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第一部分单选题(50题)
1、以下关于软件测试的叙述中,不正确的是()。
,但软件的质量不能完全依赖测试
,难以做到彻底的测试,也不允许无休止地测试
,发现错误较多的模块比发现错误较少的模块更可靠
,如何放心地停止测试
【答案】:C
2、目前,某村集体经济组织人均耕地面积2亩,因建设现征收某村集体经济组织的耕地面积10亩,该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中,不正确的是( )。
,需要安置的农业人口数为6人
【答案】:A
3、容积率作为统计指标,属于( )。
【答案】:B
4、地下室防潮、防水构造做法中,当常年静止水位低于地下室地坪,丰水期最高水位高于地下室地坪,但不超过500mm时,应采用()的做法。
【答案】:B
5、下列因素中,属于房地产置业投资项目主要不确定因素的是( )。
【答案】:B
6、下列关于丘的表述,正确的是( )。
【答案】:D
7、因人民政府的征收决定导致物权设立、变更、转让或者消灭的,(),发生效力。
【答案】:C
8、下面不属于不可控制因素的调查的是()。
【答案】:B
9、人民法院在裁定设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋拍卖后,应当给予被执行人的宽限期是( )个月。
【答案】:C
10、下列物权中,属于用益物权的是( )。
【答案】:C
11、甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为()万元。
【答案】:A
12、以房地产抵押贷款为目的的估价,其估价时点原则上为()。
【答案】:C
13、在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格是()。
【答案】:D
14、下列房地产开发项目土地使用权的取得,不可采取行政划拨方式的有()。
、军事用地
、交通、水利等项目用地
【答案】:C
15、甲公司出售在某建制镇的营业用房应缴纳的增值税为10万元,其应缴纳的城市维护建设税为()元。
【答案】:B
16、三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质,应从事房地产估价活动连续( )年以上。
【答案】:C
17、(2012年真题)建设工程竣工验收由()单位组织。
【答案】:B
18、会计核算要求,凡在当期取得的收入或者负担的费用,不论款项是否收付,都应作为当期的收入或费用,是会计核算一般原则中的()。
【答案】:A
19、拆迁估价时点一般为()之日。
【答案】:D
20、某房地产开发企业向购房人承诺,在签订购房协议15天内,如果不满意可以无条件退房,该企业采取的市场定位战略是( )。
【答案】:C
21、当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,进行风险分析的方法一般采用( )。
【答案】:C
22、工程建设定额计价法的基本特征是()。
=定额+利润+文件规定
=定额+费用+文件规定
=定额+费用+税金
=定额+税金+文件规定
【答案】:B
23、程序以解释方式运行时,不()。
【答案】:D
24、城市生活垃圾,污水属于()。
【答案】:C
25、交纳土地使用权出让金的责任主体是()。
【答案】:C
26、竣工验收时,( )负责组织有关单位进行验收,并在验收后给予认可或提出修改意见。
【答案】:A
27、李某的月均收入为4500元,购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元,住房抵押贷款月偿还款为1440元,每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是( )。
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%
%
%
【答案】:D
28、个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于()。
【答案】:C
29、运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。
【答案】:B
30、王某住房公积金贷款采用“等额还本利息照付”的方式还款,如不考虑利率变化,则各期还款额( )。
【答案】:A
31、消费者的购买行为不包括( )。
【答案】:B
32、():Theprocessofidentifyingandcorrectingerrorsinaprogram.
【答案】:A
33、下列有关丘的表述中,不正确的是()。
,房地产卡片一般按丘的顺序填制
【答案】:C
34、在静态分析法中,投资利息和()都单独显现出来,在动态分析法中这两项都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中。
【答案】:B
35、%,期限为15年的住房抵押贷款,%等比递增,,则该笔贷款最后一个月的还款额是( )元。
【答案】:B
36、下列选项中,不属于影响房地产价格的周围环境因素的是( )。
【答案】:D
37、已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m2;若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于()元/m2。
【答案】:D