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回迁房屋买卖合同协议回迁房屋买卖合同协议书范本篇一
甲方(卖方):_____________身份证号:_____________________________
乙方(买方):_____________身份证号:_____________________________
经甲乙双方公平自愿协商全都,就房屋买卖事宜达本钱协议内容如下:
一、甲方在xx年xx月xx日购置了xx村村民回迁楼
房一套(现该房产未抽号分房),甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购置。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。
二、卖方的房产是xx村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产,
建筑面积约100平方米。
三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方签订的卖房协议等原件时,一次性将购房款支付给甲方。
四、甲方帮助乙方办理房屋交付等手续,双方均不得反悔,如反悔赔偿对方的全部损失。
五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份,双方各持一份。
甲方 :                乙方:
(签字按手印)           (签字按手印)
xx年xx月xx日
回迁房屋买卖合同协议回迁房屋买卖合同协议书范本篇二
甲方(卖方):_____________身份证号:_____________________________
乙方(买方):_____________身份证号:_____________________________
经甲乙双方公平自愿协商全都,就房屋买卖事宜达本钱协议内容如下:
一、甲方在___年___月___日购置了___村村民___的回迁楼房一套(现该房产未抽号分房),甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购置。
甲方在本协议签订时将甲方与原卖方___签订的卖房协议等原件交付给乙方。
二、卖方的房产是___村___协议分得房产中的三楼以下房产,建筑面积约100平方米。
三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。
乙方在合同签订、收到甲方与原卖方___签订的卖房协议等原件时,一次性将购房款支付给甲方。
四、甲方帮助乙方办理房屋交付等手续,双方均不得反悔,如反悔赔偿对方的全部损失。
五、本协议自甲乙双方签字之日生效。
协议一式两份,双方各持一份。
甲方:乙方:(签字按手印)(签字按手印)_
__年___月___日
回迁房屋买卖合同协议回迁房屋买卖合同协议书范本篇三
甲方(出卖人):
身份证号码:
乙方(买受人):
身份证号码:
依据《民法典》《城市房地产治理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本协议,以资共同信守执行。
第1条 因甲方的房屋被依法拆迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
第2条 由于上述的房屋尚未施工,开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进展挑号,选择房屋的楼层及位置。
第3条 依据开发商的要求,乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米        元,详细房款按所购的楼层及位置详细核算)。除此,作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米        元的答谢金。
第4条 乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后,支付给甲方答谢金的三分之一;待房屋主体构造完成后再支付三分之一;其余的待楼房交付后十日内支付完毕。
第5条 上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于         (地点)。假如回迁房屋位置不在上述地段,乙方有权利解除该协议,甲方应当退还已支付的答谢金。
第6条 乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议,甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续,甲方有义务帮助供应。
第7条 如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同,以甲方名义签订购房协议,甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方患病损失的,由甲方负赔偿责任。
第8条 乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻止。
第9条 本协议签订后,双方应当共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约,除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外,还应当支付人民币(大写)      (￥    元)的违约金。
第10条 本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。任何一方违反本协议的,应当支付对方           元的违约金。
第11条 在本协议履行过程中,双方发生分歧应当协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意采纳以下第        种方式解决:
1、由        仲裁委员会仲裁。
2、向        人民法院起诉。
第12条 本协议一式两份,双方各执一份为凭。
第13条 本协议自双方签字之日起生效。
签署时间:    年    月    日
甲方(盖章):
联系人:
联系方式:
地址:
乙方(盖章):
联系人:
联系方式:
地址:
回迁房屋买卖合同协议回迁房屋买卖合同协议书范本篇四
甲方(卖方):_________________
乙方(买方):_________________
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下合同条款:_________________
一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
(附平面图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________,即人民币小写_________________。
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。
五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后,甲方即积极协作乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_______________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付_______________元罚金,逾期30日视为毁约。
九、附加条款:_________________
、3、4、
十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方(卖方):_________________
乙方(买方):_________________
____年____月____日
回迁房屋买卖合同协议回迁房屋买卖合同协议书范本篇五
卖方(简称甲方,房屋共有人均要签字):_________________
身份证号码:_________________
买方(简称乙方):_________________
身份证号码:_________________
依据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以共同信守执行。
第一条、甲方将自己在(房屋详细地址)拥有的回迁房出卖给乙方,房产证面积暂定为90平方米左右,每平方米根据4000元计算。
其次条、上述房产的交易总价为:_________________人民币36万元整。假如实际房产证面积有误差,实际根据4000元/平方米多退少补。
第三条、付款时间与方法:_________________(学生打架调解协议书)
乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在______年____月____日之前将该房产移交给乙方居住使用,乙方拿到房屋后马上支付16万元。假如______年____月____日之前没有移交该房屋给乙方居住使用,甲方根据每月1500元支付乙方房租损失回迁房买卖协议书回迁房买卖协议书。待房屋过户给乙方后,乙方马上支付剩余房款10万元。
第四条、甲方保证有权利出卖该房产,如消失其他权利人对该房产主见权利,造成乙方损失的,均由甲方担当责任。
第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要,甲方应当供应一切与之有关的手续及资料回迁房买卖协议书文章回迁房买卖协议书,如因甲方的延误,致使乙方延期办理房产证的,甲方需向乙方担当总房款30%的违约金。
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均担当。超过4万元的,超过局部由甲方担当
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第七条、假如当地政策许可,办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的,甲方应帮助乙方办理,尽可能帮助乙方少交或免交过户手续费及税费回迁房买卖协议书合同范本。甲方有意不帮助的,导致增加过户手续费及税费的,一概由甲方担当。
第八条、本协议签订后,甲、乙双方应当共同遵守,都不得无故反悔。假如甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下,甲方需要根据同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进展房产价值评估的,评估费用由甲方担当。
第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,都有权利将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻止。
第十条、在本协议履行过程中,双方发生分歧应当协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。乙方因甲方违约,需聘请律师起诉的,律师费应由甲方担当。
第十一条、本协议一式叁份,本协议自双方签字之日起生效。
甲方(房屋共有人均要签字):_________________乙方:_________________
______年____月____日______年____月____日
回迁房屋买卖合同协议回迁房屋买卖合同协议书范本篇六
卖方:身份证号码:买方:身份证号码:
甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、甲方声明1、甲方所售房屋地址为,建筑面积平方米2、依据证书有财产,资源出售。3、甲方保证该房屋产权无查封,无债务纠纷,供应的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记,贷款申请等与交易有关的各项事宜。4、甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。5、为避开今后不行抗拒的状况产生而消失甲方亲属阻碍乙方依据本合同,合同正常使用所购房屋,甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同以及本合同的签约,同意该房屋产权全部人的原意出售该房产,无异议。
其次条:乙方声明乙方购置本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同商定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。
第三条:上述房产交易总价格为:元整。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币元。剩余房款元整,于产权交割完毕当日支付给甲方。1、过户税由买方担当。
第四条、产权过户甲乙双方应当在甲方取得《中华人民共和国房屋产权全部证》之日起个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续,如因国家规定、地方政府政策或不行抗力的缘由不能在规定之日办理完毕的,应在国家或当地政府政策规定的时限内在当地政府法规允许办理产权过户登记手续的时间到达之日起。个工作日内,甲方帮助乙方办理过户手续。甲方逾期不能帮助乙方合法取得产权过户手续的,除不能取得本合同第三条规定的房屋余款人民币元外,如甲方反悔赔付乙方_____万元。