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燕郊郊地地区区消消费费人人群群调调研研及及分分析析
任意意商商业业项项目目的的商商业业价价值值都都是是通通过过消消费费者者在在其其项项目目内内的的消消费费行行为为实实现现的的,,因因此此,,消消费费者者的的消消费费水水平平、、消消费费********惯惯、、消消费费需需求求直直接接影影响响商商业业项项目目的的定定位位及及经经营营状状况况
400份消消费费者者问问卷卷调调查查
涵盖盖燕燕郊郊中中心心区区、、密密集集住住宅宅区区
新兴兴十十万万平平米米以以上上大大型型住住宅宅概概况况
新兴兴大大型型住住宅宅分分布布概概况况
已入住
未入住
神威北路
燕顺路
海油大街
京哈高速
学院路
燕灵路
迎宾路
汉王路
燕昌路
燕高路
潮白河
行宫路
102国道
京通快速
通往朝阳北路
紫竹园
夏威夷别墅
普罗旺斯汇福园
上上城
上上城
潮白人家
纳丹堡
星河皓月
美林湾
威毕欧溪谷
夏威夷北岸
华泰忆江南
XX城
现有燕郊居住中心区
正在开发住宅区域
正在开发住宅区域
星月云河
上京·壹世界
风尚国际公寓
成功大广场
意华·东贸
人口口构构成成
人口口素素质质
家庭庭状状况况
居民民收收入入
消费费结结构构
消费费水水平平
消费费********惯惯
消费费需需求求
注重重商商品品品品质质、、愿愿意意尝尝试试新新事事物物
注重重商商品品价价格格
冲动动型型消消费费,,愿愿意意为为新新鲜鲜事事物物以以及及休休闲闲娱娱乐乐等等付付费费
人口口构构成成
人口口素素质质
家庭庭状状况况
居民民收收入入
消费费结结构构
消费费水水平平
消费费********惯惯
消费需求
主要人群为为消费力较较强的18-34岁
燕郊地区居居民收入水水平偏低
人口构成
人口素质
家庭状况
居民收入
消费结构
消费水平
消费****惯
消费需求
消费结构是是针对消费费对象而言言的,分为为精神消费费和物质消消费。消费费结构及其其变化是衡衡量居民生生活水平的的重要标志志,它反映映居民的消消费特征及及消费趋势势
比较休闲娱娱乐等业态态而言,燕燕郊地区居居民对日常常的生活必必需品消费费比例仍较较大
18-34岁消费人群群对服饰、、餐饮娱乐乐等方面的的消费最为为活跃
人口构成
人口素质
家庭状况
居民收入
消费结构
消费水平
消费****惯
消费需求
每次到商场场消费的平平均消费水水平200-500元的消费额额度占有相相当数量人人群,说明明燕郊地区区居民具有有一定的消消费潜力
25-34岁消费人群群最具消费费潜力,消消费额度较较其他年龄龄段具有相相当优势
消费水平与与收入水平平成正比
人口构成
人口素质
家庭状况
居民收入
消费结构
消费水平
消费****惯
消费需求
消费****惯是是指消费者者所生活的的地域、国国家、风俗俗****惯、、历史等众众多因素综综合作用形形成的,是是一种潜移移默化的文文化,他根根植于消费费者的潜意意识中,影影响消费者者的消费行行为
公共交通仍仍为消费者者首选的交交通方式,,而交通的的便利对于于消费者到到达起着重重要的作用用
商品种类
购物环境
商品价格
1
2
3
因收入水平平的提高,,燕郊地区区消费者的的消费****惯惯也随之变变化,对商商业业态的的丰富性和和环境为主主要选择因因素,对一一站式购物物休闲的需需求增加
人口构成
人口素质
家庭状况
居民收入
消费结构
消费水平
消费****惯
消费需求
消费者对燕燕郊神威环环岛附近期期望增加的的商业类型型
可供燕郊消消费者购物物的商业项项目数量极极少,目前前只有京客客隆和商业业街是消费费者经常光光顾的地方方。但这两两个消费场场所从各方方面来看相相对落后
通州可为燕燕郊消费者者提供百货货及商品种种类更多的的大型超市市的消费