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关于工程承包合同1
甲方:
乙方:
甲方将工程的瓦工装饰工程发包给乙方,为明确双方职责,在公平互利的根底上签订如下协议:
一工程概况
二包清工
包辅材、包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
三工程承包范围
1、承包范围:工程图纸与设计变更单中的全部瓦工装饰工程。
2、详细工作内容
⑴材料场内运输、装卸。
⑵脚手洞封补、门窗框与墙面缝塞填以及护角以及图纸要求的粉刷部位。⑶与其他工种的协作施工。
⑷施工标准及常规要求。
⑸用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制(如外墙大角线、窗户定位线、室内地评标高50线、楼梯踏步定位线等)。
⑹因设计变更引起的工程量增减或返工重做。
⑺施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。
⑻文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。
⑼地面施工时的平土、整土以及回填土。
⑽局部零星砼、砌体工程(如主体时遗留的施工洞口等)。
⑾水电管线槽的修补。
⑿室外台阶、坡道。
⒀室外散水坡及明沟。
⒁图纸规定的室内地砖、墙面砖、电梯套的粘贴。
⒂图纸规定的室外墙面砖的粘贴。
⒃粉刷前的涂刷界面剂与摔浆。
四材料及工用具
1、材料治理
⑴乙方领用工程用料必需经现场施工员填写材料领(耗)料单,经工程经理批准前方可到现场材管员处领(耗)用。
⑵机械设备经工程经理同意前方可使用。
2、工用具治理
⑴甲方供应垂直运输、砼砂浆搅拌机械设备。
⑵乙方自备手推车、移动电箱、照明灯具、靠尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墙线、小锤、铁凿、扫帚、拉毛工具、抄平水管、胶皮水管、灰浆桶、铁锹、羊镐、墨汁、标记笔等,个人自备工具以及胶皮手套、手套、雨衣、雨靴等劳保用品。全部涉及使用安全的工用具须经工程部安全员检验合格前方可使用。自备工用具修理保养乙方自理。
⑶甲方供应给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收,双方确认验收合格后交由乙方保管使用,使用期间需做好工用具的清洁保养,工程完毕时需完好移交给甲方。
五质量要求
1、工程质量必需到达国家现行施工及验收标准及建立、监理和甲方的要求。
2、乙方发觉设计有误,须向甲方提出,取得文字变更手续前方可连续施工。
3、乙方在完成每一施工部位或工序后,必需经仔细的自检互检合格后,方可报甲方核验。经甲方验收合格前方可连续施工。
4、乙方对现场全部的施工成品(包括预留孔洞、预埋管线及箱、盒等)负有爱护的义务,如有损坏,均由乙方自费修复至原状。
5、乙方在施工每一楼层、部位或构件时,必需仔细执行装饰装修施工标准;确保装饰面观感效果,避开空鼓等影响装饰美观效果的质量通病。若发生则由乙方负责修复。
六安全、文明施工
1、安全施工:乙方必需贯彻执行国家和政府、行业主管部门公布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定,严格按安全规章组织施工。
2、安全事故:若发生工伤事故,费用5000元以下的由乙方担当,超过5000元以上的部份由乙方担当40%费用;对于人为破坏安全防护设施造成的事故由责任人担当全部的费用及责任。
3、发生重大伤亡及其他安全事故,承发包双方应实行紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者,爱护事故现场,如因抢救伤者必需移动现场设备,须作出书面记录或拍照。
4、文明施工:乙方必需听从治理,保持现场干净。准时清理、回收、整齐堆放各项材料,做到工完料尽场地清。
5、乙方新到人员必需先到工程部的安全部门报到,先学****后上岗。
6、未经许可工地严禁住有女工和家属工,由此发生意外损害,均由乙方负责。
7、承包班组统一着装(工作服),配戴统一安全帽。
七工程承包费用及结算方式
1、承包费用
本工程乙方总工程量约为,工程款约为元。竣工后按乙方实际完成的工程量进展结算。
2、计价方法
①承包费用:按合同规定的工作内容一次性包死。承包单价:砖混构造根据建筑面积(建筑面积根据内蒙古自治区的现行定额规定计算)元/平方米(框剪构造:外墙粉刷元/平方米,外墙贴面元/平方米,内墙粉刷元/平方米,室内贴地面元/平方米,室内贴墙面元/平方米,楼梯按投影面积元/平方米,单项承包门窗洞口均需全部扣除)。
②以上承包费用中已含承包人自备工具费及辅材费用,职工养老金以及职工医疗费用,防暑降温费用,1%的个人调整税,%的综合保险费。其中个调税及综合保险费由甲方统一代为缴纳,结算时在工程款中扣除,职工养老金由乙方为其职工代缴。
③承包范围外发生的零星用工单价_______元/工日;零星用工必需于当日经施工员签证,工程经理批准。
④付款方式:甲方每月核算承包人的工作量,按合同单价结算,并核算承包班组材料耗用量,超出定额规定用量的材料按选购价由乙方担当。承包工程完成后结清总工作量的90%,余款在半年内付清。
⑤承包班组交通费用自理。
八保证金的交付与退还
乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境治理,自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度,愿交履约保证金元(按承包总价的10%缴纳),并于合同签订后,队伍进场施工前一次性交清,待乙方承包的工程全部完成,甲方及监理验收合格,由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同,保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方缘由造成的损失。
九双方职责与权限
(一)甲方
1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人,协调安排施工。
2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进展检查验收、监视治理。
3、做好材料供给工作,切实解决好施工用水、用电、垂直运输,保证工程顺当施工。
4、在施工过程中,乙方违返有关规定,未按进度规划及安全、质量、文明施工等要求施工,造成质量低劣、材料铺张、进度滞后和损害甲方信誉,甲方有权责令乙方限期整改,拒绝整改或整改无效,甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的80%结算,甲方不担当乙方其它任何费用。
5、在地方行业主管部门实施的检查中,如因乙方操作缘由而未到达承包指标或造成不良影响甚至造成严峻后果的,甲方有权单方面中止合同。
6、供应食宿便利。
7、制定施工规划。
8、进展技术交底、安全交底。
(二)乙方
1、乙方委派同志为乙方现场施工负责人,参与甲方生产协调会,详细负责本专业的施工治理。在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随便更换现场施工负责人(班组长)和施工人员。
2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者,否则甲方有权单方中止合同。
3、做好人员录用工作,不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于16周岁的人员。
4、严格遵守甲方的规章制度。听从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监视检查,承受整改意见,限时完成整改。敬重业主及甲方现场人员的指导意见,协调好各方面的关系。
5、必需执行全部作业人员持证上岗的规定,设立兼职安全、质量、综治员,坚持工前交底、工中监视和工后验收。做好当日记录,并在工前对施工现场全部的安全设施、机具电器进展先查看后使用,如发觉事故隐患,应准时向甲方报告。在安全没有保障的状况下,不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。
6、安康证、操作证等一切费用乙方自理,并且必需按有关规定办理相关证件,乙方可以托付甲方办理,费用在结算中扣除。
7、妥当保管,正确使用甲方供应的各种机具,如损坏或遗失照价赔偿。
8、由于乙方施工班组的质量缘由引起其他班组额外用工,由乙方施工班组负责。
9、制止所属人员乱拉乱接电源,制止在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖。
10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费,扰乱甲方正常工作秩序,违反者甲方赐予必要的经济惩罚,造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外,甲方有权终止合同。
十其他
1、本协议一式肆份,甲方叁份,乙方一份,合同双方签章(字)后生效。工程款结清后合同终止。
2、合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
关于工程承包合同2
托付方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
:
:房型层(式)室厅厨卫
,计__________平方米;
,计__________平方米;
,计__________平方米;
,计__________平方米;
,计__________平方米;
,计__________平方米;
(注明部位),计__________平方米。
总计:施工面积__________平方米。
:见预算书和施工图。
:
:年月日
:年月日
工程总天数:天
其次条:工程价款
工程价款(金额大写)元,详见本合同附件(二)《预算书》。
1、材料款__________元;2、人工__________费元;
3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;
7、其他费用(注明内容)元。
第三条:质量要求
、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《工程材料决算清单》。
,甲方如有特别施工工程或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。
第四条:材料供给
,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见预算书。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
、设备,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。