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商丘白云商圈商业地产项目调查报告.ppt

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商丘白云商圈商业地产项目调查报告.ppt

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商丘白云商圈商业地产项目调查报告.ppt

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商丘位于河南省东东部,地处黄淮平平原腹地,介于东东经114°49′-116°39′′、北纬33°43′-34°52′之间。全市东西横横距168千米,南北纵距128千米,总面积10704平方千米()。
俯瞰商丘:华夏腹腹地、中原要冲
俯瞰商丘:文化名名城、交通要冲
商丘市是中国历史文化名城城,东与江苏省相望望、北与山东省接接壤、南与安徽省省相连,为中国东东引西进、通达南南北的桥头堡,亚亚欧大陆桥中国段段六大中心城市之之一、中原经济区区“半小时紧密层层”核心城市及对对外开放前沿城市市,豫鲁苏皖接合合部区域性中心城城市。全国主体功功能区构建“两横横三纵”为主体的的国家级城市化战战略格局中的“一一横”亚欧大陆桥桥通道横轴贯穿商商丘东西全境,为为国家重点开发的的城市化地区。
俯瞰商丘:纵横交交汇,通达全国
商丘地处东部沿海海发达地区和中部部地区的过渡地带带,是中原距离出出海口最近的地级级市,国家南北、、东西交通大动脉脉陇海、京九、商商杭高速铁路、徐徐兰高速铁路、连连霍高速、济广高高速、105国道、310国道等均在商丘市市区纵横交汇,建建设中的民航商丘丘机场通达全国主主要城市,是国家家促进中部地区崛崛起的“两纵两横横”经济带的四大大交汇城市之一,,为我国重要的综综合交通枢纽和国国家东西南北经济济联系的“十字路路口”。
商族的先族东夷人人活动在商丘一带带,商业起源于商商丘。中国的商业业始祖王亥是商丘丘人,因王亥是商商族人,其活动的的区域又在商丘,,所以说,商丘是是中国商业的起源源地,久而久之人人们就把从事贸易易活动的商部落人人称为“商人”,,把用于交换的物物品叫“商品”,,把商人从事的职职业叫“商业”,,由此衍生的文化化称为“商文化””。故称商丘为““三商之源·华商之都”。
俯瞰商丘:三商之之源、华商之都
据《商丘市2010年第六次全国人人口普查人口地地区分布报告》显示,商丘市常常住人口数为7,362,472人,其中梁园区区与睢阳区人口口分别为787,931人、748,356人,%。
俯瞰商丘:人口口密集、分布均均匀
夏邑县,
915,228
永城市,
1,240,296
虞城县,
954,720
柘城县,
778,107
宁陵县,
523,367
睢县,711,088
民权县,703,379
睢阳区,748,356
梁园区,787,931
俯瞰商丘:单位位与个体经营户户的地区分布((以下摘自《商丘市第二次全全国经济普查报报告》)
表1单位数与个体经营户数
单位数(个)
比重(%)
法人单位
18547

企业法人
10011

机关、事业法人
2713

社会团体和其他法人
5823

产业活动单位
26060

第二产业
7554

第三产业
18483

个体经营户
280353

第二产业
65425

第三产业
214928

表2按登记注册类型分组的企业法人单位
单位数(个)
比重(%)
合 计
10011

内资企业
9983

国有企业
320

集体企业
320

股份合作企业
68

联营企业
16

有限责任公司
504

股份有限公司
239

私营企业
8203

其他企业
313

港、澳、台商投资企业
13

外商投资企业
15

表3单位与个体经营户的地区分布
法人单位
产业活动单位
个体经营户
数量(个)
比重(%)
数量(个)
比重(%)
数量(个)
比重(%)
全市
18547

26060

280353

梁园区
1993

2687

28805

睢阳区
2155

2938

38160

民权
2196

2942

29907

睢县
2101

2656

27091

宁陵
1351

1872

12365

柘城
1676

2377

28289

虞城
2173

3160

38021

夏邑
2551

3737

31494

永城
2351

3691

46221

俯瞰商丘:个体体经营户与从业业人员行业分布布
表5个体经营户的行业分布
单位数(个)
比重(%)
合计
280353

采矿业
133

制造业
49736

电力、燃气及水的生产和供应业
77

建筑业
15479

交通运输、仓储和邮政业
45577

信息传输、计算机服务和软件业
670

批发和零售业
119900

住宿和餐饮业
16722

房地产业
34

租赁和商务服务业
2491

科学研究、技术服务和地质勘查业
15

居民服务和其他服务业
20187

教育
320

卫生、社会保障和社会福利业
8301

文化、体育和娱乐业
711

表6单位人业人员的行业分布
从业人员(人)
比重(%)
合计
777697

采矿业
33857

制造业
265626

电力、燃气及水的生产和供应业
7860

建筑业
108218

交通运输、仓储和邮政业
26856

信息传输、计算机服务和软件业
3831

批发和零售业
36810

住宿和餐饮业
9584

金融业
7923

房地产业
5469

租赁和商务服务业
2711

科学研究、技术服务和地质勘查业
2315

水利、环境和公共设施管理业
4033

居民服务和其他服务业
1623

教育
100782

卫生、社会保障和社会福利业
28907

文化、体育和娱乐业
2989

公共管理和社会组织
128303

表7单位从业人员学历、职称、技术等级情况
从业人员(人)
比重(%)
一、从业人员合计
777697
100
具有研究生及以上学历者
5516

具有大学本科学历者
72590

具有大专学历者
163919

具有高中学历者
225642

具有初中及以下学历者
310030

二、具有技术职称的人员合计
146290
100
具有高级技术职称者
12678

具有中级技术职称者
58367

具有初级技术职称者
75245

三、具有技术等级证书人员合计
87110
100
高级技师
2746

技师
7798

高级工
27565

中级工
49001

俯瞰商丘:从业业人员学历职称称情况
法人单位(个)
从业人员(人)
主营业务收入(万元)
合计
1341
36462

批发业
554
13851

农畜产品批发
253
4883

食品、饮料及烟草制品批发
31
3654

纺织、服装及日用品批发
6
81

文化、体育用品及器材批发
6
330

医药及医疗器材批发
18
735

矿产品、建材及化工产品批发
145
2633

机械设备、五金交电及电子产品批发
66
1185

贸易经纪与代理
3
31

其他批发
26
319

零售业
787
22611

综合零售
334
12611

食品、饮料及烟草制品专门零售
12
429

纺织、服装及日用品专门零售
61
1203

文化、体育用品及器材专门零售
35
1398

医药及医疗器材专门零售
67
1587

汽车、摩托车、燃料及零配件专门零售
121
3312

家用电器及电子产品专门零售
70
1013

五金、家具及室内装修材料专门零售
32
512

无店铺及其他零售
55
546

俯瞰商丘:批发和零售业企企业法人单位和和从业人员