房屋租赁合同(草拟).doc

文档介绍：房屋租赁合同
本合同双方当事人:
甲方(出租人): 身份证号码:
联系电话:
委托代理人: 身份证号码:
联系电话:
乙方(出租人): 身份证号码:
联系电话:
委托代理人: 身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐于_ _ __的君悦兰亭小区, 号楼单元室位于第__ __层(共18层),房型为两室两厅,建筑面积___ ____平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为乙方居住使用,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止,租金自 2016 年月日起计算。
第四条租金
该房屋月租金为￥,(大写: ____仟___佰_ _拾元整)。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效日前支付首期【三个月为一期】租金￥(大写: ____仟___佰_ _拾元整)和一个月租赁保证金￥(大写: ____仟___佰_ _拾元整),即为“付三押一”。
乙方需于每期到期前十日向甲方支付该房屋【后三个月】的租金￥(大写: _ _仟__ _佰_ _拾元整)。逾期支付的,每逾期一日,乙方需向甲方支付100元/日作为违约金。乙方未按合同约定履行预付【三个月】租金义务的,甲方有权收回房屋。
第六条房屋交付
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷,甲方应于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第七条房屋返还
除另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当按照附件一约定状态返还,并保证其处于正常可使用状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,乙方使用所发生的水费、电费、煤气费、宽带费等相关费用由乙方自行按实结算,并由乙方承担延期付款的违约责任。
第十条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_1_个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_半_个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,租赁保证金不予退还。造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
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、转借他人或擅自调换使用的;
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第十二条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_1_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。