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第一部分单选题(50题)
1、结构型设计模式涉及如何组合类和对象以获得更大的结构,以下()模式是结构型模式。
【答案】:A
2、在程序运行过程中,( )时可能需要进行整型数据与浮点型数据之间的强制类型转换。①访问数组元素②进行赋值运算③对算术表达式求值④进行递归调用
A.②③
B.①②
C.①③
D.②④
【答案】:A
3、按投资人控制投资资金的情况,可将投资分为( )。
【答案】:B
4、2005年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元。2009年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2011年2月,该小区建成后,由I房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2011年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2011年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。
【答案】:C
5、由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的( )特征。
【答案】:A
6、根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,可以转让的有( )。
【答案】:A
7、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于( )日。
【答案】:D
8、(2015年真题)向购房人承担房地产开发项目质量责任的是()。
【答案】:D
9、下列()项目的建设用地使用权期间届满,自动续期。
【答案】:C
10、()越高,说明营运资本越多,对债权人而言,其债权就越安全,因此这个指标又称为偿债能力比率。
【答案】:D
11、在房地产估价要素中,()限制了估价报告的用途。
【答案】:C
12、采用货币作为计量单位、记录和反映企业的生产经营活动,是指()。
【答案】:B
13、建设单位领取《施工许可证》后,因故不能按期开工,可申请延期,延期()。
,不超过六个月
,每次不超过三个月
,共计不超过三个月
,每次不超过三个月
【答案】:B
14、下列关于空置和损失的表述,不正确的是()。
,就能得到某一报告期实际的租金收入
,但不是损失
【答案】:D
15、陈某预买一套建筑面积为100㎡的商品住房,单价10000元/㎡,买卖双方面积误差处理未作约定。房屋交付后,经实测,建筑面积为95㎡。如陈某选择购房,则应付房款()万元。
【答案】:C
16、HTML页面的“title主页/title”代码应写在( )标记内。
【答案】:B
17、冷饮通常在夏季销量大,在春季和秋季销量一般,在冬季销售量最小。这体现了动态序列的( )。
【答案】:B
18、某商品房售价为每平方米建筑面积4000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的实测的建筑面积100m2,预测建筑面积97m2,该商品房的成交价格是( )。
【答案】:C
19、( )一般是采取某些措施使房地产价格处在较低水平
【答案】:A
20、某宗房地产年收益为60万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地使用期限为30年,土地报酬率为6%,该房地产的价值为()万元。
【答案】:C
21、下列不属于优先股股东权利的是( )。
【答案】:C
22、( )是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。
【答案】:C
23、()单位收到建设工程竣工报告后,应当组织有关单位进行竣工验收。
【答案】:C
24、()是正确的叙述
,编译方式下生成的目标代码短
【答案】:C
25、工程建设的招标投标和()的推行是建筑市场管理体制改革的两个重要方面。
【答案】:D
26、在统一采用单价方面,土地除了单价之外还可为()。
【答案】:C
27、某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税为25%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
%
%
%
%
【答案】:A
28、下列企业或机构中,不属于房地产业的是()。
【答案】:D
29、下列不属于在进度管理中应关注的因素的是( )。
【答案】:B
30、某住宅房地产开发用地,其土地面积为10000m2,,楼面地价为1500元/m2。后经规划调整,,楼面地价不变,则该住宅房地产开发用地因规划调整所需的补地价为()万元。
【答案】:D
31、():Theprocessofidentifyingandcorrectingerrorsinaprogram.
【答案】:A