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四、公路工程与市政工程计量与计价的区别
(一)、合同的组成文件不同
1、公路工程组成合同的各项文件:
(1)、合同协议书及各种合同附件
(2)、中标通知书
(3)、投标函及投标函附录
(4)、项目专用合同条款
(5)、公路工程专用合同条款
(6)、通用合同条款
(7)、技术规范
(8)、图纸
(9)、已标价工程量清单
(10)、承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计
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(11)、其他合同文件
2、市政工程组成合同的各项文件:
(1)、合同协议书
(2)、中标通知书
(3)、投标函及投标函附录
(4)、专用合同条款及附件
(5)、通用合同条款
(6)、技术标准和要求
(7)、图纸
(8)、已标价工程量清单或预算书
(9)、其他合同文件
市政工程专用合同条款及其附件需经合同当事人签字或盖章;
从俩个合同文件的组成看出,公路工程合同文件的组成主要比市政工程多出
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“公路工程专用合同条款”。此条款是公路施工合同与其他建设施工合同的主要区别,他在交通运输部2009年版《公路工程标准施工招标文件》中对公路施工合同特有的规定。他是“通用合同条款”的细化和补充是强制性规定。
现在市政工程的合同“通用条款”采用的是住建部2013版《标准施工招标文件》的“通用合同条款”,而公路工程的合同“通用条款”还是采用的是住建部2009版《标准施工招标文件》的“通用合同条款”,交通部新的《公路工程标准施工招标文件》范本将于2018年3月1日实行,“通用条款"就统一了.
我们比较市政工程和公路工程的招标文件的中的第四章“合同条款及格式”,公路工程由三部分构成即“通用合同条款”,“公路工程专用合同条款”和“项目专用合同条款”,而市政工程通常是由“通用合同条款”和“项目专用合同条款”俩部分构成;而有些项目招标文件中只有“通用合同条款
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”没有“项目专用合同条款",业主把“项目专用合同条款”放到签订合同时才拿出来与施工单位签订。
(二)、市政工程和公路工程的合同单价计价方式不同
我们比较市政工程工程量清单和公路工程的工程量清单,发现市政工程的工程量清单中没有100章的内容,为什么?
通用条款规定的“三通一平"在施工单位进场时具备条件,是由业主来完成。而公路工程“公路工程专用合同条款”中明确规定此部分费用由承包方承担放到100章计价.
公路工程的合同单价计价方式是全费用综合单价
市政工程的合同单价计价方式是部分费用综合单价,按四部分内容计价
(1)、直接工程费
(2)、措施项目费(总价项目措施费、单价项目措施费)
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(3)、规费
(4)、税金
(三)计量与计价的依据不同
1、公路工程
计量:交通运输部颁布《公路工程计量规范》)
计价:投标的清单单价
2、市政工程
计量:有建设工程量清单计算规范和招标工程量清单中的项目特征描述
计价:投标的清单单价和《建设工程工程量清单计价规范》
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五、工程变更注意事项
1、申报的内容或方案:我们会用简明的语言,把想拟套的预算定额子目和施工所需的原材料巧妙的写入变更描述或施工技术方案中,要让预算和审计人员的只能按你变更材料申报的方案编制预算书。
2、要熟悉和充分理解设计图纸不要把变更的工程数量和设计工程数量重复或与设计文件相矛盾。
3、做好现场记录和签证,及时把变更内容形成会议纪要。
4、做好和设计院的沟通和对接,能把我们想要变更通过补充设计的形式放入设计文件中,这种是最直接和有效的。
5、支撑性材料必须全面和可靠:
(1)影像资料:需能准确反映变更意图
(2)测量资料:需有监理方的确认签字,能准确的反映变更工程数量,并和设计文件不矛盾,数量不重复。
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(3)试验资料:需能准确反映变更意图,若涉及土质、地质变更内容需原勘察设计单位出具支撑性材料.
(4)施工资料:能在施工资料准确反映变更意图
(5)项目日志(监理日志):需能准确反映变更意图,需施工时间与变更时间匹配,施工方法,施工原材料,使用的机械设备等与变更一致,必须追溯到监理日志和施工日志表述相同。
(6)施工方案:需在分项工程施工方案中准确的反映变更意图。
6、报送变更的及时性
7、签字和盖章完整
8、全员参与变更,所有施工人员均要参与变更,会在施工中找出变更切入点,所以需要全体施工人员均应该理解设计意图,熟悉图纸,懂计量规范。
9、与参建各方搞好关系,。