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学会看预算
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学会看
单的根本情况
一份应包括:工程名称、、数量、主材单价、主材总价、辅料单价、辅料总价、人工单价、人工总价、备注、人工总价合计、材料总价合计、直接费合计、理费、税金等这些工程缺一不可否那么极易给JS以投机取巧的时机
工程的分类
按工种分:水电工、木工、泥工、瓦工以及其它工种
按装修内容分:地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、水电工程等
一般装修报价根本是按每个房间的每个装修内容分的
例:
工程名称数量主材合计辅料合计人工合计备注卧室
吊顶工程:30*30木龙骨
12MM纸面石膏板〔拉法基〕
50*50MM石膏线条〔穗华〕
地面工程:50*30木龙骨搁栅
木地板〔力丰〕
油漆工程:墙顶面乳胶漆〔〕
踢脚线清漆〔十二度〕
主材合计辅料合计人工合计
直接费:
理费:
税金:
合计:
装修做常用技巧
拆项〔工程名称〕
把一个工程拆成几个工程单价下来了总价却上去了
例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个工程
把乳胶漆工程拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个工程
把马桶安装工程中的三角阀和金属软单独列成二个工程
变换
把本来应该按平方米报价的工程改为按米报价
例:门套一般装修都按只报价但有些装修却按米报价这样一只门套就变成了5米单价下去了总价却上去了。
工程量上玩手脚
很多都在工程量上下文章以获得更高的利润
如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积
厨房、卫生间墙地砖按满铺计算而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方至于橱柜反面就不贴了
学会看预算
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有些还成心算错多报工程量待发现时以员计算错误应付了之
有些是成心少报工程量以低价谈下合同工程做了一半以以前计算错误要求增加付款
主材单价玩把戏
不用价格很明的名牌而用没名气的替代让消费者不清楚价格
报高辅料价格
消费者对主材研究比拟详细对辅料价格就不清楚了装潢就在此做文章
如:乳胶漆辅料报价6元/平方米而实际价格在2元/平方米以下
主材和辅料价格不分开报
给装修以浑水摸鱼的时机
如:地板200元/平方米含辅料那装修可能只拿150元/平方的用上去还美其名曰还没算你辅料价格呢
重复计算
门安装是已计入铰链地板安装时已计入地板钉然后在最后再加了一个工程“小五金〞3000元要员说是哪些材料时答复却不知所以然这是前几年小装修常用手段如今用的少了
消费者如何防范
仔细核对书和图纸。看图纸中注明的材料是否和书中一样数量是否一样
要求在备注栏中写明用料和品牌
仔细计算工程量看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑
调查理解所用材料的价格
要求装修按你的报价增加报价的透明度
发现问题较多要求装修重新报价
请高手审核