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第一部分单选题(50题)
1、当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时,应以()为前提进行估价。
【答案】:C
2、城乡居民房屋保险中,属于免责条款的是( )。
【答案】:C
3、下列有关消费者均衡的表述,错误的是( )。
,且完全消费
【答案】:D
4、投资组合理论认为,把不同投资项目组合起来,可以( )。
【答案】:C
5、专项用于廉租住房维护和管理的资金是( )。
【答案】:A
6、征收集体土地的补偿费归()所有。
(镇)人民政府
【答案】:D
7、下列关于房屋征收的表述错误的是( )。
,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
,用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格
【答案】:A
8、以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款,其贷款额度不超过土地( )的70%。
【答案】:A
9、有甲、乙两宗面积形状都相同的相邻地块,价值各为50万元,若将两宗土地合并为一宗,合并后的价值各为110万元,如果甲地块的使用权人欲购买乙地块的使用权,乙地块的使用权人所要的交易双方都是公平合理的正常价格应为()。
【答案】:C
10、Firewallisa()mechanismusedbyorganizationstoprotecttheirLANsfromtheInternet.
【答案】:D
11、下列各项中,不属于证券市场功能的是( )。
【答案】:D
12、根据国家关于估价收费标准的一般规定,房地产估价收费一般按照( )收取。
【答案】:A
13、下述各项中,属于房地产需求分析内容的是( )。
【答案】:B
14、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
【答案】:C
15、Oneofthebasicrulesofcomputersecurityistochangeyour()regularly.
【答案】:D
16、为在网上搜索内容而输入关键词时,常可能打错别字。当系统显示没有匹配项后,有些系统还会向你推荐某些关键词。为实现这种推荐,采用(54)方法更有效。
,对每个常用关键词给出一些易错成的词
,对每个常输错的关键词给出纠正后的词
,对每个常用的关键词找出易错成的词
【答案】:D
17、保证保险中,( )所承保的是工程所有人因承包人不能按时、按质、按量交付工程而遭受的经济损失
【答案】:C
18、在项目评估过程中,租金或售价的确定是通过与( )进行比较、修正后得来的。
【答案】:D
19、不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同,主要原因是()。
【答案】:A
20、用户界面设计的原则不包括(56)
、布局与术语的一致性
,注重用户体验
【答案】:D
21、从工程费用计算角度,工程计价的顺序一般为()。
→分部分项工程单价→工程项目总价→建设项目总造价
→单位工程总价→工程项目总价→建设项目总造价
→单位工程总价→建设项目总造价→工程项目总价
→工程项目总价→单位工程总价→建设项目总造价
【答案】:B
22、房地产估价机构资质有效期,为( )年。
【答案】:C
23、下列关于房地产职业道德的主要内容的说法中,不正确的是()。
、近亲属、关联方及其他利害关系人有利害关系的房地产估价业务
【答案】:A
24、债务人为自己的信用投保的为()。
【答案】:C
25、国有建设用地使用权属于( )。
【答案】:D
26、房地产开发项目经规划部门批准变更规划的,房地产开发企业自变更确立之日起()日内应书面通知买受人。
【答案】:B
27、商品房预售合同的主要内容不包括( )。
【答案】:A
28、选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付()或者提供周转用房。
【答案】:B
29、国际上物业管理行业的专业资格,是( )。
【答案】:B
30、对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地,可能损坏道路、需要爆破作业等情况,()应该按国家规定办理申请批准手续。
【答案】:C
31、最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率是()。
【答案】:C
32、“三通一平”一般是指某区域具备了()等设施以及场地平整。
、气通、电通
、水通、电通
、水通、气通
、电通、气通
【答案】:B