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附件一:
《江苏省建设工程费用定额》(2014年)
营改增后调整内容
一、建设工程费用组成
(一)一般计税方法
1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计
价依据调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4号)规定的计价依据调整
要求,营改增后,采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工
程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第(19)条附加税:国家税法规定的应
计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后,在税前扣。除
4、税金定义及包含内容调整为:税金是指根据建筑服务销售价格,按
规定税率计算的增值税销项税额。
(二)简易计税方法
1、营改增后,采用简易计税方式的建设工程费用组成中,分部分项
工程费、措施项目费、其他项目费的组成,均与《江苏省建设工程费用定
额》(2014年)原规定一致,包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后,在税前扣。除
3、税金定义及包含内容调整为:税金包含增值税应纳税额、城市建设
维护税、教育费附加及地方教育附加。
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二、取费标准调整
(一)一般计税方法
1、企业管理费和利润取费标准
建筑工程企业管理费和利润取费标准表
表4-1
序企业管理费率(%)利润率
项目名称计算基础
号一类工程二类工程三类工程(%)
一建筑工程32292612
二单独预制构件制作1513116
人工费+除税施
三打预制桩、单独构件吊装11975
工机具使用费
四制作兼打桩1715127
五大型土石方工程74
单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表
表4-2
序号项目名称计算基础企业管理费率(%)利润率(%)
一单独装饰工程人工费+除税施工机具使用费4315
安装工程企业管理费和利润取费标准表
表4-3
序号项目名称计算基础企业管理费率(%)利润率
一类工程二类工程三类工程(%)
一安装工程人工费
48444014
市政工程企业管理费和利润取费标准表
表4-4
企业管理费费率(%)利润
序
项目名称计算基础一类二类三类率
号
工程工程工程(%)
一通用项目、道路、排水工程人工费+除税施工机具使用费26232010
二桥梁、水工构筑物人工费+除税施工机具使用费35322910
三给水、燃气与集中供热人工费45413713
四路灯及交通设施工程人工费4313
五大型土石方工程人工费+除税施工机具使用费74
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仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表
表4-5
序企业管理费率(%)利润率
项目名称计算基础
号一类工程二类工程三类工程(%)
一仿古建筑工程人工费+除税施工机具使用费48433812
二园林绿化工程人工费29241914
三大型土石方工程人工费+除税施工机具使用费74
房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表
表4-6
企业管理利润率
序号项目名称计算基础
费率(%)(%)
一建筑工程部分人工费+除税施工机具使用费2612
修缮工程
二安装工程部分人工费4414
三单独拆除工程115
人工费+除税施工机具使用费
四单独加固工程3612
城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表
表4-7
企业管理费率利润率
序号项目名称计算基础
(%)(%)
一高架及地面工程3410
隧道工程(明挖法)
二3811
及地下车站工程
人工费+除税施工机具使用费
三隧道工程(矿山法)2910
四隧道工程(盾构法)229
五轨道工程6113
六安装工程人工费4414
大型土石方工程一人工费+除税施工机具使用费95
七
大型土石方工程二人工费+除税施工机具使用费156
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2、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准
措施项目费取费标准表
表4-8
各专业工程费率(%)
城市轨道交
修缮土建
项目建筑单独安装市政仿古通
计算基础
工程装饰工程工程(园林)土建安
(修缮安装)
轨道装
分部分项工
~~
程费+单价1~~~~~
设施(~)(~)
措施项目费
赶工措施-~~~~~~~
按质论价费1~~~~~~~
注:本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外,其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表
表4-9
基本费率省级标化增加
序号工程名称计费基础
(%)费(%)
—
打预制桩/.3/
通用项目、道路、
桥涵、隧道、
四市政工程
给水、燃气与集中供热+
路灯及交通设施工程费-
—
—
城市轨道
交通工程
—
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3、其他项目取费标准
暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准
社会保险费及公积金取费标准表
表4-10
社会保险公积金
序号工程类别计算基础
费率(%)费率(%)
单独预制构件制作、单独构
建筑
一件吊装、打预制桩、
工程
打桩
通用项目、道路、排水工程程费+
市政桥涵、隧道、水工构筑物项目费+
四
工程给水、燃气与集中供热、路他项目费-
灯及交通设施工程除税工程设
轨道隧道工程(盾构法)
八
5、税金计算标准及有关规定
税金以除税工程造价为计取基础,费率为11%。
(二)简易计税方法
税金包括增值税应缴纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教
育附加:
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1、增值税应纳税额=包含增值税可抵扣进项税额的税前工程造价×适
用税率,税率:3%;
2、城市建设维护税=增值税应纳税额×适用税率,税率:市区7%、县
镇5%、乡村1%;
3、教育费附加=增值税应纳税额×适用税率,税率:3%;
4、地方教育附加=增值税应纳税额×适用税率,税率2%。
以上四项合计,以包含增值税可抵扣进项额的税前工程造价为计费基
础,税金费率为:%、%、%。如各市另有规定
的,按各市规定计取。
三、计算程序
(一)一般计税方法
(一)工程量清单法计算程序(包工包料)
表5-1
序号费用名称计算公式
分部分项工程费清单工程量×除税综合单价
×人工单价
×除税材料单价
一其
×除税机械单价
中
(1+3)×费率或(1)×费率
(1+3)×费率或(1)×费率
措施项目费
单价措施项目费清单工程量×除税综合单价
二
其中(分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费)×费率
总价措施项目费
或以项计费
三其它项目费
规费
四
(一+二+三-除税工程设备费)×费率
五税金(一+二+三+四-除税甲供材料和甲供设备费/)×费率
六工程造价一+二+三+四-除税甲供材料和甲供设备费/+五
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(二)简易计税方法
包工不包料工程(清包工工程),可按简易计税法计税。原计费程序不
变。
(三)工程量清单法计算程序(包工包料)
表5-3
序号费用名称计算公式
分部分项工程费清单工程量×综合单价
×人工单价
×材料单价
一其
×机械单价
中
(1+3)×费率或(1)×费率
(1+3)×费率或(1)×费率
措施项目费
单价措施项目费清单工程量×综合单价
二
其中(分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费)×费率
总价措施项目费
或以项计费
三其它项目费
规费
四
(一+二+三-工程设备费)×费率
五税金(一+二+三+四-甲供材料和甲供设备费/)×费率
六工程造价一+二+三+四-甲供材料和甲供设备费/+五
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