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私人房屋租赁合同正式
样本
WrittenMaterialsSignedByBothPartiesOrSeveralPartiesInOrderToProtectTheirRespectiveLegitimateRights
AndInterestsAfterReachingAnAgreementThroughMutualConsultation,SoAsToMaximizeTheirInterests
(示范文本)
编制:_______________
审核:_______________
单位:_______________
专业合同系列|Professionaldocuments编号:TP-AR-L9991
编订人:某某某
审批人:某某某
私人房屋租赁合同正式样本
使用注意:该协议资料可用在工作或生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益经各
方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料,以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情
况作相应修改,请在使用时认真阅读。
出租方(以下简称甲方):身份证:
承租方(以下简称乙方):身份证:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用
途。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
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第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)百元整。¥元。
该房屋押金为(人民币)百元整。¥元。
第五条租赁期间房价的调整
1、如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应
调整租金标准。
2、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙
方。
3、对于房租的调整,双方可通过协商解决,如
乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房。
第六条付款方式
1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方,应付
租金为(人民币):仟百元整,¥元。
2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支
付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账
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户。
3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天
内预支付下一阶段的租金,甲方视乙方终止本合同,
甲方有权收回房屋,并按(第十一条违约责任)就行
处理。
4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超
过10天时按一个整月计算。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋
交付给乙方。
第七条维修养护责任
1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承
担。
乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物
品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿
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损失的责任。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设
施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立
即负责修复或就行经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋
结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等
方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁
期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定
外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方
恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费
用。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安
全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小
区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
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第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电、有线电视、宽带等费用;
2、煤气费用;
3、物业管理费用;
4、其他费用。
第九条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲
方(相当于个月房租的金额)作为押金。
第十条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则
优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,
则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提
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前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金
作为对甲方的补偿;
4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完
好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则
甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方
验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提
前一个月告知乙方。乙方交房时,如经甲方验收合格
时,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押
金。
第十一条违约责任
1、租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本
合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违
约金并终止租赁合同。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有
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权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣
除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决
定是否移交当地公安机关。
第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造
成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应
责任。
第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行
议定。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均
遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条其他约定
(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:
(1)水表现为:度;
(2)电表现为:度;
(3)煤气表现为:度;
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(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,
并得到甲方认可。
(二)甲方提供相应的说明及手册:
(1)物业管理服务协议(1份);
(2)住宅使用说明书(1份);
(3)业主手册(1份);
(4)生活指南(1份);
(5)家用燃气采暖/热水器使用说明书(1份)。
(三)甲方提供给乙方物品如下:
(1)入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门
钥匙把、管道进钥匙把;
(2)写字台个、餐桌张、沙发张、茶几个、
床张、。
(3)租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲
方。
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(二)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联
系方式。
第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙
双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人
民法院起诉。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生
效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效
力。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签
字):_____
_____年____月____日_____年____月
____日
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