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食堂档口租赁合同
随着法律观念的潦入人心,越来越多的人通过合同来调和民事关系,它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是为大家的食堂档口租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
出租方(简称甲方):地区雪莲工业贸易公司承租方(简称乙方):
本着平等互惠互利的原那么,经甲乙双方协商一致达成以下合同条款,望双方遵照执行:
一、租赁面积:甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。
二、租赁期限:两年,即从20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。
三、租金:乙方承租费为每月500元,全年为6000元。
四、租金交付方式:乙方应按时交纳租金,在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元,以此类推。如逾期未交,超过30天,甲方将终止合同。
五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状,更不能危及建筑物的平安。如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修,在不影响平安情况下,可以维修。维修费用由乙方白行承当。
六、乙方不得单方转租,如确需转租,必须经甲方同意。
七、乙方承租期间应注重消防平安,并遵守国家相关法律、法规。假设发生任何违纪违规事件或经济损失,全部由乙方白负。
八、租赁期满后,在同等条件下乙方享有续租该房屋的'优先权利。
九、本合同假设有未尽事宜,可待双方协商后解决。
十、本合同一式三份:甲方两份,乙方一份。
H^一、本合同签字盖章后生效。
甲方:地区雪莲工业贸易公司总务政工人事部(章)代表:
乙方(签字):号:
现住址::
合同签订时间:年月日
出租方(下称甲方)
承租方(下称乙方)
经双方协议,就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方,该门面建筑面积共100平方米,甲乙双方应遵守以下协议:
一、租房每月租金为元整,在年月日起每月租金,乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月号前交租金和水电及杂费给甲方。
二、经过双方同意决定年月日起年月日止,合同未到期,如中途退房,押金不退给乙方,而且乙方一要付清所有水电及杂费,任何情况下收据一经开出,中途一律不退房租。
三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定,办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续,所有费用由乙方负责,乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动,如乙方有违法行为,一切责任由乙方负责,与甲方无关。
四、遵纪守法,搞好卫生,不向户外、厕所抛杂物,不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品,保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施,损坏照价赔偿或修复,不得在墙上贴字画,以免损坏墙壁,房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是白然损坏的,均由乙方支付零件费,甲方协助更换。
五、乙方要保护甲方的一切建筑和水电设备,如有损坏,由此发生的一切费用由乙方负责。
六、乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得擅白改变门面和房内原有的结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人,如乙方擅白转让,甲方有权解除本协议合同并收回房屋,由此造成的损失由乙方承当,经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。
七、甲方租房按月计算,超过一日按一月算。租房期满后,乙方应付清租金,水电和杂费,并要清理干净搞好房屋卫生,如未搞好扣30元,将房屋原装锁匙及感应器还给甲方,假设丧失一个或一打扣20元,由甲方验收房屋没有任何问题后,押金退还给乙方,如乙方需要续租,应提前15天通知甲方,经甲方同意后可以续租。
八、乙方未及时交纳租金给甲方,甲方有权发每天租金的5%ffl收滞纳金,交纳房租按租房日期为准,超过三天未交租金,甲方有权停水停电,超过五天未交租金,甲方有权解除合同,收回房屋,作乙方违约处理,押金不得退还给乙方,所开出的单据将白动作废,并有权留置乙方位于该房所有物品。
九、期满后凭押金单退房,假设有遗失,押金不退,如要退房,请在交房租之前提前15天通知,否那么扣除15天房租。
十、租赁期满,甲方如有意续租,那么乙方在同等条件下有优先租权,但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定慢情形,结全实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管,假设有遗失或被盗一切与甲方无关,必须注意用电及煤气平安,如发现漏电或煤气泄漏应立刻找专业人员处理,预防事故的发生,乙方必须做好防火防盗防触电,提高平安意识,甲乙双方要遵守以上协议,望各白双方不能违反。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同签订之日起生效。
出租方(甲方)承租方(乙方)号码:号码:
号码:号码:
住址:住址: