文档介绍：该【贷款项目评估流程及操作实务 】是由【1130474171@qq.com】上传分享，文档一共【93】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【贷款项目评估流程及操作实务 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2021/8/30星期一
1
贷款项目评估 周时伟 2011年09月
2021/8/30星期一
2
内容提要
概述
评估的主要内容
建议及限制措施
2021/8/30星期一
3
一、概述
(一)贷款项目评估的必要性
1、防范项目投资决策风险的手段
2、防范货款风险的重要举措
项目贷款的特点:
金额大
期限长
风险滞后
无完全追索权
2021/8/30星期一
4
3、为信贷决策提供参考依据
营销优良客户
提供投资咨询
项目建议书阶段
可行性研究阶段
项目评估阶段
2021/8/30星期一
5
(二)贷款项目评估的概念及宗旨
贷款项目评估是贷款银行从自身利益出发,以为银行服务为宗旨,在项目可行性研究分析的基础上,对贷款项目的评价和估测。
(1)我国项目评估的历史
(2)贷款项目评估的宗旨:“为贷款银行服务”
(3)贷款项目评估与可行性研究的异同
2021/8/30星期一
6
(3)贷款项目评估与可行性研究的异同
联系
两者同处于项目投资的前期
两者的基本原理、内容和方法是一致的
区别
时间阶段不同
执行主体不同
报告作用不同
论证角度不同
2021/8/30星期一
7
(三)贷款项目评估的原则与依据
原则
独立、客观、公正原则
评估规范化原则:程序规范、方法规范
指标参数统一原则
2021/8/30星期一
8
评估依据
贷款项目评估的必备文件
贷款项目财务资料
与项目有关的国家宏观行业信息
2021/8/30星期一
9
贷款项目评估的必备文件
项目建议书及批准文件
立项程序:政府全额或主要投资需批准文件;
重点或核准目录规定的需要有权部门核准;除此之
外一律备案。
项目可行性研究报告及批复文件
其他必备文件
建设用地合法手续,环保评价报告及批复等
2021/8/30星期一
10
项目周期
项目设想项目初选
项目准备
项目评价与总结
项目投产与经营项目评估与决策
项目实施与监督