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影视基地—一个概念两种解读读
核心特征
距洛杉矶20公里:迪斯尼、派派拉蒙、华纳兄弟弟、环球、梦工厂厂、哥伦比亚,
核心特征
洛杉矶奥兰多东东京巴黎香香港
主题娱乐公园
(迪斯尼环球影城)
专业功能聚合
(美国伯班克,英英国Pinewood、德国柏拜尔)
国外影视基地的两两种模式
基地功能
经营主体
吸引对象
关联产业
盈利模式
区域收益
成本
围绕品牌及电影/卡通片人物或情节节开发多功能体验验式大型游乐项目目及各种衍生产品品
迪斯尼公园管理公公司、环球娱乐管管理有限公司
门票、游乐、衍生生产品销售、餐饮饮
全球范围内的旅游游客源、娱乐人群群
住宿、餐饮、娱乐乐等
提高知名度,提升升吸引力,带动人人流,旅游增收,,促进就业
成熟品牌、土地((奥兰多12432公顷)、资金、基基础设施、环境
电影筹拍、后期制制作、出品基地、、产业中心
电影投资、制片公公司、专业技术服服务、后期制作,,广告、策划、动动漫等配套企业,,聚集区公共权力力机构
产业链内各类专业业公司、国际国内内电影投资公司、、制片公司
电影版权、专业技技术服务、设备租租赁、后期制作等等产业核心收益
广告、策划、出版版、发行、文化代代理、动漫、网网游等
形成区域主导产业业,创造区域竞争争优势,完成区域域间分工,获得稳稳定、持续的产业业税收
税收优惠政策、专专用基础设施、空空间成本
以电影产品为旅游游品牌的全面开发发
系统的专业化服务务集聚
怀柔的区域功能定定位
生态涵养发展区
东部重要结点
国际交往中心重要要组
成部分
会议、旅游、休闲闲度假
都市型产业
现代制造业
怀柔应该发展什么么样的影视基地????
现状教训与国内动动态
国内现有影视基地地的尴尬现状1
全线亏损地方负担沉重
总量庞大形式雷同
数量庞大
投资庞大
面积庞大
近40个基地,但年产仅仅200多部电影
全国基地总投资至至少200亿
现有基地占地面积积至少120000亩
影视基地
功能雷同
外景地,仅30%有专业配套服务
经营模式雷同
外景地+旅游点
规模雷同
80%占地不低于800亩以上
横店:累计投入20多亿,,最高年度亏亏损5000万
央视5大基地:全部处于亏损状状态,勉力维持
河南焦作:建立以来拖欠工工程款上亿元,只只能寻求经营权整整体出让
云南天龙八部基地地:建成后仅接待过过2个剧组,每个剧组组支付费用为50万元
无锡统一嘉园:“以戏带建”失失败后资不抵债被被法院强制拍卖
80%以上的影视基地地处于亏损状态,,15%的影视基地勉强强持平,仅
有5%的影视基地可以以做到微利
80%的投资主体为国国有资本,地方财政不堪负担担
国内现有影视基地地的尴尬现状2
外景不足旅游不旺
投资越多亏损越大
投资
利润
仅5%的基地投资亿元以以下
95%的基地投资资过亿
宣传投入维维护费费用收不抵支
一剧一景投资庞大大免费提供恶性竞竞争
大片不来小片不断断
为吸引剧组,追加加投资建设新景点点,形成恶性循环环
张艺谋的《十面埋伏》60%的镜头来自于非非影视基地,冯小小刚的《夜晏》绝大部分镜头取自自于北京北部的蔬蔬菜大棚;
外景地
旅游地
收益现状
服务内容
场地提供,后勤服服务
陷入的困境
来得多,赔得多,,来得少
要关门
剧组场租免费,剧剧组消费
打折
游客门票收入++消费收入
外景参观,食宿接接待
回头率低,吸引力力弱,消费内容单单薄
基地作用的误解,,集聚要素的错位位
短期投资冲动,缺缺乏长期规划
电影的拍摄地应该该是高仿真、低投投入、个性化、可可拆换的零时设施施、淘汰速度非常常快
影视基地≠外景基地,产业需要集聚专业业功能
过高估计基地拉动动作用,地方旅游游未出现预期增长长
高期望下的零地价价,长期运营的低低回报
争项目争投资,土土地零地价
争剧组、争人气,,免费使用,零场场租
配套服务能力弱,,旅游收入回报少少,基地维护成本本高,陷入亏损
人工造景容易雷同同,也决定了影视视基地对游客吸引引力的短期性,对对地方旅游的拉动动作用有限
建造之初缺乏规划划,功能单一,无无法进行深度开发发
尴尬现状的直接原原因
95%的基地是为推动动地方旅游经济跟跟风兴建
缺乏产业核心需求求趋势分析及长期期发展规划
尴尬现状的深层体体制性原因
计划经济体制下,,电影商品属性弱化,生生产要素的市场化化配置程度低,““厂方意志”严重重,缺乏社会参与与,产业化特征缺缺失。
前期立项
影片拍摄
后期制作
发行放映
国家计划数量
厂方选择题材
主管部门审批剧本本
国家拨款
厂方自导***
厂方拟定计划
内部职工成立剧组组
自有器材拍摄
厂内后期制作
领导样片审查
自行拷贝母版
中影公司统购统销销
国营影院计划放映映
国有音像公司简单单音像产品开发
传统电影企业的内内循环生产机制
联系地方外景
外景地是社会化参参与的唯一缺口
国内影视基地的发发展趋势
继续走外景地模式道路
发展影视主题公园
向全面型影视基地转型
2002年,重庆打造老重庆影视城,投资30亿
2002年,昆明拟建东方特色现代影视城,占地2000亩,总投资2亿美元
2002年,西安大唐牡丹园,占地6000亩
2005年,永川7个基地投资近百亿
1999年,武汉拟建派拉蒙主题乐园,无果而终
2002年,时代华纳杭州或海口拟建亚洲好莱坞影城,后不了了之
2005年,上海拟建“环球影城‘计划流产后,正与迪士尼谈判
2005年,珠海、深圳、广州三城市联动兴建“环球影城”拉动珠江三角洲旅游
2006年,国家发改委批复“天津滨海休闲旅游区”内建电影主题公园,
2005年,横店成立影视产业实验区,规划高科技后期制作、投资、策划创作、制作、交易、产业政策与信息研究等六大中心,建造高科技摄影棚,开发影视艺术教育、后产品开发、横店中国星光大道、影视明星村等项目。
发展怀柔影视基地地的核心背景