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第一部分单选题(50题)
1、某建筑物建筑面积为4000m2,经济寿命40年,单位建筑面积的重置价格为2500元/m2,有效经过年数为15年,残值率为5%,该建筑物现值为()万元。
【答案】:C
2、小区内停车场建设费属于( )。
【答案】:A
3、在测算开发利润时要注意()与利润率的匹配。
【答案】:B
4、在建工程拍卖时,需要核查房地产建设的开发投资总额是否已经完成( )。
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【答案】:D
5、某房地产企业的资产负债表上显示,负债合计为2500万元,资产合计为4000万元,流动资产和流动负债分别为2000万元和1000万元,存货为1200万元,则该企业的流动比率为( )。
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【答案】:D
6、我国的国土面积是960万km2,,人口密度为134人/km2。134人/km2属于( )。
【答案】:D
7、与商品房销售价格相对应,个人对商品房的需求必须同时具备的条件是()。
【答案】:A
8、省、直辖市、自治区人民政府根据法律、行政法规制定的规范性文件是()。
【答案】:B
9、企业的某项业务分别记入了资产的贷方和所有者权益的借方,表示()。
,所有者权益增加
,所有者权益减少
,所有者权益减少
,所有者权益增加
【答案】:B
10、在城市规划中,规定的保护历史文化街区和历史建筑控制线,称为()。
【答案】:D
11、下列国有建设用地中,不能通过划拨方式取得使用权的是()。
【答案】:B
12、竣工验收的工作程序一般分为三个阶段,下列( )是竣工验收的工作程序的第一阶段。
【答案】:A
13、下列选项中,( )更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。
【答案】:C
14、在中国率先开展土地使用权有偿出让和转让试点的特区是( )。
【答案】:B
15、下列有关丘的表述中,不正确的是()。
,房地产卡片一般按丘的顺序填制
【答案】:C
16、价值时点通常的表示方法是()。
、分、秒
、月、日
、月、日
【答案】:B
17、某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元,其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元,若贷款年利率为7%,当年只付息不还本,则当年应计利息为( )万元。
【答案】:C
18、某项目计划20天完成,花费4万元。在项目开始后的前10天内遇到了偶发事件,到第10天末进行中期检查时,发现己花费2万元,但只完成了40%的工作量。如果此后不发生偶发事件,则该项目将(63)。
,不需要增加费用
,需要增加费用4000元
,不需要增加费用
,需要增加费用1万元
【答案】:B
19、张锡纯在镇肝熄风汤中配伍生麦芽的用意
(疏肝解郁)
【答案】:A
20、某市2010年新开工的房屋建筑面积为100万m2,2009年末完工转入2010年继续施工的房屋建筑面积为30万m2,2010年竣工的房屋建筑面积为70万m2。那么,该市房屋的平均建设周期为()年。
【答案】:B
21、在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起()内向发证机关报告。
【答案】:C
22、()服务器一般都支持SMTP和POP3协议,分别用来进行电子邮件的发送和接收。
-mail
【答案】:D
23、下列关于丘的表述,正确的是( )。
【答案】:D
24、下列选项中,不构成房地产市场供给垄断性的原因是( )。
【答案】:A
25、债务资金筹措的主要渠道有信贷资金和()。
【答案】:D
26、下列选项中,不属于解决房地产市场信息不对称问题的主要途径的是( )。
【答案】:C
27、纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用,以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由( )负责实施。
【答案】:B
28、非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期。
【答案】:C
29、现行教育费附加征收率为()。
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【答案】:B
30、如果银行存款的利率为12%,为在5年末获得10000元,现在应该存入银行()。
【答案】:A
31、下列用地中,可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是()。
【答案】:C
32、下列建设项目中,国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年的是()。
【答案】:D
33、关系代数运算是以集合操作为基础的运算,其五种基本运算是并、差、()、投影和选择,其他运算可由这些运算导出。为了提高数据的操作效率和存储空间的利用率,需要对()进行分解。
【答案】:C
34、下列有关需求及其变动的表述,正确的是( )。
B.“吉芬商品”的收入负效应相当大
,价格与需求呈反向变动
,可以增加所在地区的房地产市场需求
【答案】:A
35、下列房地产权利的种类中,属于债权的是()。
【答案】:D
36、建筑给水设备中,基本供水方式不包括()。
【答案】:D