文档介绍：该【北京东湖湾策略整合思考】是由【zhangkuan1436】上传分享，文档一共【142】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【北京东湖湾策略整合思考】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。世界住在哪里?
——东湖湾策略整合思考——
本次提案,先从消消费者的洞察开始始。
望京地区主要成交交客户群。
1、主要集中在IT、服务、外企和教育育业,主流30--40岁间。
2、多为中高层管管理或业务骨干。。
3、还有部分自由由职业者、画家、、艺术家及演艺界界人士。
4、北京大部分的的知名画家全部居居住在望京的附近近。
5、目前大约有5万韩国人在区域域流动,其他各国国人士兼有。
消费群体心理洞察察。
环境要好,地段不不能偏,交通要便便利,生活氛围要要好,结构户型很很重要……住在城城市里,连自然空空间都享受不到!!离上班地方不能能太远……商业区区里太吵、私密性性不好还堵车,又又没有景观。
很多房子没什么品品质可言,如果仅仅仅只是住,根本本没有必要买。关关键是一家人生活活在一起舒适,每每个人都有独立空空间。二次置业不不能那么随便………宁缺勿滥。
No1:
开始明显注重居住品质
气质和格调同样重要
No2:
他是北京人,有相相当丰富的阅历,,韧性较强,有个个性但不特立独行行;对生活充满活活力和***,他挑挑剔、讲究,追求求自然优雅,不喜喜好虚饰与矫情,,工作严肃而传统统,讲究生活质量量,喜欢轻松快乐乐享受人生。
他绝对不会和爆发发户住到一起,房房子容易选,邻居居不易挑。将来大大家住在起,如果果起码的沟通都做做不到,还怎么生生活?几个投合人人,就能改变整个个社区!
2000年买望京京的时候,他就认认为这是一个居住住的好地方,2005年再次置业业,他还是选择这这里。当初他需要要的是金钱和名利利,现在他认为他他最需要的是家庭庭和生活:回到家家里就关掉收机;;为了多陪父母说说几句话,可以推推掉一个重要会议议——生活不是用用来追求,而是用用来体验和享受。。
No3:
追求体验,重视个人感受
我们得到了城市,,却失去了自然;;我们得到了房子子,却失去了记忆忆。
每个周末,我们全全家就会疯狂逃亡亡到郊区。我一直直认为:真正的居居住,是好邻居之之间,可以隔着花花墙问候,互通有有无;春天互换花花种,各种自己喜喜爱的植物;秋天天收获的季节,互互赠果实,没有高高墙没有隔阂———但是,遇见不同同类的邻居,也是是极其扫兴的事情情。
No4:
渴望亲近自然
她只是一个韩国妻妻子,现在,她是是两个孩子的母亲亲。
除了生活就是照顾顾家人生活。丈夫夫在使馆工作,远远在汉城的时候她她就打听了一下::望京在97年后后就成为韩国人居居住的国际村,生生活十分便利。于于是她将原来的房房子出租出去,准准备在望京买上一一套房子——相比比之下,6000~10000的的价格竟然十分合合适。
No5:
国际化居住
区域人群核心特征征
注重居住品质
讲究气质与格调
重视生活体验
和个人感受
渴望亲近自然
国际化居住