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第九章买买卖卖合同
中国人民大大学出版社社
第十一章买买卖合同同
第一节买买卖合合同概述
第二节买买卖合合同的效力力
第三节买买卖合合同中标的的物的风险险负担与利利益承受
第四节特特种买买卖合同
第五节互互易合合同的法律律选用
第一节买买卖合合同概述
一、 买卖卖合同的概概念和特点点
二、 买卖卖合同的当当事人及标标的物
三、 买卖卖合同的内内容
一、买卖合合同的概念念和特点
买卖合同是出卖人转转移标的物物的所有权权于买受人人,买受人人支付价款款的合同。。
依约定应交交付标的物物并转移标标的物所有有权的一方方称为出卖卖人,应支支付价款的的一方称为为买受人。。
法律特点:
(一)是一方当事人人移转标的的物的所有有权,另一一方当事人人支付价款款的合同
(二)是双双务合同
(三)是有有偿合同
(四)是诺诺成合同
(五)是不要式合同同
二、买卖合合同的当事事人及标的的物
(一)买卖卖合同的当当事人
出卖人和买买受人。
对于买受人人,须具备备相应的民民事行为能能力。除此此以外,某某些具有特特别身份的的人不得成成为特定买买卖合同中中的买受人人。
对于出卖人人,除须具具备相应的的民事行为为能力之外外,还应当当是买卖合合同标的物物的所有权权人或其他他有处分权权人。
特殊:最高高人民法院院《关于审理理商品房买买卖合同纠纠纷案件适适用法律若若干问题的的解释》第第2条
(二)买卖卖合同的标标的物在在我我国合同法法上,买卖卖合同的标标的物,依依据《合同法》》第130条的规定定,应认定定为实物。。 注意:、、作品应订订立技术转转让合同、、著作权转转让合同,,受《知识识产权法》》调整。?
三、买卖合合同的内容容
买卖合同的的内容主要要由当事人人约定,除除了标的、数量量、质量、、价款、履履行期限、、履行地点点、履行方方式、违约约责任、解解决争议的的方法等条款以外外,买卖合合同的当事事人还可就就包装方式、、检验标准准和方法、、结算方式式以及合同同使用的文文字及其效效力等内容进行行约定。
第二节买买卖合合同的效力力
一、 出卖卖人的义务务
二、 买受受人的义务务