文档介绍：住宅低碳技术专题
中原地产代理(深圳)有限公司惠州分公司
策略顾问部出品
2010-10-19
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前言
低碳,即较低的温室气体(二氧化碳为主)排放。低碳住宅,
顾名思义,就是在住宅及居住设备在其施工建设和使用的整个周
期内,减少石化能源的使用、提高能效、降低二氧化碳等温室气
体的排放量的住宅。
低碳住宅技术,即指用于建造低碳住宅的各种技术,它涉及
Part 1 到建筑、施工、采暖、通风、空调、照明、电器、建材、能源、
环境、检测、计算机应用等多项专业内容,横跨整个房地产及相
关产业链的前沿领域,中国房地产评测中心在借鉴目前各方面研
究的基础上,按照住宅系统结构把低碳技术划分为三部分:建筑
物本体低碳技术、建筑系统低碳技术、建筑环境低碳技术。
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Part 1 建筑物本体低碳技术
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Part 建筑物本体低碳技术
低碳建筑规划
低碳围护结构
低碳施工装修
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低碳建筑规划——建筑选址:建筑选址需争取日照, 避风建宅。
建筑基地应尽量选择向阳、避风的地段“霜洞”效应示意图
选址的节能问题是一个与自然整合的问题,
要符合自然规律, 尽量利用自然环境来创造
适合人类生存的条件。
建筑基地宜选在向阳的地段上, 为争取日
照创造先决条件
建筑基地不适宜选择在山谷、洼地及凹地
等处,因冬季冷气流在凹地里易形成对建筑
物的“霜洞”效应。位于凹地的底层或半地
下层建筑为保持所需的室内温度所消耗的能
量,就会相对应的增加。
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低碳建筑规划——朝向控制:根据用地条件,尽可能地把建筑布
臵成南北向。
合理的建筑朝向控制措施
建筑物应尽量采用南北向,同样形状的建
筑物,南北朝向比东西朝向的冷负荷小。如对
一个长宽比为4∶1的建筑物, 东西向比南北
向的冷负荷约增加70%。
在建筑物内布臵空调房间时,尽量避免布
臵在东西朝向的房间及东西墙上有窗户的房
间以及平屋顶的顶层房间。
考虑到总平面设计遇到基地朝向不好,或
形状不规则,以及确有一定规模的景观等特
殊情况,其朝南偏东、偏西角度可放宽到
45°,但应经规划管理部门批准。
当住区周边存在着相当规模的景观时,允
许住宅朝向有更大的自由度。因为住宅是一
种商品,是多种因素的集合体。
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低碳建筑规划——日照控制:日照对人体健康和居住环境有着重
要的作用,是“景向”所不能替代的。
作用
求
促进人体健康等作用
建源。
筑
日副作用
照气温过高;
,会引起
眩光
解决日照调整主要是解决室内过热
途径和直射眩光,大体可采取遮阳
和折射、扩散两种途径。
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低碳建筑规划——日照控制:尽量采用改善日照条件的规划布局
改善日照条件的规划布局住宅建筑日照标准表
多排多列楼栋布局中,采用错位布臵,
利用山墙空隙争取日照;
点、条组合布局时,点式住宅布臵在朝
向较好位臵,条式布臵其后,争取日照;
冬季严寒地区,可考虑建筑组团围合为惠
封闭或半封闭方案,扩大南北向住宅间距,
节能节地。州
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低碳建筑规划——建筑形态:建筑形态的选择需要具体权衡得热
和失热的具体情况,优化组合各项因素后得出结论。
建筑形态设计原则
节能建筑的