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北京怀柔影视基地发展研究(最终版)-84PPT.pptx

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北京怀柔影视基地发展研究(最终版)-84PPT.pptx

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北京怀柔影视基地发展研究(最终版)-84PPT.pptx

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影视基地地—一个概念念两种解解读
核心特征征
距洛杉矶矶20公里:迪迪斯尼、、派拉蒙蒙、华纳纳兄弟、、环球、、梦工厂厂、哥伦伦比亚,,
核心特征征
洛杉矶奥奥兰多多东京京巴黎黎香港港
主题娱乐公园
(迪斯尼环球影城)
专业功能聚合
(美国伯班克,,英国Pinewood、德国柏拜尔))
国外影视基地的的两种模式
基地功能
经营主体
吸引对象
关联产业
盈利模式
区域收益
成本
围绕品牌及电影影/卡通片人物或情情节开发多功能能体验式大型游游乐项目及各种种衍生产品
迪斯尼公园管理理公司、环球娱娱乐管理有限公公司
门票、游乐、衍衍生产品销售、、餐饮
全球范围内的旅旅游客源、娱乐乐人群
住宿、餐饮、娱娱乐等
提高知名度,提提升吸引力,带带动人流,旅游游增收,促进就就业
成熟品牌、土地地(奥兰多12432公顷)、资金、、基础设施、环环境
电影筹拍、后期期制作、出品基基地、产业中心心
电影投资、制片片公司、专业技技术服务、后期期制作,广告、、策划、动漫等等配套企业,聚聚集区公共权力力机构
产业链内各类专专业公司、国际际国内电影投资资公司、制片公公司
电影版权、专业业技术服务、设设备租赁、后期期制作等产业核核心收益
广告、策划、出出版、发行、文文化代理、动动漫、网游等
形成区域主导产产业,创造区域域竞争优势,完完成区域间分工工,获得稳定、、持续的产业税税收
税收优惠政政策、专用用基础设施施、空间成成本
以电影产品品为旅游品品牌的全面面开发
系统的专业业化服务集集聚
怀柔的区域域功能定位位
生态涵养发发展区
东部重要结结点
国际交往中中心重要组组
成部分
会议、旅游游、休闲度度假
都市型产业业
现代制造业业
怀柔应该发展什么么样的影视基地????
现状教训与国内动动态
国内现有影视基地地的尴尬现状1
全线亏损地方负担沉重
总量庞大形式雷同
数量庞大
投资庞大
面积庞大
近40个基地,但年产仅仅200多部电影
全国基地总投资至至少200亿
现有基地占地面积积至少120000亩
影视基地
功能雷同
外景地,仅30%有专业配套服务
经营模式雷同
外景地+旅游点
规模雷同
80%占地不低于800亩以上
横店:累计投入20多亿,,最高年度亏亏损5000万
央视5大基地:全部处于亏损状状态,勉力维持
河南焦作:建立立以来来拖欠欠工程程款上上亿元元,只只能寻寻求经经营权权整体体出让让
云南天天龙八八部基基地:建成成后仅仅接待待过2个剧组组,每每个剧剧组支支付费费用为为50万元
无锡统统一嘉嘉园:“以戏带带建””失败败后资资不抵抵债被被法院院强制制拍卖卖
80%以上上的影影视基基地处处于亏亏损状状态,,15%的影影视基基地勉勉强持持平,,仅
有5%的影影视基基地可可以做做到微微利
80%的投投资主主体为为国有有资本本,地方财财政不不堪负负担
国内现现有影影视基基地的的尴尬尬现状状2
外景不足旅游不旺
投资越多亏损越大
投资
利润
仅5%的基地地投资资亿元元以下下
95%的基基地地投投资资过过亿亿
宣传传投投入入维维护护费费用用收收不不抵抵支支
一剧剧一一景景投投资资庞庞大大免免费费提提供供恶性性竞竞争争
大片片不不来来小小片片不不断断
为吸吸引引剧剧组组,,追追加加投投资资建建设设新新景景点点,,形形成成恶恶性性循循环环
张艺艺谋谋的的《十面面埋埋伏伏》60%的的镜镜头头来来自自于于非非影影视视基基地地,,冯冯小小刚刚的的《夜晏晏》绝大大部部分分镜镜头头取取自自于于北北京京北北部部的的蔬蔬菜菜大大棚棚;;
外景景地地
旅游游地地
收益现状
服务内容
场地地提提供供,,后后勤勤服服务务
陷入的困境
来得得多多,,赔赔得得多多,,来来得得少少
要关门
剧组场租免免费,剧组组消费
打折
游客门票收收入+消消费收入入
外景参观,,食宿接待待
回头率低,,吸引力弱弱,消费内内容单薄
基地作用的的误解,集集聚要素的的错位
短期投资冲冲动,缺乏乏长期规划划
电影的拍摄摄地应该是是高仿真、、低投入、、个性化、、可拆换的的零时设施施、淘汰速速度非常快快
影视基地≠外景基地地,产业需要集集聚专业功功能
过高估计基基地拉动作作用,地方方旅游未出出现预期增增长
高期望下的的零地价,,长期运营营的低回报
争项目争投投资,土地地零地价
争剧组、争争人气,免免费使用,,零场租
配套服务能能力弱,旅旅游收入回回报少,基基地维护成成本高,陷陷入亏损
人工造景容容易雷同,,也决定了了影视基地地对游客吸吸引力的短短期性,对对地方旅游游的拉动作作用有限
建造之初缺缺乏规划,,功能单一一,无法进进行深度开开发
尴尬现状的的直接原因因
95%的基地是是为推动地地方旅游经经济跟风兴兴建
缺乏产业核核心需求趋趋势分析及及长期发展展规划
尴尬现状的的深层体制制性原因
计划经济体体制下,电电影商品属性弱弱化,生产产要素的市市场化配置置程度低,,“厂方意志””严重,缺缺乏社会参参与,产业业化特征缺缺失。
前期立项
影片拍摄
后期制作
发行放映
国家计划数数量
厂方选择题题材
主管部门审审批剧本
国家拨款
厂方自导自***
厂方拟定计计划
内部职工成成立剧组
自有器材拍拍摄
厂内后期制制作
领导样片审审查
自行拷贝母母版
中影公司统统购统销
国营影院计划放放映
国有音像公司简简单音像产品开开发
传统电影企业的的内循环生产机机制
联系地方外景
外景地是社会化化参与的唯一缺缺口
国内影视基地的的发展趋势
继续走外景地模式道路
发展影视主题公园
向全面型影视基地转型
2002年,重庆打造老重庆影视城,投资30亿
2002年,昆明拟建东方特色现代影视城,占地2000亩,总投资2亿美元
2002年,西安大唐牡丹园,占地6000亩
2005年,永川7个基地投资近百亿
1999年,武汉拟建派拉蒙主题乐园,无果而终
2002年,时代华纳杭州或海口拟建亚洲好莱坞影城,后不了了之
2005年,上海拟建“环球影城‘计划流产后,正与迪士尼谈判
2005年,珠海、深圳、广州三城市联动兴建“环球影城”拉动珠江三角洲旅游
2006年,国家发改委批复“天津滨海休闲旅游区”内建电影主题公园,
2005年,横店成立影视产业实验区,规划高科技后期制作、投资、策划创作、制作、交易、产业政策与信息研究等六大中心,建造高科技摄影棚,开发影视艺术教育、后产品开发、横店中国星光大道、影视明星村等项目。
发展怀柔影视基基地的核心背景景