闹事的每人每次罚款100元/次,有意损坏公司财物的按原价的双倍扣除。
八、付款方式
1、乙方人员进场后的生活费由乙方自理。
2、如因违反安全生产,违反规章制度的罚款及其一切罚款等均在进度款中扣除。
九:履约保证
本履约保证金合同由双方于年月日在市订立。
为了明确双方权利、义务,依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定,甲、乙双方经平等协商一致,订立本合同。
第一条 鉴于甲方与乙方于签署了施工合同,乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的情况下,为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行,愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。
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第二条保证范围为乙方未按建设工程施工合同约定履行义务,包括但不限于因乙方原因不能按约定竣工日期竣工、工程质量达不到标准时应向甲方支付的违约金或赔偿的损失。
保证金额
乙方应当按照中标合同总金额的%,金额:大写人民币元(￥)作为履约保证金交付给甲方,此笔履约保证金乙方委托甲方从支付给乙方的合同预付工程款中扣除。
第四条保证方式为履约保证金可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因建设工程施工合同应向甲方支付的违约金或损失赔偿额。
第五条保证期间自本合同生效之日起至建设工程竣工验收合格后7日内。保证期满乙方如约履行建设工程施工合同的,由甲方通知银行直接将履约保证金(无息)划回乙方账户。
第六条乙方向甲方提供履约保证金后,甲方也应向乙方提供有利于建设工程施工合同支付的资金证明。
第七条争议的解决
本合同适用中华人民共和国有关法律,在本合同履行中,如发生争议、纠纷,有关各方首先应协商解决;协商无法解决时,双方同意在项目建设工程所在地人民法院提起诉讼。
第八条生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。
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十、以上条款甲乙双方应互相督促及严格遵守,否则由此造成的经济损失及其后果均由违约方负责。
十一、此协议一式三份,甲方二份,乙方一份,双方签字后生效,到交工验收结清工程款后自动失效。
甲方代表(签名):乙方代表(签名):
联系电话:联系电话:
签订地址:签订地址:
签订日期:签订日期:
安全文明施工处罚制度
1、进入施工现场无戴安全帽、高空作业无使用安全带、赤脚、穿拖鞋、踩鞋蹭、穿高跟鞋者。(有五人以上受罚的,则现场安全员同罚),罚款50元/人次。
2、在工地作业区流动吸烟罚款10元/人次并负责清理干净。
3、在工棚、宿舍内乱拉乱接电线、烧香拜神或随意生火或使用电炉、电烫斗、电炒锅等电热器具的,
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经发现罚款100元/人次并没收。
4、在场职工、民工未按规定佩戴胸卡或无佩戴胸卡出入,罚款10元/人次。
5、在办公室、宿舍、施工现场聚众赌博,经发现罚款50元/人次。
6、男女混住或未经批准收留外来人员在宿舍住宿,经发现罚款100元/人次并清理出工地。
7、砖块运输随地倒,在楼地面倒、搓灰浆或无清理落地灰、砖碎等杂物垃圾的,经发现罚款100元/次并负责清理干净。
8、从高空向建筑物外抛周转料、杂物或倒垃圾余泥罚款200元/人次并负责清理干净。
9、在宿舍内存放易燃、易爆危险物品、油漆或停放摩托车经发现罚款100元/次。
10、无及时清理作业区、外排栅上遗留的木糠、木屑、刨花、水泥袋、可燃包装物等易燃、可燃物,罚款100元/次并负责清理干净。
11、无带灭火器材或无防范措施;高处焊、割作业无防止焊渣下落措施,经发现罚款100元/次。
12、擅自将消防器材挪作它用、使用后无放回原处,经发现罚款50元/次。
13、电工(含发电机工)、焊工(含风、电焊工)、机架工、架子工、塔吊、施工升降机安装、维修工、塔吊、施工升降机司机、场内机动车辆驾驶员等特种作业人员无持有效证件上岗者,给予罚款50元/人次。
14、凡招用未满面16周岁的童工,或安排未满18周岁的未成年人从事《未成年工特殊保护规定》第三条规定的禁忌劳动的,给予罚款100元/人次。
15、攀爬排栅上落者,给予罚款100元/人次。
16、班组负责的公共场所,住的宿舍、用的厨房、厕所,每天要派人打扫,保持卫生清洁,不准随地乱丢垃圾,罚款50元/次并负责清理干净。
17、用水后没关好水笼头的(打开水笼头没水也要关好),经发现罚款100元/次;不能擅自打开临时消防水笼头,经发现罚款100元/次。
18、搅拌好的水泥砂浆要使用完,不能剩余浪费,经发现罚款200元/斗车并负责清理干净。
19、凝固后不能再使用的材料不能剩余浪费(如油漆、防水涂料、水泥浆、填缝料等),经发现罚款100元/次。
20、禁止在楼上大便,经发现罚款300元/人次并负责清理干净。
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